青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞6月7日訊 “聽(tīng)說(shuō)濱海新區(qū)有地塊調(diào)整了控規(guī)，具體是什么情況？”近日，有網(wǎng)友在觀海新聞客戶(hù)端“直通12345”平臺(tái)留言，咨詢(xún)土地控規(guī)調(diào)整的相關(guān)事宜。

記者從青島市自然資源和規(guī)劃局了解到，市北區(qū)濱海新區(qū)南片區(qū)SF0701-06地塊用地性質(zhì)由一類(lèi)工業(yè)用地（M1）調(diào)整為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），容積率由3.6調(diào)整為3.0，建筑密度由35%調(diào)整為40%，綠地率由25%調(diào)整為10%，地塊用地邊界結(jié)合實(shí)際權(quán)屬情況修正。

市北區(qū)湖溪路以南、濱海路以東將建設(shè)東軟載波研發(fā)中心項(xiàng)目，建成后將用于軟件開(kāi)發(fā)等相關(guān)科技服務(wù)工作。同時(shí)，該項(xiàng)目將聯(lián)系上下游企業(yè)孵化相關(guān)科技類(lèi)企業(yè)，打造融合研發(fā)創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、中試、無(wú)污染生產(chǎn)等多種創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)功能。

據(jù)悉，將原一類(lèi)工業(yè)用地（M1）調(diào)整為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），可以有效適應(yīng)企業(yè)對(duì)于新型產(chǎn)業(yè)的用地發(fā)展需求。該方案將選用三棟高低錯(cuò)落的建筑形體，打造更加豐富的沿海城市展示界面。沿城市道路退讓、圍合形成舒適的內(nèi)部廣場(chǎng)，也將營(yíng)造更加宜人的近人尺度。

（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?邱正）