青島日報/觀海新聞5月4日訊 “聽說朱家洼社區要啟動改造，具體涉及哪些項目？”近日，有網友在觀海新聞客戶端“直通12345”平臺留言，咨詢社區改造的相關事宜。

記者從青島市自然資源和規劃局了解到，朱家洼社區改造項目2號地塊位于嶗山區濱海大道以西、銀川東路以南、云嶺路以東、仙霞嶺路以北，項目總用地面積約9.83公頃，地上總建筑面積約44.06萬平方米，地下總建筑面積約21.78萬平方米。本次規劃變更主要內容涉及公建和住宅部分。

在公建部分，一期公建低層商業建筑高度將由3層調整為6層，原3棟辦公樓改為2棟，總建筑面積由144502.73平方米變為約146234.85平方米，面積增加約1732.12平方米。通過五期公建調整外輪廓平衡面積，公建地上總建筑面積保持不變。

住宅部分涉及1號樓、5號樓和12號樓。其中1號樓戶型面積增大，層數由原來的30層調整為29層，面積減小約158.85平方米，5號樓戶型增大，層數由原來30層調整為28層，面積減小約187.7平方米，12號樓戶型增大，層數由原來30層調整為29層，面積增加約522.5平方米。

據悉，通過前期3期屋頂機房調整，平衡面積后，住宅地上總建筑面積保持不變。變更前后日照情況滿足相關規范要求。

（青島日報/觀海新聞記者 邱正）