青島日報社/觀海新聞7月27日訊 今天，觀海新聞記者從市住房和城鄉建設局獲悉，《2021年嶗山區公共租賃住房實物配租公告》發布，本次配租的公共租賃住房房源為午山馨苑公租房項目，位于遼陽東路260號，本次配租房源17、18、19、21、25號樓部分房源93套、27號樓212套，均為套一戶型共計305套，面積區間為32平方米—60平方米不等，戶型以現場公示為準。
配租范圍有哪些？
據悉，本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準予登記通知書》且在有效期內的嶗山區戶籍家庭。已經實物配租家庭不在此配租范圍。擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭，家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，均不在本次實物配租范圍。
租金標準是多少？
配租家庭按照收入情況實施差別化租金標準，本次公共租賃住房配租房源市場租金及差別化租金根據《青島市發展和改革委員會 青島市住房和城鄉建設局 青島市財政局 關于市北區萬科紫臺等公共租賃住房項目租金標準有關事項的通知》（青發改價格〔2020〕153號）規定，標準明細如下：
配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，原住房面積按照市場租金標準繳納。水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛生、物業管理等相關費用由承租人按規定另行繳納。
配租工作需經過哪幾步流程？
本次實物配租將按現場看房、申請登記、信息核查、登記家庭信息公示、計分排序、計分排序名單公示、輪候選房的程序進行。為避免人員聚集，請勿高峰期前往報名，選房順序由打分排序順序確定，不受報名順序影響，請提前準備健康碼，佩戴口罩，保持距離，請勿相互交談，遵守現場工作人員指揮。
（一）現場看房
看房時間：2021年8月11日-14日（上午9:00-11:00，下午13:30-16:30），看房電話：0532-83955558。
（二）申請登記
1.符合本次配租條件，且有配租意向的申請人持本人身份證、《青島市住房保障資格準予登記通知書》和加分證明材料（原件、復印件）到指定地點進行登記。依據《山東省住房和城鄉建設廳 山東省民政廳 關于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字〔2017〕11號），1978年以來，符合政府安排工作條件，且符合城鎮住房保障條件的住房困難退役士兵家庭還需攜帶退伍登記表（原件、復印件）。申請登記順序與選房順序無關。如本人無法到現場需委托他人代為辦理登記手續的，受托人應持公證部門生效的《授權委托書》和有關身份證明辦理。申請人應在規定的時間內進行登記，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。
按照《青島市公共租賃住房輪候排序規則》（青土資房規〔2017〕1號）規定，加分的證明材料如下：（1）市總工會認定的市級及以上勞模家庭。（2）市退役軍人事務部門認定的具有青島市城鄉居民戶籍的撫恤定補優撫對象家庭。（3）家庭成員中有經區（市）殘聯認定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計分。（4）市衛生計劃部門認定的獨生子女死亡后未再生育或合法收養子女的夫妻（女方年滿49周歲），計劃生育手術并發癥一級人員；市衛生計劃部門認定的獨生子女傷、病殘后未再生育或收養子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計劃生育手術并發癥二、三級人員。（5）市醫保部門認定的補充醫療保險及醫療救助群體（《青島市基本醫療保險醫療費用結算單》中有補充醫療保險或醫療救助金額的及對應的發票），家庭成員有多人享有大病救助的，分值不累加。（6）國家、省、市文件規定并經市政府相關部門認定的其他予以優先配租的群體。所有加分材料提交截止時間為8月14日16:30。
已申請配租登記并享受上述撫恤定補優撫對象的家庭，請務必于8月14日16:30前持撫恤定補優撫相關證件及《青島市公共租賃住房項目登記回執》到戶籍所在地的區退役軍人事務局進行身份審核和信息備案。逾期未辦理的，視為主動放棄，區退役軍人事務局負責對備案信息進行匯總，據此予以加分。
2.此次登記時間為2021年8月11日至14日。
（1）退役士兵及優撫對象家庭登記日期：2021年8月11日（上午9:00-11:30、下午13:30-16:30）。
（2）其他持證戶籍家庭：8月12日至14日（上午9:00-11:30、下午13:30-16:30）。
請申請家庭嚴格按照上述要求進行登記，逾期未登記的，視為主動放棄。（特別提示：根據以往報名情況每天上午10:30，下午15:30后登記人員較少，請合理安排登記時間）
3.登記地點：嶗山保障房建設運營管理中心（嶗山區遼陽東路260號，電話：83955556，83955558）。
（三）公示
申請人按規定辦理登記后，現場領取《青島市公共租賃住房項目登記回執》。登記期滿后將于2021年8月24日至2021年8月26日在嶗山區政務網、青島市住房和城鄉建設局官網對申請登記情況進行公示。
（四）計分排序
依據《青島市公共租賃住房輪候排序規則》（青土資房規﹝2017﹞1號）規定的輪候排序規則進行評分排序，根據《山東省住房和城鄉建設廳 山東省民政廳 關于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字﹝2017﹞11號）的有關規定，本次配租對取得青島市住房保障準予登記資格的退役士兵家庭按政策規定單獨劃定批次優先排序選房。計分排序結果將在人大代表、政協委員、公證部門及市民代表共同監督下，通過計算機軟件系統計算產生。本次實物配租不設候補入圍名單，統一按計分排序結果分數由高至低選房，直至房源分完為止。本次配租計分排序時間為2021年8月31日進行。其結果將于2021年9月1日在青島市住房和城鄉建設局官網、嶗山區政務網、青島日報、嶗山區各街道辦事處對外公布。
（五）輪候選房
1.選房。準予配租家庭根據已公布的房源信息按照公布的順序在規定的時間內（時間另行通知）選房，并領取《嶗山區公共租賃住房實物配租定位通知單》。
2.簽訂合同。實物配租家庭確定配租房屋后，在規定時間內（時間另行通知）持《嶗山區公共租賃住房實物配租定位通知單》和身份證到嶗山保障房建設運營管理中心簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》。申請本次實物配租并且取得選房資格的家庭，因個人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費、入住手續的家庭視為自動退出公共租賃住房實物配租保障，自放棄之日起，兩年內不得再次申請實物配租。
公告中還發布了監督舉報電話，青島市住房保障中心為82681116；青島市嶗山區房地產開發管理中心為88999750；青島市嶗山保障房建設運營管理中心為83955556、83955558。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）
責任編輯：程雪涵
