青島日報社/觀海新聞1月11日訊 1月11日下午，上合示范區黨工委委員、管委會副主任郝國新做客民生在線，圍繞“打造‘一帶一路’國際合作新平臺”主題，與網友在線交流。本場網談網友共提出153個問題，現場均全部回復，累計參與14815人次。

青島大學上合校區建設進展備受網友關注。對此，郝國新表示，上合示范區正在積極配合青島大學推進上合校區建設工作，做好服務保障。1月6日，青島大學上合校區已發布土地測繪服務項目中標（成交）公告，該項目的中標單位為青島市勘察測繪研究院。青島大學目前已完成上合校區規劃方案，正在辦理土地等相關手續，上合示范區則一直全力保障和支持學校建設。學校最新建設進展，上合示范區將第一時間向市民發布，大家可關注上合示范區官網和微信公眾號獲取最新消息。

達觀天下二期交房問題是網談熱點。郝國新介紹說，達觀天下二期7#、8#、11#、14#樓由青島東方聆海置業有限公司開發建設，由中國建筑第七工程局承建。其中，7#、8#樓建筑面積3.07萬㎡、318戶，11#、14#樓建筑面積4.3萬㎡、476戶，4棟樓合計7.37萬㎡、794戶。目前已售出710戶，剩余84戶，項目于2020年12月主體封頂，合同約定交付時間為2020年9月/2020年12月/2021年9月。2021年以來，陸續收到部分購房業主反映施工進度緩慢、延期1年多未交付的問題。針對這一情況，示范區管委高度重視，并于2021年4月27日、6月2日、7月10日、7月21日、9月15日、10月20日、11月24日、12月13日多次聯合住建、住保中心、信訪等部門約談開發企業，并組織開發企業與業主召開專題會議，對業主關切的違約金賠付及施工進展問題進行了詳細的解答，并幫助購房業主協調開發企業提高了違約金賠付比例，達到了業主預期的賠償標準。同時，示范區管委致函恒泰集團總部，督導企業積極推進項目建設問題，并多次約談了項目負責人，督導和幫助企業多措并舉、籌措資金，保障項目交付。

針對此問題，郝國新還提到，經核實，達觀天下項目因流動資金不足，同時與總包企業存在工程款糾紛涉訴問題，被法院查封了部分賬戶和資產，項目建設近乎停工。經多方協調，開發企業正在積極采取措施全力保障交房：一是與總包方積極接洽，解封凍結賬戶和資產；二是與金融機構開展多方洽談，運作抵押融資；三是與相關企業溝通，出售部分資產，緩解資金缺口；四是與相關企業接觸，爭取引入資金、合作開發，建設企業人才公寓，也可解決部分資金問題。“下一步，示范區管委將積極對接住房保障服務中心，對達觀天下小區建設情況進行重點跟蹤和督導，同時積極幫助協調解決存在問題，爭取妥善處置延期交付問題。”

此外，示范區集中供暖也是網友十分關心的問題。郝國新在網談時說，根據《青島市清潔能源供熱專項規劃》（2014—2020年），上合示范區（原膠州經濟技術開發區）屬于清潔能源供熱區，區域內不允許采用燃煤熱源，原開發區管委牽頭相關部門，采用集中式與分散式供熱相結合的多種模式進行清潔能源供熱，積極解決民生采暖需求，模式包括分布式燃氣鍋爐、燃氣壁掛爐、地源熱泵、空氣源熱泵、工業余熱、中央空調等。為進一步提升上合示范區基礎設施配套水平，2018年6月，膠州經濟技術開發區管委會與青島能源集團簽署供熱框架協議，同年8月，青島能源集團在示范區注冊成立膠州泰能新能源有限公司開展清潔能源供熱服務，膠州泰能新能源將投資建設2個集中式熱源、多個分布式熱源及配套管網。目前，中區能源島熱源站正在辦理施工許可手續，具備供熱能力后可對周邊有條件的工業企業、開發企業提供清潔能源集中式供熱服務。同時，3處分布式供熱站的規劃選址、方案編制工作也在同步推進。（青島日報/觀海新聞記者 錫復春）

“民生在線”下期預告

網談單位：市北區政府

網談時間：1月13日（周四）下午2:30—4:00

責任編輯：劉聰聰