青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平做客“民生在線”，回應網友關心熱點問題

前十月全市發放公積金貸款126.03億元，達歷史高位

青島日報社/觀海新聞11月2日訊  11月2日下午，青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平做客“民生在線”，圍繞“加大安居保障力度，提升便民服務水平”主題，與網民在線交流，針對網友關心的問題逐一進行答復。

曹彥平介紹，今年以來，市住房公積金管理中心圍繞滿足群眾美好居住需求，出臺了一系列政策舉措。通過完善政策和優化流程惠及更多人群，提升用戶體驗，并以“租購并舉”的措施增加人才住房，進一步推進公積金制度的普惠共享。2021年1-10月，全市收繳公積金224.6億元，同比增長8.4%。同時，發放住房公積金貸款33139筆，共計126.03億元，同比增長29.54%，達到歷史高位。

政策推動普惠共享

曹彥平介紹，市住房公積金管理中心通過完善繳存政策，擴大了公積金的保障人群。今年7月，鄉村醫生群體被納入公積金繳存范圍，目前已有1200余名鄉村醫生開戶繳存，繳存額188萬元。“我們還計劃與市退役軍人事務局聯合出臺專項政策，將我市的退役軍人全部納入制度普惠范疇，支持退役軍人繳存、接續、使用公積金，相關政策將于年內落地實施。” 曹彥平稱。此外，青島作為靈活就業人員參加公積金制度試點的觀察員城市，已經對靈活就業人群進行專題調研。

曹彥平表示，為方便用戶提取和貸款，市住房公積金管理中心優化了辦事流程。通過修訂貸款合同文本、優化樓盤合作協議簽約流程，減少貸款簽字事項和審批層級。同時，建立防范拒貸限貸常態化工作機制，推進新開樓盤的“應簽盡簽”。曹彥平表示，“我們還推出了網上簽約服務，實現了商業貸款提取的‘全程網辦’。”目前市住房公積金管理中心已實現與22家銀行本地商貸數據直連，并擴充9家銀行異地商貸自助提取業務。

為支持人才安居工作，市住房公積金管理中心實施“租購并舉”的舉措。在租房方面，中心利用公積金增值收益支持租賃型人才住房建設。“這種模式在行業內是首創的，在去年購入長沙路46號312套人才公寓的基礎上，今年新增購世紀觀邸114套人才公寓，目前相關部門已按程序推進上述房產的配租工作。”曹彥平稱，在購房方面，將繼續推進企業人才共有產權貸款政策落地，目前已累計為4320戶各類人才發放共有產權公積金貸款17.7億元。

數字賦能服務升級

曹彥平表示，今年以來，市住房公積金管理中心加快推進數字賦能，通過強化數據共享、擴展網辦平臺和深化數據利用推進住房公積金服務升級。

在強化數據共享方面，市住房公積金管理中心與11家政務部門政務數據共享，實現購房和租賃公積金提取等30項業務的線上核驗、“秒批秒辦”。“我們還與卡奧斯、海企通合作，打通住房公積金業務系統與企業人力資源系統，為企業提供更加精準便捷的服務，相關程序將于年內正式上線。”曹彥平稱。

在擴展網辦平臺方面，曹彥平表示，市住房公積金管理中心不斷完善線上服務渠道，今年在省內率先接入“全國住房公積金”小程序，已實現46項業務入駐。“我們還開辟‘網上幫辦’模式，現階段無法通過聯網核驗的事項，可通過上傳材料、后臺集中協查的方式予以辦理。”曹彥平稱，網上幫辦將于年底前上線。

在深化數據資源的利用方面，曹彥平表示，市住房公積金管理中心通過挖掘住房公積金大數據資源，持續擴容基于公積金繳存數據的信用貸款平臺。“已累計聯合建行、中行、浦發三家銀行，為130余家小微企業提供信用貸款3.4億元，繼續與20家銀行聯合推廣個人消費貸款服務，累計為近20萬繳存職工提供信用貸款超過255億元。”據悉，今年市住房公積金管理中心還圍繞城市云腦建設，開發了智能化、實時化和精準化的住房公積金大數據平臺，應用于業務分析、輔助決策和風險防控等領域。

公積金購房租賃的可用額度

現場，不少網友提出“公積金貸款額度近年來是否有所調整”的問題，曹彥平表示，青島市自2020年5月9日起統一了二手住房與新建住房的最高貸款額度政策，執行單職工繳存36萬元、雙職工繳存60萬元的最高貸款額度。他補充到，截至2021年10月底，已累計為40.34萬職工家庭發放了1128.41億元的住房公積金貸款。

對于網友提問的“租房是否可以提取使用公積金？”曹彥平回應，職工連續足額繳存公積金滿3個月，本人及配偶在青島市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的，可以申請提取公積金用于支付房租。“零材料每人每年最高提取8400元。實際房租超過8400元的，可提供房屋租賃備案憑證和租房發票，按實際房租提取，職工及配偶合計每月最高提取2500元。” 曹彥平說。

此外，住房公積金的繳存額度也是網友關心的問題，曹彥平表示，2021年度各（區）市住房公積金繳存基數下限分別按照本市上一年度月平均最低工資標準確定，其中市南區、市北區、黃島區、嶗山區、李滄區、城陽區、即墨區為1910元，膠州市、平度市、萊西市為1730元。單位和職工月繳存額上限，分別不得超過3180元，單位和職工月繳存額下限，七區分別為96元，三市分別為87元。（青島日報/觀海新聞見習記者 丁倩倩 視頻/魏懋軒 韓世琛）

“民生在線”下期預告

網談單位：青島市自然資源和規劃局

網談時間：11月3日（周三）下午2:30-4:00

責任編輯：程雪涵