開年喜訊！鑫江中心于2023年2月成功斬獲“LEED鉑金級認證”。這一認證意義非凡，它代表國際級綠色建筑評級體系中最高級別的認證榮譽。鑫江中心成為山東省2023年第一個LEED新建建筑寫字樓鉑金級認證項目(青島寫字樓鉑金認證最高分），也是西海岸首座獲得此殊榮的寫字樓。

LEED鉑金級認證

綠色建筑界“奧斯卡獎”的最高級

LEED認證體系是美國綠色建筑委員會制定的地產環保、節能指標體系，旨在從設計、施工、維護和運營全生命周期推動建筑行業變革，減少對環境的不良影響。在全球各類綠色建筑評估以及建筑可持續性評審標準中，LEED被公認為是最完善、最有影響力的評估標準。

LEED認證從選址與交通、可持續場地、節水、能源與大氣、材料與資源、室內環境質量、創新和區域優先等方面進行打分，綜合得分結果，將通過評估的建筑分為認證級（40-49）、銀級（50-59）、金級（60-79）、鉑金級（80以上），以反映建筑的綠色水平。其中，鉑金級認證是LEED認證中級別最高、最難獲得的。據美國綠色建筑委員會官方數據庫公示統計，截止目前，全世界僅有10%的認證項目能獲此殊榮，其含金量之高可見一斑。如今，LEED認證建筑已成為每一座城市地標的象征。往往獲得LEED鉑金級認證的辦公樓，更是世界500強企業辦公選址的重要參考標準。

鑫江中心 綠色建筑典范業界翹楚

打造可持續性發展項目

鑫江中心站位全球企業的青島總部，擇址唐島灣芯，總建筑面積約18萬㎡，A座標準層面積約2200㎡，共計35層，B座標準層面積約1600㎡，共計21層，以U型雙子塔形象擎領濱海城市天際線，招引金融科創、海洋航運、先進制造等總部機構，以全自持統一運營平臺，開拓青島商務新格局。

鑫江中心不惜重金在綠色節能領域投入，精心打造低能耗，舒適環保的高品質建筑。

世界名企青睞的門庭氣度，約2500㎡青島在建最大最高共享大堂，約18.8m高挑空，約58.8m無柱大跨度，青島在建最大、最寬、最高的共享大堂。

鑫江中心，集萃世界商務美感，以格局擎動商務氣場。以非凡氣魄，匹配世界品牌企業的形象需求。

健康節能?低碳未來讓世界名企與綠色同行

在節約能耗方面，鑫江中心采用節能策略、綠色方案等措施，促進節電節能，提高項目運營效能。全落地幕墻設計最大限度引入自然光，為辦公人士帶來通透視覺效果，有效緩解視覺疲勞。項目外圍護結構采用三銀low-E玻璃幕墻保溫，助力節能減排。同時，采用智能照明管理系統，充分利用天然采光，在保證室內正常照度的前提下減少人工照明。

辦公空間中，鑫江中心引入VAV變風量空調系統，根據室內負荷變化或室內要求參數的變化，保持恒定送風溫度，并自動調節空調系統送風量，即以較小的耗能來滿足室內空氣環境的要求。適宜的溫度更為企業營造舒適辦公環境，提升工作效率。

“U-LINK智能化”智慧科技高效賦能，通過科技物聯網，締造12大系統，作為鑫江中心的“智慧大腦”，匹配世界500強品牌戰略，開啟智慧商務新篇。

近萬平米藝術景觀廣場

生態花園式辦公 未來商務新體驗

約萬平米藝術景觀廣場，由國際知名設計師依托樓宇外形，通過對水系、石材鋪裝、燈光、綠植等元素的提煉疊加，營造交互式、花園式的商務廣場空間。多種進口石材的運用增加園區景致，每一塊都要經過特殊的加工才能夠完美的展現出鋪裝的質感和肌理。

真正卓越的建筑，不僅僅只是俯瞰全城的高度，更源于尊重生命的初心，以及對當代辦公模式的超越和進化。鑫江中心，踐行生態環保、綠色發展理念，力爭締造一座國際視野下的企業總部基地，以其高品質、國際化的辦公標準，匹配精英行業的商務高度，吸引更多優秀企業入駐的同時，也與其共同迎接城市的綠色未來！

項目周邊環境、交通、區位及其他公共設施等介紹，旨在提供相關信息，不代表本公司對此作出要約或承諾，最終細節以政府批文和規劃現狀為準。本宣傳資料所示及圖片及文字僅做說明使用，不構成雙方買賣合同內容，不排除因政府相關規定規劃及出相關的出賣人的分期而有所變化。本宣傳資料發布時間為2023年02月。關于以上表述的“青島寫字樓鉑金認證最高分”，有效期截止到2023年2月17日。

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