青島日報2020年9月24日3版

截至8月底，青島轄區在中基協登記的私募基金管理規模達971.65億元，較2019年末增加150.44億元；已備案私募基金725只，較2019年末增加172只，比五年前增長8倍

私募基金：何以在青島倍速式崛起  

8月份，中國私募基金行業正式邁入15萬億元時代，已經擁有了可以與公募基金17.8萬億元規模比肩的實力。

比規模更值得關注的是速度。從13萬億元到15萬億元，私募基金連跨兩個萬億門檻只用了5個月，堪稱扶搖直上。

在這張私募基金快速擴張的版圖上，青島是極具爆發力的增長極。截至8月底，青島轄區在中基協登記的私募基金管理規模達971.65億元，較2019年末增加150.44億元；已備案私募基金725只，較2019年末增加172只。如若退回到五年前，青島在中基協備案管理的基金產品只有80只，管理規模112.98億元，兩項指標分別增長了8倍、7.6倍。

在結構上，與國內許多城市主要是私募證券類基金增長不同，青島的私募基金則主要是私募股權類基金/PE和創業投資基金/VC大放異彩。來自青島市創業投資引導基金管理中心的數據顯示，截至8月底，該中心共同發起設立參股基金及管理企業逾100家，基金規模突破670億元。這一規模和青島私募基金的總規模相比，占比達到了七成之多。

與產業的發展高度融合，正在成為青島私募基金最鮮明的特點。

要善用資本的力量、市場的邏輯，青島這一推動城市發展的“黃金法則”，在私募基金快速增長的軌跡中找到了最新的注腳。更重要的是，私募基金已經成為一支重要的力量，有力地推動著青島產業版圖的升級、重塑。

從1到N，與產業相互成就

資本的嗅覺是最靈敏的，爆發式增長的背后，是青島堅定的產業升級引發的巨大資本需求和隨之開啟的誘人“錢景”。

華耀資本是較早進入青島市場的創投機構之一。2012年成立后，第一只基金就設立在青島。從首只3億元規模的信息產業基金，到2018年， 7.5億元規模的山東省科創新動能基金，再到5億元規模的供應鏈產業基金，華耀資本把重心越來越多地放在了青島，基金管理規模達到15.5億元。

華耀資本創始人劉理勇直言，“這兩年，我們明顯加快了在青島的落地節奏。”

深耕青島市場8年，旗下基金先后兩輪投資青島“新五朵金花”明月海藻8000萬元，醫療健康產業青島光電醫療科技3000萬元，還有平度的重點項目諾森生物4000萬元……在青島的醫療健康、信息產業中不時閃現著華耀資本的身影，投資規模超過10億元。

有人會說“外來的和尚”好念經，本土私募機構的機會何在？

成立6年，青島本土私募機構青松資本“螞蟻”早已變“大象”。不僅找到了自己的賽道，還在今年實現了全面爆發。所投企業青島海泰新光、青島思普潤、山東山大歐瑪分別進入到發行上市審核階段；北京浦然科技、重慶園林等6家企業進入上市輔導階段。2021年，還有青島豪江智能、青島盤古潤滑、長春海譜潤斯等10余家企業擬申報上市。目前管理基金規模逾50億元，已投資項目30余個。

在青松資本董事長隋曉看來，本土私募基金對當地產業的洞察和認知有天然的優勢。對于被投項目，隋曉更愿意將自己的角色定位成一個長期的陪跑者。不只在投資后，而是在投前就會參與、影響，不僅僅是把一些產業上下游資源對接給企業，甚至還包括營銷和跨界合作資源。

“很多優質的企業其實并不缺錢。” 隋曉表示，幫助企業解決生產經營困難的生產賦能、協調政府資源的政務賦能都是本土私募的優勢所在。

青島市市級創業投資引導基金管理中心作為這些創投基金的“大本營”，截至8月底，參股基金投資項目360多個，實施直接股權投資超過110億元，引導帶動數百億元資金注入到市場遴選出的高成長性企業，財政資金杠桿放大近十倍。

從0到1，補強產業鏈短板

深諳資本力量的青島，充分利用私募基金的專業優勢，讓VC /PE越來越多地扮演起“操盤手”的角色，通過對上游、中游、下游進行戰略性投資，引入城市急需、真正有價值的產業與企業，讓他們在青島這個新平臺上閃爍出金子般的光澤。

2018年落戶青島的青島十方融創創業投資中心（有限合伙），成立兩年時間，給青島帶來了十個項目。目前，在完成了第一只2.4億元十方基金從募資到投資的全過程后，正在做第二只10億元的基金。

十方創投創始合伙人吳曼直言不諱地說， “我們最擅長的就是引入性投資。”

