青島日報社/觀海新聞9月6日訊 走進萊西市南部項目區“紅馬”四新技術產業園施工現場，機器轟鳴，車來車往，項目建設正在如火如荼的進行著，一片忙碌景象。看著眼前正在加緊建設的250余畝土地，誰也不曾想到，以前這片土地還是荒草叢生、一片沉寂。馬連莊鎮相關負責人介紹，該地塊原屬于一家新材料企業，因企業破產，成了閑置廠房。通過鎮級平臺公司出資，一舉盤活了這塊閑置土地，進駐10家成長型中小企業，建設一個12萬平方米的智造產業園。這是馬連莊鎮盤活利用閑置土地，承接招商項目的新成效，也是我市首個利用鎮級國有平臺，異地盤活閑置土地，批量化一次性引進10家企業的創新之舉。
“我投資的項目是高新技術類項目，總體用地需求不大，很難找到合適地塊。馬連莊鎮提出籌建產業園的想法，給了我一個大驚喜，不僅解決了我們企業拿地的問題，還能與這么多高新技術企業共同探討、共同發展。”正在施工現場，與施工人員討論廠房施工的青島鑫道誠再生資源利用有限公司負責人莊游傳告訴觀海新聞記者。
“紅馬”四新技術產業園預計2022年6月竣工投產，產業園項目全部達產后，年銷售收入將超7億元，新增稅收4000萬元，安排就業崗位650個，畝均投資420萬元，預計畝均產出270萬元，畝均稅收15萬元……這是馬連莊鎮異地盤活閑置土地，推進土地高效利用的成績單。
實現高質量發展，離不開土地的高效利用。在全市邁向高質量發展的新征程中，馬連莊鎮沒有區位優勢，如何吸引項目落地？在項目招引洽談中發現，中小企業是市場經濟主力，該鎮將招商引資思路定位于整合中小企業項目，通過對儲備項目投資強度、產出、稅收、容積率等方面進行篩選，探索中小企業抱團入園，最終由10家優質中小企業組成項目共同體，聯合購地，規劃建設高端裝備產業園——“紅馬”四新技術產業園，構建以“畝均效益”為核心的產業園區。
通向高質量發展的路徑和方式很多，馬連莊鎮整合中小企業，共同拿地、共同進駐、共同發展，趟出了一條“畝均效益”新路子。今年，馬連莊鎮吸取“紅馬”四新技術產業園組建過程中的經驗，盤活利用青島鑫亞盛冷鏈物流有限公司原工業用地，組建占地248畝的北方智能制造產業園，在該產業園招商過程中更加注重入園項目的產業集聚性，發揮產業鏈招商優勢，在洽談的30余個項目中精心篩選，目前基本敲定入園項目10個。
馬連莊鎮結合項目推進過程中發現的“堵點”“難點”，精準發力，按照“全流程幫辦代辦”服務流程，派專職幫辦員進行全程跟蹤服務，推動審批服務提速增效，加快項目落地建設。據了解，今年以來，馬連莊鎮共引進26個項目，總投資30億元，其中，24個過億元項目。目前，已開工建設15個，2個項目已完工投產。（青島日報/觀海新聞記者 馬英歌 通訊員 董建君 張培培 李思初）
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