老舊小區(qū)“樣板樓”改造全部啟動

今年計劃改造26個小區(qū)惠及居民14850戶

青島日報社/觀海新聞訊 一摞摞保溫材料整齊擺放，樓座山墻上的保溫樣板一目了然，忙碌的施工人員在進(jìn)行外墻清理、線纜改造……這是記者在即墨區(qū)和平四區(qū)老舊小區(qū)“樣板樓”改造現(xiàn)場看到的一幕。

即墨老舊小區(qū)改造將以“樣板樓”為模板，統(tǒng)一質(zhì)量要求，統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)。

“3月30日，即墨區(qū)打響2022年城市更新發(fā)令槍。”即墨區(qū)舊城舊村改造建設(shè)指揮部副指揮、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長修振愛說，2022年即墨區(qū)計劃改造和平二區(qū)、九九花園等26個老舊小區(qū)，改造面積141萬平方米，涉及436個樓座，惠及居民14850戶，總投資5.52億元。

為確保工程質(zhì)量，今年開工伊始，即墨區(qū)就要求26個小區(qū)都要開展“工程質(zhì)量樣板先行”，統(tǒng)一質(zhì)量要求，統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)，確保落實到位。目前，26個小區(qū)的“樣板樓”工程均已開工。

“圍繞如何把好事辦好，我們做了大量前期工作。”即墨區(qū)住建局房地產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心房產(chǎn)征收科科長陳冰說，做好宣傳發(fā)動工作，針對老舊小區(qū)住戶普遍裝設(shè)防護網(wǎng)、太陽能、晾衣架等妨礙施工設(shè)施問題，安排專人積極動員居民先行拆除。同時，創(chuàng)建微信小程序調(diào)查民意，一個小區(qū)一個二維碼，內(nèi)含改造清單、效果圖、平面圖、立面圖等信息，廣泛征求居民意見，并根據(jù)群眾反饋的意見建議，不斷完善老舊小區(qū)改造方案和設(shè)計方案編制工作。通過群眾對照“菜譜”精準(zhǔn)“點菜”，一項目一方案，扎實推進(jìn)。

老舊小區(qū)改造是一項綜合工程，目前，即墨區(qū)老舊小區(qū)改造已完成測繪和方案設(shè)計工作，全面駐場進(jìn)行雨污水管道疏通、外墻保溫樣板、圍墻修繕等施工。下步，即墨區(qū)將進(jìn)一步發(fā)揮獎補資金和專項債券效能，統(tǒng)籌推進(jìn)各項任務(wù)舉措，確保改造項目按計劃順利完成。（青島日報/觀海新聞記者 王 濤 通訊員 劉元平）

主城區(qū)“黃金地段”城中村拆除

兩個片區(qū)改造工程將于明年6月完工

青島日報社/觀海新聞訊 在萊西市水集街道隋家屯村，伴隨著挖掘機的轟鳴，幾處老舊瓦房頃刻間被拆除，這意味著該村老舊房屋拆遷進(jìn)入尾聲。隨著城市的擴容與發(fā)展，城中村在某種程度上成為制約居民生活環(huán)境改善的代名詞，由此，萊西市城中村改造提上了日程。隋家屯、夏屯安置區(qū)位于萊西市主城區(qū)，緊鄰萊西市政府，煙臺路、北京路、重慶路等主干道穿村而過。2020年11月正式啟動舊村改造房屋拆遷；2021年12月，安置區(qū)項目正式開工。這個“主城區(qū)更新”融合發(fā)展地段的每一個進(jìn)展，都備受市民關(guān)注。

目前，兩個片區(qū)改造工作已全面駛?cè)搿翱燔嚨馈薄?jù)了解，一期隋家屯安置區(qū)項目計劃總投資41754萬元，占地面積32.44畝。項目包含5棟單體、360套（戶），設(shè)置機動車停車位共455個。二期夏屯安置區(qū)項目計劃總投資28943萬元，占地面積22.05畝。項目包含4棟單體、252套（戶），設(shè)置機動車停車位共312個。目前，兩個項目的臨建搭設(shè)工程均已完成。據(jù)總包單位中海建筑有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，受疫情影響，建設(shè)工期耽誤了20多天。目前，現(xiàn)場的木工、鋼筋工等建設(shè)班組已經(jīng)到位，在確保防疫、生產(chǎn)安全的情況下，正在加緊施工。據(jù)介紹，兩個片區(qū)改造工程將于明年6月完工，居民屆時將搬入新居。

隋家屯、夏屯安置區(qū)建設(shè)項目的順利實施，不僅將有效緩解片區(qū)居民的住房困難問題，更將改善該區(qū)域居民的居住環(huán)境和居住質(zhì)量。按照規(guī)劃，未來全新的隋家屯、夏屯不僅有住宅，更將配套公園、購物、餐飲、休閑、娛樂設(shè)施，打造綜合性、多元化、現(xiàn)代化的“幸福片區(qū)”。（青島日報/觀海新聞記者 李德銀）

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