天天電競就是十方創投引入的企業之一。作為大唐網絡旗下子公司，2019年4月，天天電競引入戰略投資人青島十方創投，按照投后4.8億元的估值受讓9.375%的股權。時隔半年，天天電競將總部遷址青島西海岸新區，天天電競（青島）網絡科技有限公司正式落成。

也許在很多人眼中電競產業并不“入流”，然而在“得年輕人得天下”的時代，千億級的電競市場的爭奪競爭主體已經由企業上升到了城市。這家央企背景的“國家隊”的到來，以賽事運營為核心加“電競+”的布局為青島補上一塊短板。

IT出身的吳曼，在科技類投資領域經驗頗豐。她創立的十方創投已經在智慧城市、智慧健康、消費升級三大領域進行了布局和投資。今年，她還促成了清華大學地表遙感觀測大數據項目與光環云大數據存儲項目在青島的落地生根。

光環云數據公司執行董事兼CEO、青島光環啟云數據科技有限公司董事長寧琪表示，項目的落地，將推進青島及周邊地區本地云接入網絡建設與運營工作。

從好到更好，“軟環境”助推產業高速成長

基金業扎堆、高速成長的重要支撐就是這座城市不可多得的產業生態環境。

2019年，青島市出臺“青島創投風投十條”，扶持政策體系之全、力度之大，頗具市場競爭力。今年，青島還對《青島市新舊動能轉換引導基金管理辦法》進行了修訂，進一步簡化設立流程、放寬準入門檻、降低返投比例要求。其中，政府出資比例調至50%、返投比例由2倍降低為1.1倍、首年投資市內收益全部讓渡等新舉措，力度之大全國罕見，備受VC/PE關注。

天奇創投基金和青島結緣于深圳，當時他們是為“學深圳、趕深圳”代表團路演的8只基金之一。“我們的基金，原本準備落在成都或者南寧的。”天奇創投基金創始合伙人Sandy Yan說。這位來自硅谷的投資人，對于政策和市場化非常看中。

Sandy Yan對青島的誠意和表現頗感意外。他們旗下基金投了一家叫 “道道”的公司，其研發的用人工智能做高考志愿填報的產品一直沒有落地。“雖然這個產品獲得了當地創新大賽的第一名，但是產品落地要與場景匹配，也要有市場的配合。” 這家公司在當地一家一家地談，然而進展緩慢。

“我們把這家公司介紹給即墨區，在政府的支持下，一個月第一家試點就談好了，后來在即墨區完全推開。”就這樣，2019年青島道道研究院有限公司落戶即墨區，現在產品已經推廣到了寧波等地。

“有形的手”和“無形的手”握在一起，即墨區成了天奇基金項目落戶的首選之地。天奇基金引來的企業名單還在不斷拉長，九天、極視角、高重、澎思，青普都在名單之列。“落地青島的這些項目，很快在青島發展出自己的合作伙伴，這個很難得。” Sandy Yan說。

在投資人看來，政策的優越很可能是暫時的，具有競爭力的 “軟環境”才是無法“照抄”的作業。

“在中國，哪個城市能在3天之內把基金注冊落地？”今年6月，中芯聚源股權投資管理有限公司董事長有些焦急，出于中芯國際的上市需求，中芯聚源需要極速注冊一只基金，而此時留給他的時間僅有3天。然而，注冊一只基金通常的流程需要10個工作日。對于只剩3天時間的他來說，這幾乎是一個不可能完成的任務。

打聽了一圈之后，幾經輾轉，有業內人士給他推薦了城陽區。城陽區果然沒讓他失望：6月3日提交材料，6月4日便完成了基金的注冊落地。從此，城陽區效率高、落地快的好印象很快在資本圈傳開。此后，陸陸續續又有多家公司找到城陽區地方金融監管局，表達了希望進駐青島的意愿。

可以說，青島按照打造全球創投風投中心這一目標定位，從頂層設計、制度完善到具體措施全面謀劃，建立了一整套行之有效的工作體制機制，成為“城市合伙人”心中的首選地。（青島日報/觀海新聞記者 景 虹）

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對標一流漁人碼頭，沙子口將變身“沙港灣”

重點開發濱海商業、海鮮特色餐飲、漁港民俗旅游、度假酒店群、游艇俱樂部等10多種業態

瞰海圖書店、藝術廊橋、標志燈塔、情景化海鮮市集……為島城市民所熟悉的沙子口國家中心漁港，正在揭開全然不同的圖景。

以沙子口國家中心漁港為核心的沙港灣項目是青島首個啟動改造升級的漁港，也是該項目醞釀8年后的正式落地，由中國旅游集團20強企業祥源控股集團投資50億元打造建設。其集合了濱海商業、海鮮特色餐飲、漁港民俗旅游、度假酒店群、游艇俱樂部等10多種業態的“微度假”模式，不僅將為島城濱海旅游帶來一種新的可能，也將進一步補齊島城文旅格局的“短板”。

