青島日報(bào)社/觀海新聞9月6日訊 走進(jìn)萊西市南部項(xiàng)目區(qū)“紅馬”四新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園施工現(xiàn)場，機(jī)器轟鳴，車來車往，項(xiàng)目建設(shè)正在如火如荼的進(jìn)行著，一片忙碌景象。看著眼前正在加緊建設(shè)的250余畝土地，誰也不曾想到，以前這片土地還是荒草叢生、一片沉寂。馬連莊鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該地塊原屬于一家新材料企業(yè)，因企業(yè)破產(chǎn)，成了閑置廠房。通過鎮(zhèn)級平臺公司出資，一舉盤活了這塊閑置土地，進(jìn)駐10家成長型中小企業(yè)，建設(shè)一個(gè)12萬平方米的智造產(chǎn)業(yè)園。這是馬連莊鎮(zhèn)盤活利用閑置土地，承接招商項(xiàng)目的新成效，也是我市首個(gè)利用鎮(zhèn)級國有平臺，異地盤活閑置土地，批量化一次性引進(jìn)10家企業(yè)的創(chuàng)新之舉。
“我投資的項(xiàng)目是高新技術(shù)類項(xiàng)目，總體用地需求不大，很難找到合適地塊。馬連莊鎮(zhèn)提出籌建產(chǎn)業(yè)園的想法，給了我一個(gè)大驚喜，不僅解決了我們企業(yè)拿地的問題，還能與這么多高新技術(shù)企業(yè)共同探討、共同發(fā)展。”正在施工現(xiàn)場，與施工人員討論廠房施工的青島鑫道誠再生資源利用有限公司負(fù)責(zé)人莊游傳告訴觀海新聞?dòng)浾摺?/p>
“紅馬”四新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園預(yù)計(jì)2022年6月竣工投產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入將超7億元，新增稅收4000萬元，安排就業(yè)崗位650個(gè)，畝均投資420萬元，預(yù)計(jì)畝均產(chǎn)出270萬元，畝均稅收15萬元……這是馬連莊鎮(zhèn)異地盤活閑置土地，推進(jìn)土地高效利用的成績單。
實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，離不開土地的高效利用。在全市邁向高質(zhì)量發(fā)展的新征程中，馬連莊鎮(zhèn)沒有區(qū)位優(yōu)勢，如何吸引項(xiàng)目落地？在項(xiàng)目招引洽談中發(fā)現(xiàn)，中小企業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)主力，該鎮(zhèn)將招商引資思路定位于整合中小企業(yè)項(xiàng)目，通過對儲備項(xiàng)目投資強(qiáng)度、產(chǎn)出、稅收、容積率等方面進(jìn)行篩選，探索中小企業(yè)抱團(tuán)入園，最終由10家優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)組成項(xiàng)目共同體，聯(lián)合購地，規(guī)劃建設(shè)高端裝備產(chǎn)業(yè)園——“紅馬”四新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建以“畝均效益”為核心的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
通向高質(zhì)量發(fā)展的路徑和方式很多，馬連莊鎮(zhèn)整合中小企業(yè)，共同拿地、共同進(jìn)駐、共同發(fā)展，趟出了一條“畝均效益”新路子。今年，馬連莊鎮(zhèn)吸取“紅馬”四新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園組建過程中的經(jīng)驗(yàn)，盤活利用青島鑫亞盛冷鏈物流有限公司原工業(yè)用地，組建占地248畝的北方智能制造產(chǎn)業(yè)園，在該產(chǎn)業(yè)園招商過程中更加注重入園項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)集聚性，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈招商優(yōu)勢，在洽談的30余個(gè)項(xiàng)目中精心篩選，目前基本敲定入園項(xiàng)目10個(gè)。
馬連莊鎮(zhèn)結(jié)合項(xiàng)目推進(jìn)過程中發(fā)現(xiàn)的“堵點(diǎn)”“難點(diǎn)”，精準(zhǔn)發(fā)力，按照“全流程幫辦代辦”服務(wù)流程，派專職幫辦員進(jìn)行全程跟蹤服務(wù)，推動(dòng)審批服務(wù)提速增效，加快項(xiàng)目落地建設(shè)。據(jù)了解，今年以來，馬連莊鎮(zhèn)共引進(jìn)26個(gè)項(xiàng)目，總投資30億元，其中，24個(gè)過億元項(xiàng)目。目前，已開工建設(shè)15個(gè)，2個(gè)項(xiàng)目已完工投產(chǎn)。（青島日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?馬英歌 通訊員 董建君 張培培 李思初）
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