青島日報社/觀海新聞8月1日訊 觀海新聞記者今天從萊西市法院獲悉，該法院9名干警日前奔赴煙臺海陽，聯(lián)合海陽法院，在公證人員監(jiān)督公證下，共同騰退一處法拍房，切實維護了申請人、買受人的合法權(quán)益。
2016年4月至2017年3月，原告王某將積蓄借予劉某，并收取一定利息，兩人相關(guān)賬戶來往流水達數(shù)百萬元。2018年2月21日，經(jīng)雙方確認，劉某尚未償還的款項為120萬元，其當(dāng)場出具借條。后經(jīng)王某多次催要，該借款至今未還，故王某訴至法院。
庭審中，劉某辯稱該錢款實際是王某的投資款，而并非借款，其出具借條僅是為解決王某的家庭矛盾，并非真正的借款意思表示，銀行流水是正常的商業(yè)往來，并非還款，故其不欠王某任何錢款。
萊西法院經(jīng)審查認為，劉某關(guān)于出具借條系為解決王某家庭矛盾的說法缺乏事實依據(jù)，根據(jù)其工作性質(zhì)、年齡、社會閱歷均應(yīng)知道出具該借條的后果，結(jié)合銀行流水等相關(guān)證據(jù)，可以印證劉某尚欠王某120萬元本金的事實，最終判決劉某償還王某借款120萬元及相應(yīng)利息。
2020年9月3日，王某向萊西法院申請強制執(zhí)行，根據(jù)申請執(zhí)行人王某提供的財產(chǎn)線索，萊西法院委托海陽法院查封了被執(zhí)行人劉某名下位于海陽市的一處住宅，并依法啟動網(wǎng)絡(luò)司法拍賣程序。房產(chǎn)拍賣成交后，萊西法院多次通知被執(zhí)行人自行搬離法拍房屋，但被執(zhí)行人刻意躲避，拒不騰出房屋。萊西法院依法發(fā)布公告，責(zé)令被執(zhí)行人劉某及其他人員限期搬離房屋。期間執(zhí)行干警多次聯(lián)系被執(zhí)行人，申明利害，但被執(zhí)行人不為所動。
被執(zhí)行人的消極對抗態(tài)度堅定了萊西法院強制騰退房屋的決心。為維護司法權(quán)威和公信力，萊西法院研究制定了強制騰退行動方案，將此案作為破解執(zhí)行難和為民辦實事的典型案件，一方面由執(zhí)行干警以短信、微信形式對被執(zhí)行人進行攻心戰(zhàn)，一方面聯(lián)系房屋所在地法院、物業(yè)公司形成合力，督促被執(zhí)行人騰出房屋。
7月28日上午9點，根據(jù)行動方案，萊西法院執(zhí)行干警、法警奔赴海陽市強制騰退房屋。在海陽法院協(xié)助下，現(xiàn)場騰退工作有條不紊地進行著。盡管被執(zhí)行人始終未曾露面，但在公證處人員全程監(jiān)督公證下，執(zhí)行人員、申請執(zhí)行人、物業(yè)公司對屋內(nèi)物品逐一清點登記，然后統(tǒng)一轉(zhuǎn)運至指定存放地點。最后，買受人檢查驗收后，從法官手中接過房屋鑰匙，臉上露出了由衷的笑容。
騰退房屋，一直是法院執(zhí)行的難點，也深深困擾著勝訴當(dāng)事人。在政法隊伍教育整頓和黨史學(xué)習(xí)教育期間，萊西法院主動作為，積極探索執(zhí)行工作新模式，逐案研究執(zhí)行“骨頭案”，不斷提高執(zhí)行規(guī)范化水平，切實讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義。
【法官寄語】勝訴有時并不意味著案結(jié)事了，債權(quán)人要有風(fēng)險意識，在民事活動中，以抵押、擔(dān)保等有效途徑防控交易風(fēng)險。在勝訴之后，主動向法院提供被執(zhí)行人財產(chǎn)線索和下落，才能最大程度、及時有效地追回損失。（青島日報/觀海新聞記者 戴謙 通訊員 譚美娜）
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