而從全國范圍看，項目所在的沙子口漁港是全國國家中心漁港中，距離城區最近的一個，具備承接城區游客流量和產業資源的近地優勢，對于傳統漁港向綜合性漁港經濟區轉型，具有鮮明的探路意義。

多業合一，“微度假”優化島城文旅格局

撲面而來的咸腥氣息、挨挨擠擠的水產商鋪、單一的漁業生產場景……這不是沙子口中心漁港特有的面貌，從全市乃至全國范圍看，基礎設施相對薄弱、歷史欠賬多、投資渠道單一等問題是大部分漁港的“通病”。而從文旅業的維度看，缺乏高端文旅項目，尤其是鮮有能代表海洋特色的旅游新業態，多年以來都是島城旅游市場的一個“短板”。

怎么才能在我國優化經濟結構、轉換增長動能的大勢下，豐富漁港功能，讓近乎原始生長的漁港，成為集多種新業態于一體的經濟區？如何在當前有限的山海空間內，實現島城旅游業的新舊動能轉換？在這些問題上，沙港灣項目具有一定的“破題”意義。

沙港灣項目位于山青海碧的沙子口灣畔，總投資50億元，以沙子口國家中心漁港為核心，用地總面積約9.8萬平方米，規劃建筑總面積約20萬平方米，由中國旅游集團20強企業祥源控股集團打造建設，該集團是一家以文化旅游投資運營為主導的大型企業集團。據項目方介紹，項目建成后，預計每年可實現20億元產值、不少于4億元稅收，提供約3000個社會就業崗位。

“對標舊金山漁人碼頭”，前來參加奠基儀式的祥源控股集團執行總裁宋友強用這樣的描述來定義沙港灣項目的“段位”。打開這一項目的概念規劃設計圖，意大利的馬納羅拉小鎮、澳大利亞的悉尼達令港等全球濱海旅游目的地同樣成為借鑒的對象。在青島建設國際大都市的語境下，基于國際視野進行考量成為沙港灣項目在此次規劃設計環節的一個重要特征。

在沙港灣項目中，最引人注目的是其業態的豐富性。“這個項目將整合青島海上和沿海的旅游資源，重點開發濱海商業、海鮮特色餐飲、漁港民俗旅游、度假酒店群、游艇俱樂部等10多種業態。”青島祥源灣文化旅游投資有限公司董事長劉海濤介紹，僅以酒店這一業態為例，就已經設計了LOFT民宿、海上船屋、度假式酒店公寓、五星級酒店等多種類型，整個酒店群客房數量將達1200間。

此外，項目方與知名設計機構PTW合作，將打造多處具有“打卡”屬性的文旅地標。“我們計劃建成一個270°的瞰海書店。對標日本筑地市場，建設一個層高9米的室內情景化海鮮市集。還要建立游艇俱樂部，引進60條游艇，開展海上垂釣和過夜游。另外還有犸狐島公園、藝術廊橋、標志燈塔等小地標。”劉海濤希望，這些項目的落成，可以推動青島擺脫以“過境游”為主的旅游“痼疾”，成為更多游客進行“微度假”的目的地。

發掘“近城”優勢，率先啟動漁港升級

國家發展改革委、農業農村部此前出臺的《全國沿海漁港建設規劃（2018-2025 年）》提出，在全國規劃建設包括山東半島在內的10大沿海漁港群以及93個漁港經濟區，青島的即墨-嶗山漁港經濟區、膠州灣漁港經濟區、青島西海岸漁港經濟區在列。根據這份規劃，這三個基本覆蓋了全市漁港的區域，共有漁港69個，其中級別最高的國家中心漁港有3個。沙子口國家中心漁港是目前青島首個啟動升級改造的漁港。

從客觀條件看，沙港灣的落成是基于顯著的地理優勢，周邊既有視野開闊、景致明媚的海岸線，又擁有中國沿海稀缺的山脈景觀。不僅如此，據嶗山區文化和旅游發展委員會副主任蘇本江介紹，沙子口漁港還是全國所有的國家中心漁港中距離城區最近的一個，具備承接城區游客流量和產業資源的近地優勢。

正是由于這樣的優勢，沙子口國家中心漁港的改造早在大約2012年就已初見端倪。蘇本江在項目籌備之初就持續跟進，“這一區域有了改造意向后，前后大約有兩三家企業嘗試合作落地，但大部分由于自然保護區及相關規劃的限制無法繼續。”

