老舊小區“樣板樓”改造全部啟動

今年計劃改造26個小區惠及居民14850戶

青島日報社/觀海新聞訊 一摞摞保溫材料整齊擺放，樓座山墻上的保溫樣板一目了然，忙碌的施工人員在進行外墻清理、線纜改造……這是記者在即墨區和平四區老舊小區“樣板樓”改造現場看到的一幕。

即墨老舊小區改造將以“樣板樓”為模板，統一質量要求，統一管理標準。

“3月30日，即墨區打響2022年城市更新發令槍。”即墨區舊城舊村改造建設指揮部副指揮、住房和城鄉建設局局長修振愛說，2022年即墨區計劃改造和平二區、九九花園等26個老舊小區，改造面積141萬平方米，涉及436個樓座，惠及居民14850戶，總投資5.52億元。

為確保工程質量，今年開工伊始，即墨區就要求26個小區都要開展“工程質量樣板先行”，統一質量要求，統一管理標準，確保落實到位。目前，26個小區的“樣板樓”工程均已開工。

“圍繞如何把好事辦好，我們做了大量前期工作。”即墨區住建局房地產發展服務中心房產征收科科長陳冰說，做好宣傳發動工作，針對老舊小區住戶普遍裝設防護網、太陽能、晾衣架等妨礙施工設施問題，安排專人積極動員居民先行拆除。同時，創建微信小程序調查民意，一個小區一個二維碼，內含改造清單、效果圖、平面圖、立面圖等信息，廣泛征求居民意見，并根據群眾反饋的意見建議，不斷完善老舊小區改造方案和設計方案編制工作。通過群眾對照“菜譜”精準“點菜”，一項目一方案，扎實推進。

老舊小區改造是一項綜合工程，目前，即墨區老舊小區改造已完成測繪和方案設計工作，全面駐場進行雨污水管道疏通、外墻保溫樣板、圍墻修繕等施工。下步，即墨區將進一步發揮獎補資金和專項債券效能，統籌推進各項任務舉措，確保改造項目按計劃順利完成。（青島日報/觀海新聞記者 王 濤 通訊員 劉元平）

主城區“黃金地段”城中村拆除

兩個片區改造工程將于明年6月完工

青島日報社/觀海新聞訊 在萊西市水集街道隋家屯村，伴隨著挖掘機的轟鳴，幾處老舊瓦房頃刻間被拆除，這意味著該村老舊房屋拆遷進入尾聲。隨著城市的擴容與發展，城中村在某種程度上成為制約居民生活環境改善的代名詞，由此，萊西市城中村改造提上了日程。隋家屯、夏屯安置區位于萊西市主城區，緊鄰萊西市政府，煙臺路、北京路、重慶路等主干道穿村而過。2020年11月正式啟動舊村改造房屋拆遷；2021年12月，安置區項目正式開工。這個“主城區更新”融合發展地段的每一個進展，都備受市民關注。

目前，兩個片區改造工作已全面駛入“快車道”。據了解，一期隋家屯安置區項目計劃總投資41754萬元，占地面積32.44畝。項目包含5棟單體、360套（戶），設置機動車停車位共455個。二期夏屯安置區項目計劃總投資28943萬元，占地面積22.05畝。項目包含4棟單體、252套（戶），設置機動車停車位共312個。目前，兩個項目的臨建搭設工程均已完成。據總包單位中海建筑有限公司相關負責人介紹，受疫情影響，建設工期耽誤了20多天。目前，現場的木工、鋼筋工等建設班組已經到位，在確保防疫、生產安全的情況下，正在加緊施工。據介紹，兩個片區改造工程將于明年6月完工，居民屆時將搬入新居。

隋家屯、夏屯安置區建設項目的順利實施，不僅將有效緩解片區居民的住房困難問題，更將改善該區域居民的居住環境和居住質量。按照規劃，未來全新的隋家屯、夏屯不僅有住宅，更將配套公園、購物、餐飲、休閑、娛樂設施，打造綜合性、多元化、現代化的“幸福片區”。（青島日報/觀海新聞記者 李德銀）

責任編輯：王鳳一