青島日報社/觀海新聞5月12日訊 山東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)青島片區(qū)壽峰路西側(cè)，一片片彰顯活力的橘紅色塊異常醒目。這片見證了西海岸發(fā)展的老舊廠房，正以“舊樓改造、存量提升”為城市更新核心模式，化身闖創(chuàng)驛?科創(chuàng)園重新煥發(fā)活力。
據(jù)悉，作為全市開發(fā)建設(shè)的10個重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）之一，闖創(chuàng)驛?科創(chuàng)園是青島自貿(mào)片區(qū)首個城市更新改造項(xiàng)目，也是青島首個在工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)上通過城市更新打造的科創(chuàng)園區(qū)。項(xiàng)目集中發(fā)力低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)、交通基礎(chǔ)建設(shè)、市政設(shè)施建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)，共實(shí)施改造老舊樓棟26棟，改造面積達(dá)18萬平方米，更新室外環(huán)境面積8萬平方米?！拔覀儼凑铡⒏脑?、強(qiáng)功能、共受益’的原則打造園區(qū)，大部分工程都是利用率低的老舊樓棟改造升級?！标J創(chuàng)驛?科創(chuàng)園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張占華介紹，項(xiàng)目將通過對建筑外立面及內(nèi)部空間升級改造，公共空間的景觀設(shè)計再造，提升地塊的整體空間利用價值，打造區(qū)域內(nèi)建筑、景觀美學(xué)新地標(biāo)。
記者看到，片區(qū)內(nèi)原來的市政公司樓棟已經(jīng)整體改造完成，之前的灰白外立面被穿孔板裝飾一新，小型展廳與通往二層平臺的臺階為橘紅色，紅白配色讓人眼前一亮。這座樓棟的北面空地是片區(qū)核心區(qū)域所在地，將新建地下停車場，上部為核心區(qū)廣場，目前正在緊張施工?！暗叵峦＼噲黾爸苓厡⑿陆ㄜ囄?00余個，上面將建設(shè)廣場，周邊主要樓座由連廊進(jìn)行連接?！睆堈既A說，目前地下停車場基礎(chǔ)已經(jīng)完成，正在進(jìn)行頂板施工，預(yù)計6月下旬完成施工。
原宇通樓打造內(nèi)部商業(yè)街區(qū)，形成商業(yè)軸線，與核心區(qū)廣場串聯(lián)；原建青3號樓通過藝術(shù)彩繪營造藝術(shù)街區(qū)氛圍，內(nèi)部作為智慧停車樓使用；密州廠房委托臺灣公司設(shè)計，將改造成為16小時幼兒園……據(jù)悉，目前闖創(chuàng)驛?科創(chuàng)園更新改造進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)，通過新型輕質(zhì)材料、藝術(shù)介入、節(jié)能環(huán)保等改造策略，導(dǎo)入新鮮活力業(yè)態(tài)，激發(fā)片區(qū)區(qū)域活力和動力。
闖創(chuàng)驛?科創(chuàng)園改造完成后，園區(qū)區(qū)域升級改造將增加科創(chuàng)辦公空間8萬平方米，新增配套創(chuàng)新商業(yè)服務(wù)設(shè)施2萬平方米，新增托幼服務(wù)4000平方米，新增景觀長廊1公里，新增健身步行道1.8公里，新增各類體育設(shè)施8處。目前，核心區(qū)工程進(jìn)度已經(jīng)超過50%，計劃7月開園運(yùn)營，招商方面已有近30家企業(yè)注冊落地。以城市更新和城市建設(shè)為契機(jī)，這里將成為一個融合商業(yè)、科創(chuàng)等要素的智慧型城市更新項(xiàng)目，打造數(shù)智化科創(chuàng)園區(qū)。（青島日報/觀海新聞記者 王凱）
責(zé)任編輯：程雪涵