去年11月，我省對嶗山省級自然保護區的范圍和功能區進行了優化調整，15個地塊調出省級自然保護區，為該項目的落地釋放了空間。

而從政策層面看，近年來，不僅是國家層面支持建設漁港經濟區，我省開展的海洋強省建設“十大行動”也把濱海旅游這一傳統產業的提質增效作為重點，并提出打造一批現代漁港經濟區。此外，青島于去年開啟的“海洋攻勢”同樣把漁港更新改造、海洋文化產業提質等作為具體攻堅任務。嶗山區也提出實施經略海洋戰略，推動濱海旅游等五大產業集群式發展，并啟動了“南提北進”。從國家到省、市、區層面的政策推動，為沙港灣項目的落地積累“勢能”。

沙港灣項目奠基典禮現場。 霍璟祎 攝

“我印象最深的一件事兒，是嶗山區不動產登記中心的工作人員陪我們去市行政審批服務大廳辦事，忙前忙后的，那里的窗口人員還以為他是我們公司的辦事人員。”9月9日，劉海濤拿到了沙港灣項目P1地塊的土地證，這也是青島首例國有建設用地“拿地即拿證”項目，辦證總用時5個工作日。“這是我們集團在北方城市中開展的第一個文旅項目，嶗山區為我們的項目配備了專班，包括辦土地證在內的很多環節，感覺都是一氣呵成，我們也希望能在后續加大投資青島、投資嶗山的力度。”

目前，沙港灣項目已經有120名建筑工人入場，正在開展土地平整等工作。中建中新建設工程有限公司黨委書記、董事長、總經理趙全璧告訴記者，由于項目緊鄰港口，對于地勘、防水等環節有更嚴格的要求，“工程將下挖約15米的深度，距離海岸最近的一處僅有16米，碼頭水深達到了6-10米。也就是說，地下有一部分是比海底還要低，需要我們采用止水帷幕或地連墻等方式，進行嚴格的防水。”項目一期將于今年年底前爭取完成地下施工，預計2022年6月建成。

大文旅主導，濱海文旅新動能呈聯動之勢

目前，嶗山區正在推進的文旅產業迭代項目不止沙港灣這一個。記者采訪獲悉，該區的魔方公園、海上線路、海島游等多個具有新業態屬性的項目，正在落地或規劃。嶗山區103.7公里的海岸線上，正逐漸形成濱海文旅新動能的聯動趨勢。

在距離沙港灣不遠的流清灣，記者看到一個被稱為“魔方公園”的在建項目，在5000多平方米的地面上，70多個集裝箱被涂上藍、黃、灰、白、粉等繽紛的色彩，以時尚模塊的方式組合在一起。據沙子口街道黨工委宣傳統戰委員曲愛菊介紹，這里已經引進了北京電影學院青年電影制片廠拍攝基地、騰訊WE城市特展、青啤-1903啤酒吧等項目，還將繼續引進咖啡店、濱海書店等業態。目前，這一項目已經初具雛形，集裝箱已經施工完畢，將于今年年底具備開業條件，屆時，青島的濱海旅游又會增加新的時尚元素。

“在沙港灣項目和現有的太清景區游船碼頭的基礎上，我們將對仰口碼頭、青山漁村的碼頭進行改造提升，以這四個碼頭為站點，串聯起整個嶗山風景區的海上通道，既開辟旅游線路，也設置交通線路，緩解嶗山風景區陸上交通擁擠的問題。相關的規劃已經完成，正在報批階段，明年將開通部分海上線路。”蘇本江介紹，文旅產業鏈還將由海岸線延伸至海島，“嶗山海域內有17座海島，我們計劃選擇其中條件成熟的幾個啟動海島游，植入民宿、垂釣、登陸搶灘游戲等業態。這個項目目前正在規劃，預計將于明年先啟動獅子島的海島游項目。”

去年9月，嶗山區入選首批國家全域旅游示范區，全域理念、大文旅思維成為該區發展旅游業的主導思路。在沙港灣項目奠基儀式上，嶗山區委書記孫海生介紹道，今年以來，為克服疫情沖擊和影響，該區推出一攬子刺激旅游消費的新舉措，新引進文旅項目5個、新開工6個，新增高端民宿5家，新增文旅業投資20億元，推動住宿、餐飲、文體娛樂業營業收入增速居全市前列。

從全市范圍看，嶗山區在濱海旅游動能轉換的路徑上，已經率先開啟了新的探索。新項目、新業態意味著新的契機和格局，青島濱海旅游的前景值得更多期待。（青島日報/觀海新聞記者 霍璟祎）

責任編輯：程雪涵