北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購政策的公告》

今年上半年，受需求釋放、“學(xué)區(qū)房”、違規(guī)資金流入等因素疊加影響，北京市二手房成交過熱，價格上漲。為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，北京市保持從嚴(yán)調(diào)控的政治定力，著力“打補(bǔ)丁”“堵漏洞”，進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)市政府同意，市住建委于8月5日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購政策的公告》（以下簡稱《公告》）。

《公告》明確：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在《公告》發(fā)布前提交離婚申請，尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍然按照原先的政策執(zhí)行。

原文如下：

京建發(fā)〔2021〕243號

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購政策的公告

為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房。

本公告自2021年8月5日起施行。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2021年8月4日

【新聞多一點】

如何判斷離異后雙方是否可以買房？

記者以均為京籍的李先生和張女士家庭來舉例。

假設(shè)，李先生和張女士在離異前名下已擁有2套房，則不論辦理離異手續(xù)時是兩人各分割1套房還是將2套房都分割到某一人名下，李先生和張女士自離異后3年內(nèi)都不得購房。

假設(shè)，李先生和張女士在離異前名下已擁有1套房，辦理離異手續(xù)時將該套房屋分割到張女士名下，則離異后李先生可按照京籍單身家的限購政策，購買1套房。

假設(shè)，李先生和張女士在離異前名下無房，辦理離異手續(xù)后，兩個人可按照京籍單身家庭的限購政策，各自購買1套房。（來自：北京日報客戶端）

責(zé)任編輯：孫麗榮