眼下的嶗山區張村河畔，一天一個樣。隨著一批重點工程的集中開工，這里將加速蝶變，一幅更加美好的藍圖正徐徐展開。

5月22日上午，青島市重點市政設施暨張村河片區重點項目集中開工儀式舉行。

今天開工的跨海大橋連接線二期等14項工程，是嶗山區重點低效片區開發的重要項目，也是長期困擾城市品質提升的難題，社會高度關注、群眾熱切期盼。

作為青島目前最大的“城中村”，張村河片區是青島重點低效片區（園區）開發建設三年攻堅行動確定的10個重點低效片區之一。

其規劃定位為“水脈智城”，重點發展商業商務、文體休閑、居住配套三大功能，打造成為生態環境優美、設施配套完善、宜居宜商宜業的高端綜合型社區。

此次項目的集中開工，標志著嶗山區張村河片區升級改造步入“快車道”，體現了青島城市更新建設工作的新成效。

國際人才社區示意圖

以此為新起點，市區兩級將加快施工進度，加大拆遷改造力度，整體加快項目建設進度，努力將張村河片區打造成全市低效片區開發建設的標桿。

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期盼

發源于嶗山西麓的張村河，蜿蜒十幾公里，被視為嶗山區的母親河。“七張村，八下莊，離流落落韓格莊。”這句老一輩嶗山人耳熟能詳的俗語，其所指代的就是分布在張村河兩岸，地處海爾路以東、遼陽東路以北、松嶺路以西、株洲路以南區域的18個社區，占地面積約1798公頃，相當于0.6個市南區。

張村河

城市在迭代、經濟在發展，從前處于城鄉結合位置的村莊一步步被包圍起來，成了“都市里的村莊”，即“城中村”。

在青島，圍繞“城中村”的改造一直都在不間斷地進行著，以點帶面、梯次推進。比如，張村河片區此前已經先期完成改造東韓社區等6個社區。

無論是基于滿足居民當下改善工作生活環境強烈期盼的考量，還是基于城市未來發展的需要，加速這一片區的改造提質都顯得尤為迫切。

有數據顯示，張村河片區12個社區的改造工程，共涉及原村民7000余戶（約2萬余人），外來人口約6萬人，涉及7600余處民房和約212萬平方米非住宅房屋，總拆遷面積約320萬平方米。

長期以來，張村河片區基礎設施不完善、工作生活環境較差，片區改造是社區群眾多年的心愿。

張村河

這些年來，嶗山區發展勢頭迅猛，已經成為“寸土寸金”的主城區，可以騰挪的空間愈發有限，必須“精耕細作”，走高畝產的路子，才有未來。

嶗山區第十三次黨代會報告提出，全力推進“五區同創”。張村河片區既是“四新”經濟集聚區的重要組成部分，也是嶗山區打造現代化國際大都市的高品質新城區的重要依托。

在青島城市更新三年攻堅行動中，嶗山區張村河片區被列為將被重點攻堅的青島市10大低效片區之一。張村河片區改造將為嶗山區整理騰挪出可觀的發展用地，成為產業的新承載地和嶗山區的新增長極。

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標桿

致力于打造高品質新城區的嶗山區，對張村河片區寄予厚望。

4月26日，嶗山區委副書記、區長楊克敏做客民生在線時表示，嶗山區將借助城市更新和城市建設三年攻堅行動這個重大歷史機遇，借勢對張村河片區進行全域化、高起點、高標準的更新改造。

按照“區域統籌、連片開發”的原則，嶗山區計劃利用三年時間分批啟動張村河沿線12個未改造社區的村改工作，徹底改變張村河沿線居住品質低、環境臟亂差、安全隱患多的面貌。目前已啟動4個村莊拆遷和安置區建設，相關工作正在緊鑼密鼓向前推進。

