近兩年來對于城陽區來說，利好不斷，城陽正進入高速發展的快車道。首先是城陽區已經是青島人口增長速度最快的一個區，10年間人口增速50%。再加上青島市“十四五”規劃《綱要》，城陽區被列為新晉主城區，一般公共預算收入高，基礎設施逐漸完善，是未來5年內地鐵成網的新城區，地鐵三期規劃最大的贏家。更不必說亞洲杯的承辦、開市客（Costco）的進駐，隨著城市政策利好的傾斜，城陽區已然成為青島全域發展格局中一顆閃亮的明珠。

發展賦能，城陽進入亞洲杯時間

亞洲杯作為亞足聯主辦的亞洲水平最高、影響力最大的足球賽事，青島高度重視其場館建設，城陽亞洲杯項目總投資約32.4億元，工程造價約22.5億元，總建筑面積約190000平方米。包括1座5萬座專業足球場，2塊訓練場地，1座多功能館，1座游泳訓練館，配套建設商業、地下停車位，且項目周邊預留約1600畝土地配套建設體育產業、商業及其他生活配套設施。

目前，球場約7.8萬平方米地下室已經完工，后續將陸續實現外立面網架吊裝、屋面鋼結構吊裝完工等。項目預計2022年11月10日即可竣工交付。隨著亞洲杯場館日新月異的變化，城陽區正式進入了“亞洲杯時間”。

城勢升級，多維配套逐步呈現

亞洲杯足球場的落戶，意味著城陽邁上了一個新臺階。大型體育場館的建設、選址等等與一個區域的發展走向密不可分，嶗山區的國信體育中心就是個很好的例子。不僅僅是一場國際賽事，城陽中心區將因為亞洲杯的承辦而發生肉眼可見的升華蝶變。

亞洲杯板塊除卻亞洲杯體育場還包含了足球商業公園、公寓、酒店、文體創新中心、規劃中/小學等全方位配套。借助高端配套的落地，城陽片區將逐漸實現配套升級，打造運動、休閑、娛樂、旅游、購物等業態高度融合的城市體育服務綜合體，助推體育產業繼而帶動城陽片區的發展。

利好頻傳，板塊價值再次提升

隨著亞洲杯的到來，城陽的大規模的城市基礎設施更新和建設陸續啟動，亞洲杯板塊已經成為了城陽區乃至青島的發展價值高地。在9月份的土地控規調整后，亞洲杯周邊交通、酒店、商業等配套再次加強，提升區域綜合功能定位，隨著體育用地增加，居住用地減少，住宅將更稀缺，好房愈發難求。城陽從未有一片土地如此凝萃精華，占領中心區，這座城市財富與時代的雙重紅利將盡數執掌。

亞洲杯交付在即，置業該如何選擇

高規格、高標準的場館規劃背后，是巨額的基建投入與運營成本。這注定大型賽事的影響非瞬息，而是持續作用于未來。嶗山區的國信體育館（城市級）建成后就帶動了周邊魯信長春花園、海爾東城國際的價值上升。而比國信體育館規劃更全、等級更高、規模更大的亞洲杯體育場的發展前景可謂顯而易見。

現在亞洲杯周邊二手房價格持續上漲，萬科桃花源好一點的裝修房單價已然17000元以上。有想買新房的朋友，周邊有龍湖的春江天越與昆侖置業旗下的昆侖樾。春江天越有著龍湖背書，品質不必多說，主力戶型以三房為主，目前住宅房源已售罄，還有LOFT公寓在售。昆侖樾主要以疊拼、洋房為主，主打四房戶型，還有著純正江南風味的園林，在物業這塊也是龍湖，位置來說上與亞洲杯體育館僅一街之隔，地理位置更好。

責任編輯:王夢營