青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞10月23日訊 館陶路34號(hào)是青島第一糧庫(kù)舊址，這處從清朝開(kāi)始便承擔(dān)著青島糧食倉(cāng)儲(chǔ)職能的場(chǎng)所，隨著時(shí)代的變遷逐漸淡出了人們的視野。觀海新聞?dòng)浾咦允斜眳^(qū)歷史文化記憶示范片區(qū)管委會(huì)獲悉，下個(gè)月底，青島第一糧庫(kù)將揭開(kāi)神秘面紗，以新的身份——青島新金融產(chǎn)業(yè)園重新亮相。屆時(shí)，這里將集聚科技金融、供應(yīng)鏈金融、基金、商業(yè)保理等新金融企業(yè)，成為青島新金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。
項(xiàng)目效果圖。
青島新金融產(chǎn)業(yè)園位于市北區(qū)館陶路、萊州路、廣東路、陵縣路圍合區(qū)域，由融匯控股聯(lián)手北京英諾創(chuàng)新空間共同打造。園區(qū)以“聚會(huì)新財(cái)富、盛放新金融、打造新金谷”為目標(biāo)，立足青島產(chǎn)業(yè)資源及科技融合金融應(yīng)用場(chǎng)景，圍繞“F+ABCDE”（金融+人工智能、區(qū)塊鏈、云計(jì)算、數(shù)據(jù)科技和邊緣計(jì)算）的金融科技產(chǎn)業(yè)方向，構(gòu)筑新金融產(chǎn)業(yè)全生態(tài)服務(wù)平臺(tái)；以產(chǎn)業(yè)辦公、產(chǎn)業(yè)培育服務(wù)、商務(wù)配套為核心功能，通過(guò)創(chuàng)投、產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、生活四大生態(tài)建設(shè)，塑造人才聚集、產(chǎn)業(yè)聚集的創(chuàng)業(yè)高地，打造國(guó)際化新金融產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
項(xiàng)目效果圖。
作為區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，青島新金融產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃于11月28日開(kāi)園。今天，觀海新聞?dòng)浾邅?lái)到現(xiàn)場(chǎng)，園區(qū)門頭上“青島第一糧庫(kù)”幾個(gè)大字依舊保留，走進(jìn)園區(qū)，機(jī)器聲轟鳴，主樓上“大干40天”的紅色橫幅格外顯眼。據(jù)介紹，目前，該項(xiàng)目正在室內(nèi)外裝修，進(jìn)入項(xiàng)目收尾階段。
項(xiàng)目效果圖。
青島新金融產(chǎn)業(yè)園的改造主要包含原第一糧庫(kù)院內(nèi)的2—8號(hào)樓，共7棟建筑，其中5號(hào)樓屬于傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，其他建筑為一般建筑。除了基本的墻面粉刷、結(jié)構(gòu)加固、門窗設(shè)計(jì)外，園區(qū)還圍繞新金融業(yè)態(tài)，重點(diǎn)打造了多個(gè)主題空間，如6號(hào)樓3層設(shè)有可容納200人的金谷國(guó)際發(fā)布廳，4號(hào)樓1層為金融家俱樂(lè)部“金良薈”，8號(hào)樓1層規(guī)劃了新金融科技展廳，5號(hào)樓設(shè)為高端餐飲配套區(qū)。為了解決老城區(qū)停車難題，實(shí)現(xiàn)人車分流，打造一個(gè)互動(dòng)、開(kāi)放、時(shí)尚、活力的公共空間，園區(qū)還配建了立體停車場(chǎng)，可提供102個(gè)機(jī)械停車位。
園區(qū)現(xiàn)狀。
在實(shí)地探訪中，觀海新聞?dòng)浾呖吹剑谝患Z庫(kù)的木質(zhì)房梁，部分石柱、門板等巧妙地和現(xiàn)代建筑融為一體，用于運(yùn)輸糧食的滑道、瓦燈、噴水池里的石塊等都被拆卸保存。園區(qū)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人告訴記者，這些原有的特殊記憶符號(hào)，都將會(huì)被再利用，如滑道將被設(shè)計(jì)成雕塑嵌入6號(hào)樓大廳，瓦燈會(huì)換上燈泡被重新點(diǎn)亮，噴水池的石塊也會(huì)用來(lái)做成園區(qū)石凳。5號(hào)樓是傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)建筑，這里雖然是高端餐飲配套區(qū)，但熱加工區(qū)域設(shè)在在樓外，將在保護(hù)建筑的前提下，為園區(qū)提供富有情調(diào)的休閑區(qū)域和會(huì)客廳。
項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，工人們正緊鑼密鼓地施工。
北京英諾創(chuàng)新空間是青島新金融產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)方，在天使投資和產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面有著優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)、豐富的經(jīng)驗(yàn)、特色的資源和完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)體系，目前已經(jīng)在全國(guó)運(yùn)營(yíng)了20個(gè)創(chuàng)新載體，孵化加速企業(yè)1500余家，擁有超500個(gè)存量項(xiàng)目，超30億的基金規(guī)模。據(jù)介紹，依托北京英諾創(chuàng)新空間這一平臺(tái)和英諾天使基金的全國(guó)資源優(yōu)勢(shì)，園區(qū)已經(jīng)搭建了一支10個(gè)億的新金融產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)投資基金；吸引入駐了青島羅數(shù)云網(wǎng)絡(luò)科技有限公司等14家企業(yè)，涉及基金、互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)、數(shù)據(jù)安全和平臺(tái)經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域，另有3家企業(yè)正在辦理工商注冊(cè)，6家意向在談。
5號(hào)樓為風(fēng)貌保護(hù)建筑。
當(dāng)下，市北區(qū)聚力建設(shè)新金融集聚區(qū)，提出“六個(gè)一”發(fā)展模式，即打造一條新金融街，建設(shè)一個(gè)新金融產(chǎn)業(yè)園，引進(jìn)一批新金融研究智庫(kù)，配套一系列新金融產(chǎn)業(yè)政策，發(fā)起成立一支專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)基金，力爭(zhēng)把市北建設(shè)成青島市新航運(yùn)、新貿(mào)易、新金融的核心。其中，一條新金融街即為館陶路。目前，館陶路已經(jīng)吸引春光里、洪泰山海會(huì)入駐，新金融產(chǎn)業(yè)園建成后，將和其南北呼應(yīng)，重現(xiàn)百年華爾街往日風(fēng)采。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?余瑞新）
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