張村河南社區安置區

今天的集中開工儀式上，嶗山區同步啟動了張村河南、劉家下莊、李家下莊、孫家下莊四個社區的安置區建設，張村河片區改造進一步提速。

此次集中開工活動透露了張村河片區改造工作的下一步動向。

要加快施工進度。搶抓當前施工黃金期，力爭上半年完成更多工作量。資金、審批以及其他服務保障要緊緊跟上，為項目加快建設提供良好條件，確保項目早日建成投用、發揮效益。

張村河片區建設中的嶗山區公共衛生中心

要加大拆遷改造力度。堅持“三年任務、兩年完成”，壓茬做好協議簽訂、土地征收等工作，千方百計加快拆遷進度。優化回遷房建設方案，同步完善教育、醫療、文化等公共服務，確保廣大居民如期回遷入住，努力將張村河片區打造成全市低效片區開發建設的標桿。

張村河片區建設中的山東中醫藥大學附屬醫院青島醫院

要整體加快項目建設進度。盡力把計劃項目往前安排，加快啟動一批新的改造提升項目，推動城市更新建設不斷取得新成效。各相關國有平臺公司要主動服務城市發展戰略，發揮城市更新建設的特有作用，助力建設一批大項目、好項目。

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支撐

張村河片區的未來靠什么支撐？美好愿景如何去實現？

一是人才，二是產業，三是品質。

奮力打造新時代社會主義現代化國際大都市的示范窗口區的嶗山，以張村河片區“煥新”為契機，深層次謀劃，選擇張村河片區中心地帶打造國際人才核心聚集區。

5月16日舉辦的嶗山區委人才工作會議暨優秀企業家表彰大會上，嶗山區首次發布國際人才社區推進計劃。根據規劃，以張村河、株洲路和濱海大道為關鍵發展軸帶，嶗山國際人才社區將打造綜合服務區和核心聚集區兩個核心，范圍涵蓋了張村河兩岸、株洲路兩側、創智谷三大片區，規劃總面積約42.8平方公里，其中城鎮建設用地29.2平方公里，生態空間13.6平方公里。

國際人才社區示意圖

除依托已建成的青島國際創新園打造國際人才綜合服務區這一個核心外，中期到2025年，嶗山區將在張村河片區的中心地帶打造集居住、工作、休閑、消費等功能于一體的國際人才核心聚集區。

產業是人才施展才華的舞臺，是支撐區域發展的基石。在全省“1+4+N”的虛擬現實產業區域布局中，山東賦予了青島“核心”“1”的位置。青島能否當好這個“核心”，很大程度上取決于嶗山——坐擁全國首個國家級虛擬現實高新技術產業化基地，嶗山區匯集了全國約70%的虛擬現實科研力量，而這些要素資源，很大一部分集聚在張村河片區。

在張村河片區，剛剛啟動施工的虛擬現實產業園一期項目將為青島搭建更為廣闊的虛擬現實產業發展平臺。未來，在歌爾等龍頭企業的引領下，“煥新”后的張村河片區將吸引虛擬現實產業鏈配套企業在此集聚，助推青島市新舊動能轉換和戰略性新興產業發展，成為青島市、山東省乃至全國虛擬現實產業發展的新高地。

肩負打造高品質新城區的重要使命，張村河片區著力打造成為生態環境優美、設施配套完善、宜居宜商宜業的高端綜合型社區。

對標北京、上海、深圳等先進城市，在張村河片區，嶗山將重點建設“一園、一街、一基地”。

國際人才社區示意圖

其中，“一園”是指結合張村河景觀設計，高標準打造長2.3公里、最寬400米的高品質濱河景觀公園；“一街”是指打造長1.3公里、集咖啡館、酒吧、購物中心等多元業態的國際化時尚活力商街；“一基地”是指建設形成集科研孵化、居住生活、商務休閑于一體的一站式基地。

遠期到2035年，將全面建成嶗山區國際人才社區，實現核心聚集區、綜合服務區雙核引領，張村河、株洲路、濱海大道軸帶展開，融合發展，布局形成六大產業組團和四個宜居生活區。 一子活，全盤皆活。張村河片區的蝶變、崛起，將為嶗山區注入強勁發展動力，為青島擴展新的發展空間和可能。

作者 | 衣濤    攝影 | 邢志峰

責任編輯：孫源熙