青島日報社/觀海新聞1月11日訊 1月11日下午，上合示范區(qū)黨工委委員、管委會副主任郝國新做客民生在線，圍繞“打造‘一帶一路’國際合作新平臺”主題，與網(wǎng)友在線交流。本場網(wǎng)談網(wǎng)友共提出153個問題，現(xiàn)場均全部回復(fù)，累計參與14815人次。

青島大學(xué)上合校區(qū)建設(shè)進(jìn)展備受網(wǎng)友關(guān)注。對此，郝國新表示，上合示范區(qū)正在積極配合青島大學(xué)推進(jìn)上合校區(qū)建設(shè)工作，做好服務(wù)保障。1月6日，青島大學(xué)上合校區(qū)已發(fā)布土地測繪服務(wù)項目中標(biāo)（成交）公告，該項目的中標(biāo)單位為青島市勘察測繪研究院。青島大學(xué)目前已完成上合校區(qū)規(guī)劃方案，正在辦理土地等相關(guān)手續(xù)，上合示范區(qū)則一直全力保障和支持學(xué)校建設(shè)。學(xué)校最新建設(shè)進(jìn)展，上合示范區(qū)將第一時間向市民發(fā)布，大家可關(guān)注上合示范區(qū)官網(wǎng)和微信公眾號獲取最新消息。

達(dá)觀天下二期交房問題是網(wǎng)談熱點。郝國新介紹說，達(dá)觀天下二期7#、8#、11#、14#樓由青島東方聆海置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，由中國建筑第七工程局承建。其中，7#、8#樓建筑面積3.07萬㎡、318戶，11#、14#樓建筑面積4.3萬㎡、476戶，4棟樓合計7.37萬㎡、794戶。目前已售出710戶，剩余84戶，項目于2020年12月主體封頂，合同約定交付時間為2020年9月/2020年12月/2021年9月。2021年以來，陸續(xù)收到部分購房業(yè)主反映施工進(jìn)度緩慢、延期1年多未交付的問題。針對這一情況，示范區(qū)管委高度重視，并于2021年4月27日、6月2日、7月10日、7月21日、9月15日、10月20日、11月24日、12月13日多次聯(lián)合住建、住保中心、信訪等部門約談開發(fā)企業(yè)，并組織開發(fā)企業(yè)與業(yè)主召開專題會議，對業(yè)主關(guān)切的違約金賠付及施工進(jìn)展問題進(jìn)行了詳細(xì)的解答，并幫助購房業(yè)主協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)提高了違約金賠付比例，達(dá)到了業(yè)主預(yù)期的賠償標(biāo)準(zhǔn)。同時，示范區(qū)管委致函恒泰集團(tuán)總部，督導(dǎo)企業(yè)積極推進(jìn)項目建設(shè)問題，并多次約談了項目負(fù)責(zé)人，督導(dǎo)和幫助企業(yè)多措并舉、籌措資金，保障項目交付。

針對此問題，郝國新還提到，經(jīng)核實，達(dá)觀天下項目因流動資金不足，同時與總包企業(yè)存在工程款糾紛涉訴問題，被法院查封了部分賬戶和資產(chǎn)，項目建設(shè)近乎停工。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，開發(fā)企業(yè)正在積極采取措施全力保障交房：一是與總包方積極接洽，解封凍結(jié)賬戶和資產(chǎn)；二是與金融機構(gòu)開展多方洽談，運作抵押融資；三是與相關(guān)企業(yè)溝通，出售部分資產(chǎn)，緩解資金缺口；四是與相關(guān)企業(yè)接觸，爭取引入資金、合作開發(fā)，建設(shè)企業(yè)人才公寓，也可解決部分資金問題?！跋乱徊?，示范區(qū)管委將積極對接住房保障服務(wù)中心，對達(dá)觀天下小區(qū)建設(shè)情況進(jìn)行重點跟蹤和督導(dǎo)，同時積極幫助協(xié)調(diào)解決存在問題，爭取妥善處置延期交付問題?！?/p>

此外，示范區(qū)集中供暖也是網(wǎng)友十分關(guān)心的問題。郝國新在網(wǎng)談時說，根據(jù)《青島市清潔能源供熱專項規(guī)劃》（2014—2020年），上合示范區(qū)（原膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）屬于清潔能源供熱區(qū)，區(qū)域內(nèi)不允許采用燃煤熱源，原開發(fā)區(qū)管委牽頭相關(guān)部門，采用集中式與分散式供熱相結(jié)合的多種模式進(jìn)行清潔能源供熱，積極解決民生采暖需求，模式包括分布式燃?xì)忮仩t、燃?xì)獗趻鞝t、地源熱泵、空氣源熱泵、工業(yè)余熱、中央空調(diào)等。為進(jìn)一步提升上合示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套水平，2018年6月，膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會與青島能源集團(tuán)簽署供熱框架協(xié)議，同年8月，青島能源集團(tuán)在示范區(qū)注冊成立膠州泰能新能源有限公司開展清潔能源供熱服務(wù)，膠州泰能新能源將投資建設(shè)2個集中式熱源、多個分布式熱源及配套管網(wǎng)。目前，中區(qū)能源島熱源站正在辦理施工許可手續(xù)，具備供熱能力后可對周邊有條件的工業(yè)企業(yè)、開發(fā)企業(yè)提供清潔能源集中式供熱服務(wù)。同時，3處分布式供熱站的規(guī)劃選址、方案編制工作也在同步推進(jìn)。（青島日報/觀海新聞記者 錫復(fù)春）

“民生在線”下期預(yù)告

網(wǎng)談單位：市北區(qū)政府

網(wǎng)談時間：1月13日（周四）下午2:30—4:00

責(zé)任編輯：劉聰聰