青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞9月2日訊 觀海新聞?dòng)浾邚氖凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，歡樂濱海城片區(qū)一地塊規(guī)劃方案進(jìn)行調(diào)整。綠地海外灘項(xiàng)目二期地塊位于市北區(qū)瑞海北路177號(hào)，規(guī)劃建商業(yè)、辦公及配套，由綠地控股集團(tuán)青島置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。
根據(jù)規(guī)劃變更內(nèi)容顯示，結(jié)合項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)引入及功能完善，擬調(diào)整建筑的功能，增加星級(jí)酒店；調(diào)整立面外環(huán)境等城市設(shè)計(jì)效果，建筑高度由209米提高至223米；在不突破規(guī)劃條件和合同指標(biāo)的前提下，地上建筑面積由301451.20平方米增加至302489. 00平方米；同步調(diào)整建筑內(nèi)部平面布局，并按照新功能調(diào)整配套車位數(shù)量；同時(shí)結(jié)合單體方案調(diào)整一并優(yōu)化外環(huán)境設(shè)計(jì)。調(diào)整后，項(xiàng)目對(duì)周邊住宅日照分析滿足國家相關(guān)規(guī)范要求。
變更后，該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積不變，總建筑面積變更為398044.10平方米，容積率為5.5，建筑密度為40%，綠地率為25%。此外，規(guī)劃總停車位有所減少，變更為2698個(gè)，其中地上停車位60個(gè)，地下停車位2638個(gè)。（青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）
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