2月9日，青島中院“法治營商環(huán)境企業(yè)行”正式開啟。

“法治營商環(huán)境企業(yè)行”是青島中院金融庭于2022年下半年起開展的以服務金融業(yè)健康發(fā)展為主旨的系列活動，主要針對涉金融、民生等法律糾紛，以案釋法，為企業(yè)提供面對面、點對點的法律服務，拓寬優(yōu)化營商環(huán)境工作渠道。

新春伊始，青島中院金融庭與市南法院金門路法庭、青島農(nóng)商銀行共同走進青島市不動產(chǎn)登記中心，舉辦“不動產(chǎn)登記司法實務座談會”。

青島市不動產(chǎn)登記中心是青島市國土資源和房管局直屬單位，承擔全市不動產(chǎn)登記受理、審核、登簿等具體業(yè)務指導工作，并承擔市內(nèi)三區(qū)房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管、市場調(diào)控及商品房預售相關工作等。

會議現(xiàn)場，青島中院金融庭從司法實務的角度詳細解答了不動產(chǎn)登記中心在辦理產(chǎn)權登記、抵押登記過程中遇到的疑難法律問題并向其提出意見建議。金融庭法官張仁瓏、法官助理馮耀輝以“涉不動產(chǎn)登記案件疑難問題及裁判規(guī)則”為題，重點講解了《民法典》施行后，涉不動產(chǎn)登記相關法條適用的具體規(guī)則，并結合典型案例解答了“不動產(chǎn)登記簿與合同約定不一致”“夫妻一方以共有房產(chǎn)提供抵押擔保”“不動產(chǎn)抵押預告登記的效力”等法律問題。

對于座談中提到的意見建議，青島市不動產(chǎn)登記中心法規(guī)處、受理處以及審批處等部門，分別從行政登記與民事確權之間的關系、規(guī)范登記與審批程序等方面，與青島中院金融庭與市南法院金門路法庭、青島農(nóng)商銀行進行了深入探討并提出了建設性意見。

座談中，參會人員還圍繞優(yōu)化法治營商環(huán)境、合作平臺創(chuàng)新性聯(lián)動等話題進行了細致交流和探討。

青島市不動產(chǎn)登記中心表示，對青島中院金融庭護航不動產(chǎn)金融健康發(fā)展、積極回應司法需求表示感謝，并希望以此次活動為契機，進一步加強合作交流，共同為促進青島經(jīng)濟健康發(fā)展提供更加有力的服務和保障。（青島日報/觀海新聞記者 李鵬飛）

責任編輯：金澤鈺