租賃住房能否線上提取公積金

讀者王先生：我去年到青島工作并落戶，租賃住房能否線上提取公積金？

青島市住房公積金管理中心：獲得我市戶籍不滿3年的職工屬于新市民。自2023年8月起，如果職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在青島市行政區域內無自有產權住房且租賃住房，可以按月全額提取本人住房公積金月繳存額支付房租。市民在線上辦理提取公積金，可以關注“青島公積金”微信公眾號，點擊底部的“智慧網廳”，經注冊或認證后，登錄個人專業版智慧營業廳，選擇“新市民租賃本市住房提取”，并按要求填寫申請登記內容。若系統自動校驗失敗，可通過預申請方式，上傳婚姻證明、戶籍證明，人工審核通過后即可提取住房公積金。需要注意的是，提取金額最高為上月和本月存繳總額，同一月份若已通過其他租賃住房提取方式提取過住房公積金，則不能再通過新市民方式提取。

開辦民宿如何申請營業執照

讀者楊先生：我在西海岸新區有一套閑置的小區住房，想用于個體民宿經營，申辦營業執照需要提供哪些材料？

西海岸新區行政審批服務局：根據相關法規政策文件，利用小區住宅辦理經營民宿的個體戶營業執照，應依法提交《個體工商戶登記（備案）申請書》、經營者身份證件復印件和經營場所使用相關文件，包括房屋產權證明、購房合同、租賃合同等合法使用證明和有利害關系業主一致同意的證明材料。在司法訴訟中一般認為，業主將住宅改變為經營性用房時，本棟建筑物內的其他業主為“有利害關系的業主”。此外，建筑區劃內，本棟建筑物之外的業主，能夠證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響的，也可以主張認定為有利害關系的業主。

辦理營業執照僅是取得了市場主體資格。符合行政許可條件的，還需辦理《旅館業特種行業許可證》《公共衛生許可證》等涉及的后置許可，此外還需符合治安、衛生、消防、環保、規劃等相關要求，方能開展經營。