網談現場。

21日下午，國家稅務總局青島市稅務局黨委委員、總審計師郭洪源做客民生在線直播室，與網民進行在線交流。針對網友關注的買房購車稅費問題，逐一回應。

個人購買房屋應繳納契稅和印花稅

辦房產證的稅怎么算，按房屋面積還是金額？對此，郭洪源解釋道，個人購買房屋應繳納契稅和印花稅。

如果購買的是住房，契稅＝購房金額＊稅率，如果屬于家庭唯一住房，面積小于90平米，契稅稅率為1％；大于90平米，稅率為1.5％。家庭改善性第二套住房，面積小于90平米，契稅稅率為1％；大于90平米，稅率為2％。家庭第三套及以上住房，契稅稅率3％。另外，需要繳納不動產權證印花稅2.5元。

如果購買的是非住房，契稅＝購房金額＊稅率，契稅稅率3％。另外，需要繳納產權轉移書據印花稅＝購房合同價格＊0.05％＊50％；不動產權證印花稅2.5元。

車輛購置稅稅率為10％ 符合條件可免征車輛購置稅

郭洪源談到，車輛購置稅的應納稅額按照應稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。納稅人購買自用應稅車輛的計稅價格，為納稅人實際支付給銷售者的全部價款（不包括增值稅稅款），車輛購置稅的稅率為10％。

符合特定條件的車輛可免征車輛購置稅，如：回國服務的在外留學人員用現匯購買1輛個人自用國產小汽車免征車輛購置稅；自2018年1月1日至2020年12月31日，對購置新能源汽車免征車輛購置稅，具體操作按照《財政部稅務總局工業和信息化部科技部關于免征新能源汽車車輛購置稅的公告》（財政部稅務總局工業和信息化部科技部公告2017年第172號）有關規定執行。（青島新聞網記者 劉倩倩 寧冠宇）

責任編輯：孫麗榮