青島日報社/觀海新聞訊 2月10日，市南區舉行城市更新和城市建設管理指揮部調度會議，記者從會上獲悉，2022年，市南區歷史城區保護更新工作將圍繞“1個主軸+3大主題片區”的定位布局，通過環境優化、業態提升、精致管理，結合三年攻堅計劃，全力推動項目規劃建設，打造“老建筑+新消費”“舊里院+新經濟”“原場景+新體驗”的業態場景，以全域5A級景區標準打造中山路歷史片區，加快煥發百年中山路新活力。

據了解，2022年市南區將實施15個歷史城區保護更新項目。13個市級項目中，9個續建項目年后已全部復工，4個新建項目已與市指揮部對接完成各項審批手續梳理，2個區級項目為儲備項目。在建筑保護修繕方面，中山路兩側15萬平方米建筑外立面修繕工作，已完成一期全部及二期部分建筑修繕，今年將全面開展中山路主街剩余建筑外立面修繕工作；中山路區域15萬平方米建筑保護修繕，在去年實施8萬平方米基礎上，今年將全部啟動剩余7萬平方米已征收房屋修繕工作；中山路區域36萬平方米協同整治，初步確定改造方案及實施范圍，今年將全面啟動建筑立面、店招整治和電線下地等工作。

在推動歷史片區基礎設施提升方面，市南區今年將完成禹城路人防停車場、龍山人防停車場、六街口機械停車庫等項目建設，同時中山商城人防停車場等也將投建。黃島路片區全部12條道路完成綜合改造。

備受關注的青島灣廣場項目將統籌青島火車站周邊前海一線、太平路地下隧道、棧橋海水浴場公園等區域同步策劃，前期已完成項目一期土地整理，目前正在配合市級部門推進規劃論證和方案策劃等工作。

中山路要實現復興，關鍵看產業。市南區歷史城區保護發展局工委書記張志棟介紹，今年中山路城市記憶館、濟寧支路人才公寓一期、黃島路片區一期四方路、濰縣路19號改造項目等將實現開街運營。此外，市南區正在摸排片區存量商業房產資源，推動閑置房源盤活利用和業態升級。依托中山路主力門店導入新業態，打造“前店后廠”示范項目，逐步引導中山路商業提檔升級。為加快人氣項目培養，市南區建立由區級干部掛帥，各經濟、產業、行業部門共同參與的招商機制隊伍，重點引導品牌餐飲、連鎖餐飲、時尚商業、文創藝術、老字號等項目向中山路區域落戶集聚，以提升中山路片區人氣和消費。

為講好老城故事、激活城市記憶，市南區正在挖掘征集中山路街區10處里院、30處歷史建筑檔案資料，塑造寧陽路“上街里銀魚巷”、浙江路廣場“美好生活in青島”、濟寧支路“新青年”、大學路“源青島”四大文化IP平臺，持續導入高端文藝演出、時尚節會、文化沙龍等活動。

記者還從會上獲悉，在停車設施建設方面，市南區在建的六街口等7個停車場項目，可新增1300個公共停車泊位，目前均穩步推進。另外，市南區還儲備了共計2000余個停車泊位的17個停車場項目，正在加緊攻堅。“同時，結合轄區停車位需求旺盛、土地資源緊張、新建停車場還存在一定建設周期的實際情況，市南區還在努力推動商場、酒店、寫字樓等經營性停車場開放共享，并試點住宅小區錯時開放共享，對市南區機關事業單位停車場進行智能化改造。希望通過多種舉措，最大限度釋放停車空間，為市民出行提供便利。”市南區城市建設局局長張濤介紹。（青島日報/觀海新聞記者/王 萌  攝影/邢志峰）

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