青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞9月12日訊 記者從嶗山區(qū)住建局獲悉，青島高科技工業(yè)園山東頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)的山東頭社區(qū)村莊改造項(xiàng)目LS0104-055地塊（安置區(qū)）二期土石方整理工程，于近日辦理了施工許可證。
該項(xiàng)目位于山東頭中路南、山東頭三路東、香港東路北、山東頭四路西，計(jì)劃建設(shè)一棟40層的商務(wù)寫(xiě)字樓及一棟26層的酒店，計(jì)劃于2022年4月15日建成并投入使用。
山東頭舊村改造項(xiàng)目位于金融新區(qū)核心區(qū)西南部，北至梅嶺路，南至香港東路，東臨海爾路，西臨麗都國(guó)際，總建筑面積197萬(wàn)平方米，共分為十個(gè)地塊，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅及居住配套服務(wù)設(shè)施、商業(yè)、商務(wù)、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化、體育、中小學(xué)、綠地等。
其中安置區(qū)分為061地塊和055地塊。055地塊分為三期，其中一期住宅136908.14平方米已經(jīng)于2020年4月1日開(kāi)工，計(jì)劃2022年4月竣工；此次開(kāi)建二期為商業(yè)超高層209464.75平方米，計(jì)劃2025年3月竣工；三期配電站17877.95平方米2021年5月15日開(kāi)工，計(jì)劃2022年4月19日竣工。
該期項(xiàng)目為一棟40層的商務(wù)寫(xiě)字樓及一棟26層的酒店，建筑總體布局因地制宜，優(yōu)化環(huán)境、綠化，在自然環(huán)境中營(yíng)造高端商務(wù)氛圍，通過(guò)室外庭院、綠化使室內(nèi)外空間相互流動(dòng)，給建筑內(nèi)部提供了全方位的景觀視野，創(chuàng)造了一個(gè)溫馨，優(yōu)美的旅游、辦公環(huán)境。建筑設(shè)計(jì)充分融合地域文化與城市景觀，創(chuàng)造城市活力平臺(tái)，塑造新型金融中心。建筑形體簡(jiǎn)潔流暢，高層建筑方正端莊，裙房部分在城市道路上形成高低錯(cuò)落的連續(xù)平臺(tái)，并打造成連續(xù)的商業(yè)展示互動(dòng)界面。與城市綠地廣場(chǎng)相接的首層采用更多的架空空間，使建筑變得更加親和可達(dá)。
記者同時(shí)了解到，安置區(qū)061地塊分為四期，其中一期148866.55平方米、二期93520.36平方米、三期35165.83平方米、四期14742.93平方米，皆于2020年4月1日開(kāi)工，計(jì)劃2022年4月竣工。
此外，其他區(qū)域情況為：首開(kāi)區(qū)K-1-2分為三期，一期163197.76平方米、二期136808.37平方米、三期9260.26平方米，皆于2019年7月18日開(kāi)工，計(jì)劃2022年中竣工；K-5一期（商業(yè)）50528.27平方米，2021年8月20日開(kāi)工，計(jì)劃2022年9月24日竣工；K-4（學(xué)校）72589.42平方米，2020年12月1日開(kāi)工，計(jì)劃2021年12月31日竣工；K-3-2（幼兒園）5802.82平方米，2020年12月1日開(kāi)工，計(jì)劃2021年12月31日竣工；住宅開(kāi)發(fā)區(qū)K-2地塊263660平方米、幼兒園K-3-1地塊6140平方米、商業(yè)A-2-2地塊59087平方米，尚未確定建設(shè)計(jì)劃。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?張晉 通訊員 于同堂）
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