什么是“商轉(zhuǎn)組合”貸款

　　讀者宋先生：什么是“商轉(zhuǎn)組合”貸款？需要符合哪些條件才能辦理？

　　青島市住房公積金管理中心：與商業(yè)貸款轉(zhuǎn)純公積金貸款（即“商轉(zhuǎn)公”貸款）不同，辦理“商轉(zhuǎn)組合”貸款，可以選擇將原商業(yè)貸款的一部分直接轉(zhuǎn)為公積金貸款，形成組合貸款，無需自籌資金提前結(jié)清商業(yè)貸款。例如，原商貸剩余本金80萬元，公積金可貸額度60萬元。按照原“商轉(zhuǎn)公”貸款模式，商貸中的60萬元轉(zhuǎn)為公積金貸款，還需自籌資金20萬元結(jié)清原商貸。而按照“商轉(zhuǎn)組合”貸款模式，可轉(zhuǎn)為公積金貸款60萬元與商業(yè)貸款20萬元的組合貸。

　　申請“商轉(zhuǎn)組合”貸款需符合我市規(guī)定的“商轉(zhuǎn)公”貸款的申請條件，且原商業(yè)貸款剩余本金應(yīng)不超過所購房屋當(dāng)前評估價值的70%。

　　海信橋站綜合體何時開業(yè)

　　“民生在線”網(wǎng)友：地鐵2號線海信橋站的新建綜合體何時開業(yè)？引進(jìn)了哪些業(yè)態(tài)？

　　青島市商務(wù)局：地鐵2號線海信橋站上蓋商業(yè)定位為社區(qū)鄰里中心，業(yè)態(tài)規(guī)劃圍繞餐飲、社區(qū)生活配套等業(yè)態(tài)。目前已招商引進(jìn)了友客便利店、塔斯汀中國漢堡、奈雪的茶等茶飲、餐飲和便民服務(wù)品牌，計劃2024年上半年開業(yè)。

　　農(nóng)民工遇欠薪如何維權(quán)

　　“民生在線”網(wǎng)友：我是一個農(nóng)民工，用人單位拖欠工資，聯(lián)系人電話不接、微信不回，我要如何維權(quán)？

　　青島市司法局：針對農(nóng)民工遭遇欠薪問題，建議務(wù)工人員向勞動保障監(jiān)察部門反映；可以收集相關(guān)證據(jù)通過勞動仲裁和訴訟途徑維權(quán)，我市對進(jìn)城務(wù)工人員討要勞動報酬的，開辟法律援助綠色通道，免予核查經(jīng)濟(jì)困難狀況，由法律援助機(jī)構(gòu)安排律師幫助維權(quán)；還可以撥打12348公共法律服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢，申請熱線調(diào)解，看能否通過熱線調(diào)解幫助解決糾紛。