青島日報社/觀海新聞10月16日訊 租房難,難就難在如何找到合適的房源,還不會上當受騙。為了進一步整頓和規(guī)范我市住房租賃市場秩序,降低群眾租賃風險,市住房城鄉(xiāng)建設局今天發(fā)布了《關于租賃企業(yè)投訴情況的通報》,對9月份區(qū)市兩級住房和城鄉(xiāng)建設(房管)部門受理的租賃企業(yè)投訴情況進行了通報。
據悉,上個月全市共有17家住房租賃企業(yè)上了“黑名單”,原因主要為托欠出租人租金、合同糾紛、拖欠承租人押金、退租不退貸等問題。觀海新聞記者注意到,在此次公布的租賃企業(yè)投訴信息提示列表中,不僅公布了經營狀態(tài)異常的企業(yè)名稱,還包括其統(tǒng)一社會信用代碼、實際經營地、當月投訴情況(主要問題、投訴總件次、已解決件次)。
通過這種信息公開的方式,不僅有助于規(guī)范住房租賃企業(yè)依法依規(guī)誠信經營,使其高度重視并妥善處理與房屋租賃當事人的糾紛,還提醒廣大群眾提高風險意識,審慎選擇租賃企業(yè),防止自身合法權益受損。
此外,市住房城鄉(xiāng)建設局今天還一同發(fā)布了《關于城城不動產管理有限公司青島分公司房屋租賃業(yè)務的風險提示》,稱市住房城鄉(xiāng)建設局近期接到四起“12345”轉來或電話反映城城不動產管理有限公司青島分公司(實際經營地:市南區(qū)中山路44-60號1516戶 統(tǒng)一社會信用代碼:91370212MA3QG48F8D)拖欠房租問題的投訴,并在調查中發(fā)現該公司存在“高進低出”(支付房屋權利人的租金高于收取承租人的租金)、“長收短付”(收取承租人租金周期長于給付房屋權利人租金周期)的高風險經營模式。
市住房城鄉(xiāng)建設局已于10月13日下午約談了該企業(yè)青島地區(qū)負責人,要求該公司合法合規(guī)、誠信經營,并將其列為重點監(jiān)管對象,同時已致函市場監(jiān)管、金融監(jiān)管、公安等相關部門加強部門聯(lián)動監(jiān)管。
與此同時,市住房城鄉(xiāng)建設局還提醒廣大市民提高風險防控意識,注意交易安全,高度警惕“高進低出”“長收短付”經營模式易產生的租賃風險。合同簽訂后,應根據住建部《商品房租賃管理辦法》之相關規(guī)定,主動向住建部門申請合同備案。合同備案可到所在區(qū)市房屋管理部門辦理,也可在青島市住房租賃服務信息監(jiān)管平臺(http://zfzl.qingdao.gov.cn/zlfw/index)進行網上備案。(青島日報/觀海新聞記者 王冰潔)





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