青島日報社/觀海新聞7月31日訊　為深化“互聯網+不動產登記”服務，青島依托互聯網、大數據、人臉識別、在線支付等技術，積極推進不動產登記網上辦事大廳建設，推行“一網通辦”新模式。向申請人提供網上預約、網上查詢、網上預審、網上繳費、網上查詢進度及電子證照核發等服務，構建不動產登記網上服務體系。

網上預約

申請人可登錄青島網上房地產網站、不動產登記機構微信公眾號或登記機構自助預約終端進行網上預約。選擇不動產登記辦理時間、地點及業務類型并填寫預約信息，預約成功后系統將提示預約號并發送短信到申請人的手機。

網上預審

進行網上預審時，申請人通過山東省統一用戶及身份認證平臺進行注冊，在網上預審系統發起不動產登記預審申請，填寫登記信息并上傳相關材料。不動產登記機構通過網上審核后，申請人可郵寄或到現場提交材料進行確認，并通過網上繳納稅費，下載電子證照或申請登記機構免費寄送紙質不動產權證書。

網上查詢

對于不動產業務，市民和企業可實現網上查詢。申請人通過山東政務服務網進行身份認證后可登錄“青島不動產登記”微信公眾號或“青島網上房地產”（http://www.qdfd.com.cn）網站進行網上信息查詢。申請人可按規定隨時通過網上查詢獲取相關不動產信息，查詢結果可作為辦理依據直接為相關部門所用。

網上繳費

此外，不動產繳費也可在網上完成。申請人完稅后，可登錄青島網上房地產網站或不動產登記機構微信公眾號，進行網上繳費。通過錄入收件編號、選擇房屋所在區、錄入驗證碼（兩個數的和）進行查詢。核對信息無誤后，進入繳費頁面，選擇繳費方式，進行網上繳費。

遠程平臺

申請人在金融機構、開發企業及公證機構辦理貸款、購房、公證等業務時，可通過遠程服務平臺在金融機構、開發企業及公證機構現場提交不動產登記申請及材料，直接辦理不動產登記，無需再到登記機構現場辦理。目前已經有17家銀行 、公積金管理中心及黃海公證處，進入遠程服務平臺。申請人可在銀行、公積金管理中心、黃海公證處的服務網點就近辦理業務。

電子證照

不動產登記電子證照包括電子《不動產權證書》和電子《不動產登記證明》。電子證照文字內容、格式與紙質不動產權證書（證明）一致，具有同等法律效力。不動產登記完成登簿后即時生成不動產登記電子證照，實現即登即簽，秒間到達。權利人繳納費用后，即可登陸“青島網上房地產”網站或各區市不動產登記中心微信公眾號查看和下載不動產登記電子證照。

電子材料

青島不動產登記大力推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同、電子證書證明，符合規定條件的電子簽名與手寫簽名或者蓋章、電子印章與實物印章具有同等法律效力，登記部門直接使用電子材料辦理登記，我市不動產登記告別紙質時代，進入無紙化登記時代。

身份認證

申請人通過網上辦理不動產登記申請、查詢、繳費、下載電子證照等業務的，可通過山東省統一用戶及身份認證平臺進行身份認證和用戶注冊，開啟不動產登記網上辦理體驗。

信息共享

通過信息共享，申請人在辦理不動產登記業務時，由登記部門通過共享系統直接獲取不動產交易、稅收、繳費、身份、戶籍、婚姻等信息，無需申請人再提交了，大大減輕了申請人的負擔。（青報全媒體記者 王冰潔）

責任編輯：劉聰聰