2022年8月，青島日報公益驗房團來到嶗山區云嶺路33號佳源華府項目進行驗房，為業主馮先生的新房找問題。經過一番驗收勘測，所驗的這套新房整體質量不錯，但有幾處細節尚需完善。
正值交房日，器宇軒昂的迎賓大道，園區里一片喜慶，各路服務人員井然有序，力求項目以完美的狀態交付。
1 專業驗房師把關
所驗房屋質量整體不錯
佳源華府一期實景拍攝
佳源華府項目位于嶗山區云嶺路33號，記者30日一早便跟隨青島百姓裝飾監理中心的資深驗房師來到項目，即將交付的園區收拾得很干凈，園林綠化也已完工，此次所驗的這處新房是隨機挑選的，是一套建面約為148平米精裝房源。“很開心能被選中這次公益驗房，畢竟房子是關系一輩子居住的事情，如果有質量問題，一定要趁早解決。”業主馮先生告訴記者，不只是他在擔心收房的問題，許多準業主們在接到收房通知書的那刻起，也在考慮如何收房驗房的問題。其實，驗房也并非是件十分深奧復雜的事，只要掌握了基本的程序，同樣可以給自己的房屋質量好好把把脈。
對此，青島百姓裝飾監理中心的資深驗房師薛工指出：“驗房最重要是面積、墻地面磚空鼓、墻面平整度、陰陽角、廚衛生間防水、水電線路、上下水管道、門窗陽臺等方面的問題，精裝房還需要關注木作和配套家具等，可大可小，如果不及時發現整改，可能會影響到后期的入住。”
薛工對房屋的門窗、頂棚、墻面等進行了仔細的查驗，并用2米靠尺、塞尺和激光測距議對墻面和地面平整度、房屋進深、開間雞層高進行了測量，經過近21個多小時的查驗，驗房工作結束。“整體質量不錯，但是還有些細節方面要再進一步完善。”驗房師薛工說。
02
細節驗房
品質保障細微處見分曉
驗房師岳工負責檢查房屋內各處細節。首先從入戶門和室內門窗等細節開始檢查，經過查驗，門窗方面，比如入戶門子母門門扇和門套有污染、入戶門扇密封膠條脫落一處。除了入戶門，精裝房室內門窗的窗框和窗扇有局部污染、主臥門扇與門框有縫隙較大等5處細節問題。”岳工說，這些問題雖然不大，但若能更加完善，會提升業主對新房的使用感受。
驗房師薛工在檢查客廳時，發現了餐廳地面天然石材波打線有色差，同時陽臺地面磚磕碰一處。值得一提的是，在現場開發商便聯系了快修小隊，表示再細小的損傷也都會為業主及時修繕，保證美觀的同時也要保證業主入住新房的感受。
03
分戶查驗
建群加強與業主溝通
驗房結束后，記者來到接待處的采訪到工程部負責人孫經理，“我們會根據出具的驗房報告，根據不同情況確定整改完畢時間及時反饋業主。”孫經理告訴記者，佳源華府一期即將交付的新房有700多戶，由于大部分精裝交付的房屋是直接交由業主居住的，因此要求要更高。孫經理表示最近驗房的業主較多，每位業主驗房結束后，物業管家及工程部門都會對新房再進行查驗及跟進，確保業主及時舒適入住。
在售后方面，佳源華府擁有著專業的團隊為業主提供售后服務，對精裝的每一道工序都嚴格按規范要求執行，對驗房出現的任何問題都會第一時間整改維修，而且這個售后服務并不止于兩年的保修，是對品質與效率并重的長期堅持。
對于房屋質量，驗房師表示整體還是不錯，發現的小細節問題也不能忽視，需要開發商的進一步完善。
早在2022年5月份，佳源華府項目就已經開始分戶查驗。參與到佳源華府分戶查驗環節的共有106名工作人員。據介紹，分戶查驗共經歷了三輪。其中，第一輪檢查主要針對實測數據，第二輪主要涉及觀感、使用類檢查，過程中對部品部件安裝是否齊全，有無磕碰劃傷等情況進行詳細排查，第三輪檢查主要針對功能性進行檢測試驗。每一輪查驗工作結束后，便會立即啟動銷項。工程部門制定了專門的銷項表，客廳、臥室、廚房等各個位置容易被忽視、需要重點關注的問題都清晰得羅列在這份銷項表上。項目人員表示，佳源華府始終以客戶利益為起點，各條線不斷檢測反復驗房，并特邀業主親臨施工現場全面檢閱，只為多重質量檢測，能為業主兌現對家的承諾。
迎著盛夏陽光，記者看到到場的業主在工作人員的引導下辦理著交房手續，審核、簽字、交款、領鑰匙，整個交房過程簡單明了，各環節嚴格把關，在工作人員的協助下忙而不亂、有條不紊。
交房不是結束，更是開發商對業主服務第二個篇章的起點，也是邁向幸福未來的起點。將一套房屋交付到用戶手中，背后卻有著從工程到建筑品質，從開發到物業服務的完整鏈條。
佳源華府一期交付現場實景拍攝
遠瞻智富所需 2.2期升級作品眾望加推
佳源華府二期“山海印”將眾望期盼凝結成對作品的再次刷新，建面約128/178㎡產品即將加推，建面約197㎡無界觀邸亦將眾望推新，為嶗山前海，金家嶺金融中心再樹傲人坐標！
未來已來，正如現場的陪驗老師所說，交付只是一個點，而交付力則是一條線，涵蓋著全生命周期。作為“產品力”與“生活力”的一部分，它始終貫穿著業主的生活日常，為業主們帶來更舒心的體驗。這也是此次佳源華府交付帶給我們的最大感受，相信在未來，佳源華府亦將不斷引領高端居住生活方式！不負業主的山海所期！
