青島日報社/觀海新聞7月31日訊　為深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)，青島依托互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術(shù)，積極推進不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳建設(shè)，推行“一網(wǎng)通辦”新模式。向申請人提供網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上預(yù)審、網(wǎng)上繳費、網(wǎng)上查詢進度及電子證照核發(fā)等服務(wù)，構(gòu)建不動產(chǎn)登記網(wǎng)上服務(wù)體系。

網(wǎng)上預(yù)約

申請人可登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站、不動產(chǎn)登記機構(gòu)微信公眾號或登記機構(gòu)自助預(yù)約終端進行網(wǎng)上預(yù)約。選擇不動產(chǎn)登記辦理時間、地點及業(yè)務(wù)類型并填寫預(yù)約信息，預(yù)約成功后系統(tǒng)將提示預(yù)約號并發(fā)送短信到申請人的手機。

網(wǎng)上預(yù)審

進行網(wǎng)上預(yù)審時，申請人通過山東省統(tǒng)一用戶及身份認(rèn)證平臺進行注冊，在網(wǎng)上預(yù)審系統(tǒng)發(fā)起不動產(chǎn)登記預(yù)審申請，填寫登記信息并上傳相關(guān)材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)通過網(wǎng)上審核后，申請人可郵寄或到現(xiàn)場提交材料進行確認(rèn)，并通過網(wǎng)上繳納稅費，下載電子證照或申請登記機構(gòu)免費寄送紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書。

網(wǎng)上查詢

對于不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，市民和企業(yè)可實現(xiàn)網(wǎng)上查詢。申請人通過山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進行身份認(rèn)證后可登錄“青島不動產(chǎn)登記”微信公眾號或“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站進行網(wǎng)上信息查詢。申請人可按規(guī)定隨時通過網(wǎng)上查詢獲取相關(guān)不動產(chǎn)信息，查詢結(jié)果可作為辦理依據(jù)直接為相關(guān)部門所用。

網(wǎng)上繳費

此外，不動產(chǎn)繳費也可在網(wǎng)上完成。申請人完稅后，可登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站或不動產(chǎn)登記機構(gòu)微信公眾號，進行網(wǎng)上繳費。通過錄入收件編號、選擇房屋所在區(qū)、錄入驗證碼（兩個數(shù)的和）進行查詢。核對信息無誤后，進入繳費頁面，選擇繳費方式，進行網(wǎng)上繳費。

遠程平臺

申請人在金融機構(gòu)、開發(fā)企業(yè)及公證機構(gòu)辦理貸款、購房、公證等業(yè)務(wù)時，可通過遠程服務(wù)平臺在金融機構(gòu)、開發(fā)企業(yè)及公證機構(gòu)現(xiàn)場提交不動產(chǎn)登記申請及材料，直接辦理不動產(chǎn)登記，無需再到登記機構(gòu)現(xiàn)場辦理。目前已經(jīng)有17家銀行 、公積金管理中心及黃海公證處，進入遠程服務(wù)平臺。申請人可在銀行、公積金管理中心、黃海公證處的服務(wù)網(wǎng)點就近辦理業(yè)務(wù)。

電子證照

不動產(chǎn)登記電子證照包括電子《不動產(chǎn)權(quán)證書》和電子《不動產(chǎn)登記證明》。電子證照文字內(nèi)容、格式與紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書（證明）一致，具有同等法律效力。不動產(chǎn)登記完成登簿后即時生成不動產(chǎn)登記電子證照，實現(xiàn)即登即簽，秒間到達。權(quán)利人繳納費用后，即可登陸“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站或各區(qū)市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號查看和下載不動產(chǎn)登記電子證照。

電子材料

青島不動產(chǎn)登記大力推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同、電子證書證明，符合規(guī)定條件的電子簽名與手寫簽名或者蓋章、電子印章與實物印章具有同等法律效力，登記部門直接使用電子材料辦理登記，我市不動產(chǎn)登記告別紙質(zhì)時代，進入無紙化登記時代。

身份認(rèn)證

申請人通過網(wǎng)上辦理不動產(chǎn)登記申請、查詢、繳費、下載電子證照等業(yè)務(wù)的，可通過山東省統(tǒng)一用戶及身份認(rèn)證平臺進行身份認(rèn)證和用戶注冊，開啟不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理體驗。

信息共享

通過信息共享，申請人在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時，由登記部門通過共享系統(tǒng)直接獲取不動產(chǎn)交易、稅收、繳費、身份、戶籍、婚姻等信息，無需申請人再提交了，大大減輕了申請人的負擔(dān)。（青報全媒體記者 王冰潔）

責(zé)任編輯：劉聰聰