青島日報社/觀海新聞12月6日訊 今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了城陽區(qū)城陽街道南部片區(qū)及流亭街道北部片區(qū)多個地塊的控規(guī)調(diào)整批前公示。這些地塊位于城陽區(qū)亞洲杯比賽場館周邊，煙青路兩側(cè)部分地塊。
據(jù)悉，以亞洲杯足球賽事為契機(jī)，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域公共中心職能，增加商業(yè)商務(wù)設(shè)施，布局足球產(chǎn)業(yè)空間；加速推進(jìn)老舊工業(yè)園區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，提升亞洲杯場館周邊城市整體形象。現(xiàn)擬對青島市人民政府已批復(fù)的《青島市城陽區(qū)城陽街道南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《青島市城陽區(qū)流亭街道北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中部分地塊規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）
變更內(nèi)容主要涉及以下多個部分：
1、CY1001-017地塊由 商業(yè)用地調(diào)整為商住用地( 商住比15:85)，容積率由1.5調(diào)整至2.0；
2、CY1001 -030地塊用地性質(zhì)不變，容積率由1. 8調(diào)整至2. 45；
3、CY1003-037地塊用地面積由5.3公頃調(diào)整為4.8公頃，由居住用地調(diào)整為商務(wù)用地(兼容商業(yè)功能)，容積率由1. 6調(diào)整為2.5；
4、CY1003-038地塊消防站位置和用地面積不變，用地形狀進(jìn)行調(diào)整；
5、在亞洲杯訓(xùn)練場地東側(cè)增設(shè)1處文化設(shè)施用地，用地面積為0.5公頃，容積率為2. 2；
6、CY0602-1-1地塊現(xiàn)狀加油站取消調(diào)整為道路用地；
7、CY0602-1-2地塊由工商混合用地調(diào)整為商務(wù)用地，容積率仍為2.2。
8、CY0602-1-3地塊由工商混合用地調(diào)整為商住混合用地(商住比4:6)，容積率仍為2. 2；
9、CY0602-1-4地塊由工商混合用地調(diào)整為公園綠地；
10、CY0602-1-5地塊由工商混合用地調(diào)整為中小學(xué)用地，分為30班初中(CY0602-1-5-1) 和42班小學(xué)(CY0602-1-5-2) ，容積率由2.2調(diào)整為0.8；
11、CY0602-1-10和11地塊合并， 由中小學(xué)用地調(diào)整為居住用地，容積率由0.8調(diào)整為2. 7；
12、CY0602-1-6地 塊用地面積由8.4公頃調(diào)整為9.0公頃，商住用地用地性質(zhì)不變，商住比由2:8調(diào)整為15:85， 容積率由2. 2調(diào)整為2.3；
13、CY0602-1-7地塊用 地面積由1.1公頃調(diào)整為3.0公頃，由工商混合用地調(diào)整為新型產(chǎn)業(yè)用地，容積率由2. 2調(diào)整為2.5;
14、CY0602-1-8地塊公交場站結(jié)合銀河路北側(cè)新增集中公園綠地，利用地上地下空間統(tǒng)籌配置;
15、CY0602-1-9地塊消防站調(diào)整至民城路西側(cè);
16、CY0602-1-12地塊用地面積由4.9公頃調(diào)整為3.8公頃，用地性質(zhì)仍為商住用地，商住比由2: 8調(diào)整為15:85，容積率由2. 2調(diào)整為2.3;
17、將CY0602 -3-6地塊內(nèi)北側(cè)0.4公頃用地調(diào)整為公園綠地，剩余3.3公頃用地規(guī)劃指標(biāo)不變； CY0601-1-22地塊用地性質(zhì)仍為居住用地，容積率由1. 8調(diào)整為2.0;
18、CY0601-1-23地塊用地 面積由5.8公頃調(diào)整為6.3公頃，由居住用地調(diào)整為商住用地，商住比15:85， 容積率由1. 8調(diào)整為2.0；
19、CY0601-1-24地塊 用地面積由6.0公頃調(diào)整為5.8公頃，由居住用地調(diào)整為商住用地(商住比2:8)，容積率由2. 0調(diào)整為2.3；
20、CY0601-1-25地塊用 地面積由4.4公頃調(diào)整為3.5公頃，由居住用地調(diào)整為商住用地(商住比15:85)，容積率由1. 8調(diào)整為2.3。
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總戶數(shù)1641戶，明年6月底青島這里的人才公寓竣工
觀海新聞記者從平度獲悉，投資17.3億的青島農(nóng)業(yè)大學(xué)平度校區(qū)人才住房項目預(yù)計明年6月底交付使用。
該項目占地187畝，總建筑面積約31萬平方米，住宅單體建筑41棟，總戶數(shù)1641戶，為產(chǎn)權(quán)型人才公寓。該項目共劃分為兩個標(biāo)段：第一標(biāo)段：西地塊項目規(guī)劃用地面積64953㎡，總建筑面積約15.72萬㎡，建筑安裝工程費(fèi)計劃投資額60131.93萬元，第二標(biāo)段：東地塊項目規(guī)劃用地面積59701㎡，總建筑面積約14.36萬㎡，建筑安裝工程費(fèi)。
青島農(nóng)業(yè)大學(xué)平度校區(qū)地處平度市南村鎮(zhèn)海信路以東、北村社區(qū)以北、朱諸路以西。校區(qū)占地約1000畝，其中一期占地800畝，包含29個單體建筑，規(guī)劃建筑面積約28.7萬平方米。校區(qū)建有學(xué)生公寓8棟，按每四人一間標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，配有空調(diào)；建有公共教學(xué)樓4棟，全部為智慧多媒體教室；建有高標(biāo)準(zhǔn)體育場、游泳館、體育館和餐廳2座，運(yùn)動場所充足、就餐環(huán)境舒適；建有功能齊全、設(shè)施完備的大學(xué)生活動中心和大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心，完全滿足學(xué)生學(xué)術(shù)交流、文化活動和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求。（青島日報/觀海新聞記者 馬英歌）
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