居住是每個人來到一座城市的終極目的，宜居也就是對一座城市的至高評價。

七月的青島，山青水碧，氣候宜人，來自全國各地的知名行業專家共襄盛會，共話宜居城市建設。在今天啟幕的2021山東（青島）宜居博覽會暨中國（青島）宜居與建筑業高質量發展高峰論壇上，百余家企業和機構在一萬多平方米的展館內集中亮相，展示住建領域的新技術、新產品、新應用、新成果，參展者在互動式、沉浸式體驗中，感受城市居住標準的未來之光。 

本次博覽會以“宜居城市時尚生活”為主題，由青島市人民政府主辦，青島市住房和城鄉建設局、青島日報報業集團、青島市工商業聯合會、全國工商聯城市基礎設施商會、青島市社會組織總會（聯盟）承辦，包括宜居博覽會展會、宜居與建筑業高質量發展高峰論壇兩大板塊。 

博覽會圍繞“宜居”這一主線，在全方位展現近年來青島住建事業成就的同時，邀請多位國內行業大咖“坐鎮”，用他們的真知灼見，擘畫宜居城市“升級版”。 

從“住有所居”到“住有宜居”，“住在青島”正在發生嬗變。

據統計，青島市城鎮居民人均住房建筑面積由90年代初的不足6.7平方米提升至如今的33.4平方米。截至2020年底，青島市城鎮商品住房、保障性住房約316.2萬套、建筑面積約3.1億平方米，總體達到戶均一套房。 

往大里說，“宜居”的概念不應只涵蓋居住體驗，就如同各類宜居城市排行榜會從經濟指標、生態環境、社會文明等多維度去衡量一樣。為了充分發揮在新發展格局中的“雙節點”作用，青島不斷在更大的市場空間中配置資源的同時，深入實施城市更新行動，推進城市生態修復、功能完善工程，加強城鎮老舊小區改造和社區建設。 

在新基建的驅動下，無論哪個層面的“宜居城市”建設，都將迎來“升級版”?？梢哉f，此次博覽會就是一個為全國住建企業搭建起的學習和交流平臺，通過在青島的思想碰撞和相互啟發，加速行業的轉型升級和持續健康發展。

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從“住有所居”邁向“住有宜居” 

“海濱城市千千萬，唯獨青島無可替代?！边@是此前刷爆朋友圈的一篇網文對青島的評價。這種好感和向往源自“紅瓦綠樹、碧海藍天”的自然風光、“喝啤酒吃蛤蜊”的煙火氣息、“來了就是青島人”的開放心態……這些因素的加持，讓青島成為一座“來了就會愛上”的城市。 

人來了，重要的是能留住。能否解決外來人口的住房問題，這決定了其是否甘愿在此“扎根”。為此，一方面要堅持“房住不炒”的定位，保持房地產市場平穩運行；另一方面則要構建多層次的住房保障體系。 

2007年至今，青島市政府相繼出臺了經濟適用住房、限價商品住房、公共租賃住房（含廉租住房）的一系列政策舉措，建立起了層次分明、結構完善、全面覆蓋的住房保障和供應體系，基本實現了“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的住房供應格局。可以說，城鎮住房保障制度的實施，不僅解決了中低收入住房困難家庭的住房困難問題，還在促進住房市場平穩健康發展，維護社會穩定方面發揮了積極作用。 

如今，順應國家大勢，青島全面跨入了租購并舉的住房新時代。2018年至今，青島市陸續出臺了12項培育和發展住房租賃市場的配套政策，多渠道支持擴大租賃住房建設和供應規模，規范和促進租賃型人才住房建設。 

從家家有住房到人人有房住，青島人的住房觀念正在悄然發生改變，早日住上宜居房，成為青島人新的中國夢。面向未來，時刻牢記“全心全意為人民服務”的根本宗旨，不斷健全住房市場體系和保障體系，青島正向著“住有所居、住有宜居、職住平衡”的總體目標繼續邁進。 

