9月18日，青島日報(bào)公益驗(yàn)房團(tuán)來到位于青島市高新區(qū)領(lǐng)秀珊瑚灣小區(qū)業(yè)主徐先生的新居，為他124平方米三居精裝房進(jìn)行查驗(yàn)。剛打開門，地板上的灰塵被風(fēng)帶起飄向門口，業(yè)主和驗(yàn)房師紛紛捂住了口鼻。

“去年9月份通知交房，12月份自己驗(yàn)房就發(fā)現(xiàn)各種問題多達(dá)幾十處，開發(fā)商進(jìn)行了簡單維修，這一次復(fù)驗(yàn)又是一堆問題。”業(yè)主告訴記者：“收房當(dāng)天我們把自己看出來的問題向開發(fā)商反映過，而且已經(jīng)進(jìn)行過一次整改。”

■客廳餐廳地面因堆放雜物，不具備驗(yàn)收條件

• 地面不平 污染嚴(yán)重

進(jìn)入室內(nèi)，薛工指著雜亂的客廳和餐廳說：“客廳餐廳地面因堆放雜物，不具備驗(yàn)收地面平整度、空鼓及是否劃傷等問題的條件。”隨后，薛工拿出靠尺測量各臥室墻面的平整度。經(jīng)測量，北臥東墻面平整度差10mm，而精裝房墻面和兩米靠尺間的閃縫超過3毫米便不符合規(guī)范。用相同的方法，再測量地面平整度，南次臥自流平地面平整度差5mm，主臥地面平整度差7mm。此外，還發(fā)現(xiàn)室內(nèi)墻面還有多處污染。

• 廚衛(wèi)問題頻出

與此同時(shí)，薛總監(jiān)對于室內(nèi)各種安全細(xì)節(jié)進(jìn)行了全面查驗(yàn)，首先，發(fā)現(xiàn)入戶門框、門扇劃傷碰傷多處，入戶門扇密封膠條脫落2處。而衛(wèi)生間門套與墻磚、門套與門檻石防潮措施不到位，存在安全隱患。

其次，薛總監(jiān)在廚衛(wèi)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題較多。經(jīng)過廚房時(shí)，薛總監(jiān)就發(fā)現(xiàn)整個(gè)廚房污染嚴(yán)重，隨后，薛工開始檢查廚房和衛(wèi)生間的空鼓情況。他用空鼓錘逐一敲擊每一塊瓷磚，經(jīng)過一番細(xì)致地檢查，薛工發(fā)現(xiàn)廚房墻面有2處空鼓，客衛(wèi)和主衛(wèi)墻面空鼓共21處，而且瓷磚嵌縫粗糙，看上去不太美觀。另外，雙衛(wèi)生間馬桶污染嚴(yán)重，不具備驗(yàn)收條件，而且主臥馬桶配件安裝也不到位。薛工建議：“為了使用安全，空鼓問題在入住前必須得到妥善解決。”

其實(shí)，新房交付對每位業(yè)主來說無疑都是大事，收房過程中每個(gè)環(huán)節(jié)更是馬虎不得，一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)整修，以免影響業(yè)主日后生活。驗(yàn)房結(jié)束后，驗(yàn)房師告訴業(yè)主：“現(xiàn)場問題較多，在近期驗(yàn)房中算是問題較多的一套住宅了，必須報(bào)修盯著開發(fā)商進(jìn)行整改。”徐先生感嘆道：“就怕房子不過關(guān)，果然有問題。”