青島日報社/觀海新聞10月20日訊 10月17日，經過6小時的連續作業，伴隨著最后一方混凝土澆筑完成，由中建筑港集團承建的西發?影星山莊（縵山蘭庭）二期項目23號樓正式封頂，標志著該項目23棟單體建筑主體結構全部完成，中建筑港在品質工程建設道路上邁出了堅實一步。
縵山蘭庭項目位于青島西海岸新區靈山灣影視文化產業區，用地面積為46752.97平方米，總建筑面積為100924.18平方米，2020年5月14日起開工建設，計劃工期為676個日歷天。項目共計23個建筑單體，包括6棟高層、16棟別墅和1棟幼兒園，實現了多業態綜合建設。
科技力：科技賦能智慧建造
由于地勢原因，縵山蘭庭項目多層區地下車庫整體設計為傾斜樓板，與平板式地下車庫相比，斜板式結構綜合管線排布與凈空控制難度更大，圖紙設計和施工過程更加繁瑣，排布不到位會導致返工維修。為解決上述問題，項目團隊提出了《基于BIM技術和三維激光掃描的斜板式地下車庫綜合管線施工工法》，利用BIM技術進行各階段的深化設計、碰撞檢查和施工進度、質量信息整合；利用三維激光掃描技術進行各專業施工質量的高效驗收，實現管線優化、提高施工質量、縮短工期等效果。
通過管線建模與深化設計，項目解決管線碰撞、凈空不足等問題共計19處、優化管線排布，節省約43天工期。2021年7月，“基于BIM技術和三維激光掃描的斜板地下車庫綜合管線施工BIM創新”項目被青島市建設智能化協會評為2021年度BIM項目一等獎。建設過程中，項目技術人員還運用BIM技術平臺進行結構建模，完成20棟主體樓的鋼筋配料優化工作，精確鋼筋用量，同時通過現場過磅、控制鋼筋進場成本等方式節約鋼筋337.5噸，鋼筋節省率達7%。
品質力：實力打造品質房建
質量過硬是打造品牌房建的關鍵。“我們項目是集團的重點房建項目，質量目標是青島市優質工程，工程質量會直接影響企業品牌形象。”項目負責人夏增川表示。建設單位選定縵山蘭庭項目參與“飛檢”，“不發通知、不打招呼”的飛行檢查是對項目管理和工程質量最大的考驗，項目憑借過硬的質量在“飛檢”中取得了良好成績。
為了提高鋁合金模板施工表現質量，項目成立了“蘭庭QC小組”，將“提高鋁合金模板施工表觀質量”確定為活動課題。 QC小組結合工程實際，從有效性、可操作性、經濟性、可靠性、工期五個方面分析制定評價表，對鋁合金模板施工工藝進行優化，有效地提高了鋁合金模板施工表觀質量。2021年5月，小組編寫的《提供鋁合金模板施工工藝表現質量》獲省級QC二等獎。
貫徹“樣板引路”，項目在現場規劃區域建設樣板區，在施工現場制作了關鍵工序的分層展示臺，明確施工要點和技術質量標準，不斷強化質量管理的精度和力度。
戰斗力：行動確保完美履約
縵山蘭庭項目為地下整體大車庫與地上結構一體化的綜合住宅項目，由于施工場地有限，且項目四周被綠化帶及規劃道路環繞，土方開挖及運輸困難；此外，項目體量大、樓棟數量多，地上施工階段地面物料運輸及堆放、施工機械布置難度大……為了解決這些難題，項目團隊提前規劃，合理劃分責任區域，優化平面布置，按照分段、由內向外的模式展開施工，根據各區域施工順序及時調整運輸路線，解決了物料運輸供應問題。
快速建造，完美履約。為保證目標節點按時完成，項目團隊齊心協力，通過24小時倒排工期、優化施工流程、調整施工節奏等形式保證生產，承辦“工匠杯”技能比武大賽，激發項目一線員工的工作動力，提高工作效率，為完成合同工期打下堅實基礎。
創造力：優先采用新型工藝
把房子造得又快又好，是建筑業的終極夢想。為打造品質工程、標桿工程，縵山蘭庭項目響應國家號召，優先采用裝配式建筑。“裝配式建筑不僅可以降低周轉材料投入量和現場混凝土施工量，節約資源（模板、混凝土、水、電等），還能有效減少施工噪音、建筑垃圾和揚塵污染等，在綠色節能方面也優勢明顯。”項目總工葛志明介紹。
項目部分樓座采用裝配式建筑，使用夾心保溫技術，其保溫性能比傳統建筑外墻好，同時避免了傳統建筑因做外保溫而帶來的外墻面裝修脫落問題，縮短了保溫工程的施工工期。由于大量墻板和預制疊合板都在工廠生產，還降低了現場的施工強度，節約了勞動力。縵山蘭庭項目用實際行動建造了“節省的房子”——建造省，用工省，維護省。
據悉，中建筑港集團有限公司是山東省內唯一擁有港口與航道、市政公用、房屋建筑、公路工程四項施工總承包一級資質的中央企業。經過多年積累發展，中建筑港打造了“海洋基地建設尖兵”和“船閘建設主力軍”兩大行業知名品牌，培育了“品質房建”和“優質路橋”兩大高端品牌板塊，已成長為一家集交通命脈貫通、城市品質提升、綠色環保建造、產業服務升級于一體的品牌綜合服務商。
廣廈四起，未來可期。在接下來的項目建設中，中建筑港將繼續秉承精心雕琢的工匠品格，嚴控安全質量，持續高效推進，確保完美履約，全力打造高端品質房建工程。（青島日報/觀海新聞記者 周建亮 通訊員 胡順靜 武靜瑤）
責任編輯：劉錕鋒
