青島日報社/觀海新聞4月20日訊 一摞摞保溫材料整齊擺放，樓座山墻上的保溫樣板一目了然，忙碌的施工人員在進行外墻清理、線纜改造……這是4月20日，記者在即墨區和平四區老舊小區“樣板樓”改造現場看到的一幕。
“3月30日，即墨區打響2022年城市更新發令槍。”即墨區舊城舊村改造建設指揮部副指揮、住房和城鄉建設局局長修振愛說，2022年即墨區計劃改造和平二區、九九花園等26個老舊小區，改造面積141萬平方米，涉及436個樓座，惠及14850戶，總投資5.52億元。
為確保工程質量，今年開工伊始，即墨區就要求26個小區都要開展“工程質量樣板先行”，統一質量要求，統一管理標準，確保落實到位。目前，26個小區的“樣板樓”工程均已開工。
“進場后，我們先做了外墻保溫的樣板段。”和平四區改造工程項目經理宋繼成指著小區南門第一個樓座上的“樣板”介紹說，按照樣板要求，做墻面保溫要先刷界面劑，涂抹粘結砂漿，再上保溫板，并用保溫螺栓固定，再在保溫板上刮一層砂漿，鋪第一層網格布，在網格布上涂抹砂漿后再鋪一層加強網，并再次涂抹砂漿，最后是抹上罩面砂漿完工。“公司要求，后續工程施工要嚴格按照樣板實施，確保工程質量。”宋繼成表示。
老舊小區改造是一項綜合工程，即墨區將以樓頂防水、加裝外墻保溫及粉刷、弱電通信線纜改造、小區綠化整理、基礎設施完善等為改造重點，切實解決影響群眾生活居住的實際問題，努力消除老舊小區“老年綜合征”，提升居民生活品質。目前，老舊小區改造已完成測繪和方案設計工作，全面駐場進行雨污水管道疏通、外墻保溫樣板、圍墻修繕工作。
（青島日報/觀海新聞記者 王濤 通訊員 劉元平 文/圖）
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