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重量級嘉賓在青共話“宜居”  

時下，“碳達峰”“碳中和”已成社會焦點，同時也是此次高峰論壇研討交流的核心點。

“大開眼界！”逛完2021山東（青島）宜居博覽會展館后，全國政協常委、上海市政協副主席周漢民感慨，之所以給出如此評價，是因為在展館內他捕捉到了“雙碳”的三個核心要義——減碳、重復使用和智能管理。建筑領域的節能減碳是實現碳達峰、碳中和的重要一環，他認為中國建筑業未來的發展理念必須以“減量、定制，綠色、綜合”為主軸，在減少碳排放的同時，做到可重復使用和智能化管理。 

中國工程院院士、同濟大學原副校長吳志強認為，為實現“碳達峰、碳中和”目標，中國人正在用實際行動兌現對世界的承諾。綠色建筑經過漫長的前期探索，已經到了新的歷史節點。隨著人工智能時代的到來，綠色建筑必須融合智慧數字化，這將是時代的必然趨勢。 

著眼“宜居”這一主題，著名房地產專家、全國房地產商會聯盟主席顧云昌談到，宜居包含兩層含義，人與自然和諧共生以及人與人之間保持親密關系，既有物質方面的舒適，也有精神層面的愉悅。如何塑造“宜居青島”？顧云昌建議，應當踐行綠色發展理念，加強綠色建筑節能減排，同時建設“有溫度的社區”，形成宜居的家庭、宜居的社區到宜居的城市的梯度發展。 

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“高科技”讓城市更宜居 

觀象君在展館內看到，前來逛展的人絡繹不絕，參展者在互動式、沉浸式體驗中，感受宜居城市發展的未來之光。伴隨著新基建市場的不斷發展，青島的裝配式建筑產業已經站上“風口”。 

作為“青島第一高樓”海天中心鋼結構供應方之一的中建科工山東公司，其展區內呈現了小學、醫院、住宅、停車場等多種鋼結構裝配式應用場景，“以學校和醫院建設項目為例，我們大量采用標準化設計、工業化生產的部品部件，像樂高積木一樣快速搭建交付，裝配率可達到70%。同時，鋼結構裝配式建筑的鋼材回收利用率可達95%。長期來看，循環經濟的減排紅利，將對未來實現碳達峰，特別是鋼鐵產業與建筑產業碳達峰起到巨大作用?！敝薪乒ど綎|公司總經理王超介紹說。 

在中青建安展區，一處裝配式內裝應用場景吸引了不少市民的關注。展區工作人員薛原告訴觀象君，一間5平方米的裝配式衛生間只需一天時間即可完工，相比之下傳統建造方式至少需要20天?！巴ㄟ^定制化生產和現場拼裝的模式，粗略算下來，材料費可節約50%，人工費可節約70%，而且新型材料的耐用性更強，更環保，更加符合綠色建筑的發展趨勢。” 

“黑科技”的投用，能讓宜居城市建設“事半功倍”。展館一隅，一個形似推車的黃色設備十分搶眼。據青島海德工程集團執行總裁寇媛媛介紹，依托雷達探測技術，利用這輛“小車”就能探測出道路下的空洞，就如同給道路做“B超”，進而避免城市道路塌陷事件。

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新基建助力宜居城市走向“升級版” 

當前，新基建方興未艾，新冠疫情余波猶存，國內住建企業也在適時求變，試水數字化轉型。 

“建筑產業正經歷著深化改革、轉型升級與科技跨越同步推進、高度疊加的過程。如今，無論是智能建造還是智慧工地管理都已有不同程度的推廣，但不可否認的是整個行業的數字化轉型還處于起步階段?！?/strong>全國工商聯城市基礎設施商會秘書長程林告訴觀象君。據悉，目前，建筑業基于大數據應用的標準體系還沒有建立，因而造成數據孤島現象，這就亟需構建一套完善的技術標準體系，同時注重發揮企業的主體作用，提升建筑企業大數據建設的積極性。