青島日報社/觀海新聞10月20日訊 10月17日，經(jīng)過6小時的連續(xù)作業(yè)，伴隨著最后一方混凝土澆筑完成，由中建筑港集團承建的西發(fā)?影星山莊（縵山蘭庭）二期項目23號樓正式封頂，標志著該項目23棟單體建筑主體結(jié)構(gòu)全部完成，中建筑港在品質(zhì)工程建設(shè)道路上邁出了堅實一步。
縵山蘭庭項目位于青島西海岸新區(qū)靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)，用地面積為46752.97平方米，總建筑面積為100924.18平方米，2020年5月14日起開工建設(shè)，計劃工期為676個日歷天。項目共計23個建筑單體，包括6棟高層、16棟別墅和1棟幼兒園，實現(xiàn)了多業(yè)態(tài)綜合建設(shè)。
科技力：科技賦能智慧建造
由于地勢原因，縵山蘭庭項目多層區(qū)地下車庫整體設(shè)計為傾斜樓板，與平板式地下車庫相比，斜板式結(jié)構(gòu)綜合管線排布與凈空控制難度更大，圖紙設(shè)計和施工過程更加繁瑣，排布不到位會導致返工維修。為解決上述問題，項目團隊提出了《基于BIM技術(shù)和三維激光掃描的斜板式地下車庫綜合管線施工工法》，利用BIM技術(shù)進行各階段的深化設(shè)計、碰撞檢查和施工進度、質(zhì)量信息整合；利用三維激光掃描技術(shù)進行各專業(yè)施工質(zhì)量的高效驗收，實現(xiàn)管線優(yōu)化、提高施工質(zhì)量、縮短工期等效果。
通過管線建模與深化設(shè)計，項目解決管線碰撞、凈空不足等問題共計19處、優(yōu)化管線排布，節(jié)省約43天工期。2021年7月，“基于BIM技術(shù)和三維激光掃描的斜板地下車庫綜合管線施工BIM創(chuàng)新”項目被青島市建設(shè)智能化協(xié)會評為2021年度BIM項目一等獎。建設(shè)過程中，項目技術(shù)人員還運用BIM技術(shù)平臺進行結(jié)構(gòu)建模，完成20棟主體樓的鋼筋配料優(yōu)化工作，精確鋼筋用量，同時通過現(xiàn)場過磅、控制鋼筋進場成本等方式節(jié)約鋼筋337.5噸，鋼筋節(jié)省率達7%。
品質(zhì)力：實力打造品質(zhì)房建
質(zhì)量過硬是打造品牌房建的關(guān)鍵?！拔覀冺椖渴羌瘓F的重點房建項目，質(zhì)量目標是青島市優(yōu)質(zhì)工程，工程質(zhì)量會直接影響企業(yè)品牌形象?！表椖控撠熑讼脑龃ū硎尽＝ㄔO(shè)單位選定縵山蘭庭項目參與“飛檢”，“不發(fā)通知、不打招呼”的飛行檢查是對項目管理和工程質(zhì)量最大的考驗，項目憑借過硬的質(zhì)量在“飛檢”中取得了良好成績。
為了提高鋁合金模板施工表現(xiàn)質(zhì)量，項目成立了“蘭庭QC小組”，將“提高鋁合金模板施工表觀質(zhì)量”確定為活動課題。 QC小組結(jié)合工程實際，從有效性、可操作性、經(jīng)濟性、可靠性、工期五個方面分析制定評價表，對鋁合金模板施工工藝進行優(yōu)化，有效地提高了鋁合金模板施工表觀質(zhì)量。2021年5月，小組編寫的《提供鋁合金模板施工工藝表現(xiàn)質(zhì)量》獲省級QC二等獎。
貫徹“樣板引路”，項目在現(xiàn)場規(guī)劃區(qū)域建設(shè)樣板區(qū)，在施工現(xiàn)場制作了關(guān)鍵工序的分層展示臺，明確施工要點和技術(shù)質(zhì)量標準，不斷強化質(zhì)量管理的精度和力度。
戰(zhàn)斗力：行動確保完美履約
縵山蘭庭項目為地下整體大車庫與地上結(jié)構(gòu)一體化的綜合住宅項目，由于施工場地有限，且項目四周被綠化帶及規(guī)劃道路環(huán)繞，土方開挖及運輸困難；此外，項目體量大、樓棟數(shù)量多，地上施工階段地面物料運輸及堆放、施工機械布置難度大……為了解決這些難題，項目團隊提前規(guī)劃，合理劃分責任區(qū)域，優(yōu)化平面布置，按照分段、由內(nèi)向外的模式展開施工，根據(jù)各區(qū)域施工順序及時調(diào)整運輸路線，解決了物料運輸供應(yīng)問題。
快速建造，完美履約。為保證目標節(jié)點按時完成，項目團隊齊心協(xié)力，通過24小時倒排工期、優(yōu)化施工流程、調(diào)整施工節(jié)奏等形式保證生產(chǎn)，承辦“工匠杯”技能比武大賽，激發(fā)項目一線員工的工作動力，提高工作效率，為完成合同工期打下堅實基礎(chǔ)。
創(chuàng)造力：優(yōu)先采用新型工藝
把房子造得又快又好，是建筑業(yè)的終極夢想。為打造品質(zhì)工程、標桿工程，縵山蘭庭項目響應(yīng)國家號召，優(yōu)先采用裝配式建筑?！把b配式建筑不僅可以降低周轉(zhuǎn)材料投入量和現(xiàn)場混凝土施工量，節(jié)約資源（模板、混凝土、水、電等），還能有效減少施工噪音、建筑垃圾和揚塵污染等，在綠色節(jié)能方面也優(yōu)勢明顯。”項目總工葛志明介紹。
項目部分樓座采用裝配式建筑，使用夾心保溫技術(shù)，其保溫性能比傳統(tǒng)建筑外墻好，同時避免了傳統(tǒng)建筑因做外保溫而帶來的外墻面裝修脫落問題，縮短了保溫工程的施工工期。由于大量墻板和預制疊合板都在工廠生產(chǎn)，還降低了現(xiàn)場的施工強度，節(jié)約了勞動力?？z山蘭庭項目用實際行動建造了“節(jié)省的房子”——建造省，用工省，維護省。
據(jù)悉，中建筑港集團有限公司是山東省內(nèi)唯一擁有港口與航道、市政公用、房屋建筑、公路工程四項施工總承包一級資質(zhì)的中央企業(yè)。經(jīng)過多年積累發(fā)展，中建筑港打造了“海洋基地建設(shè)尖兵”和“船閘建設(shè)主力軍”兩大行業(yè)知名品牌，培育了“品質(zhì)房建”和“優(yōu)質(zhì)路橋”兩大高端品牌板塊，已成長為一家集交通命脈貫通、城市品質(zhì)提升、綠色環(huán)保建造、產(chǎn)業(yè)服務(wù)升級于一體的品牌綜合服務(wù)商。
廣廈四起，未來可期。在接下來的項目建設(shè)中，中建筑港將繼續(xù)秉承精心雕琢的工匠品格，嚴控安全質(zhì)量，持續(xù)高效推進，確保完美履約，全力打造高端品質(zhì)房建工程。（青島日報/觀海新聞記者 周建亮 通訊員 胡順靜 武靜瑤）
責任編輯：劉錕鋒
