
7月15日,青島市政府新聞辦召開新聞發布會,市自然資源和規劃局與嶗山區政府聯合發布張村河片區城市設計和開發建設情況,讓這一“黃金片區”未來的發展藍圖更為清晰地鋪展開來。
張村河片區位于青島市嶗山區核心位置,是東岸城區規模最大的連片存量用地,集合了城市更新和城市建設三年攻堅行動中株洲路兩側區域和張村河兩岸區域兩大重點低效片區,是自然稟賦、產業策源、高校研發機構集聚等多重資源疊加的潛力寶地。通過前期低效片區土地整理,騰讓土地約1萬畝,為城市發展提供了寶貴的空間。
張村河片區城市設計圍繞“創享都芯、水脈智谷”的整體定位,分為28.5平方公里全域范圍、7.8平方公里重點區域、1平方公里核心區域三個設計層級。

第一個層級是28.5平方公里全域范圍。規劃為“北產、中服、南居”的總體布局,其中,北部以株洲路為軸,打造智能制造與工業互聯、海洋生物醫藥、虛擬現實、人工智能四大產業組團;中部沿張村河兩岸,打造產城融合的公共服務與活力帶;南部以合肥路為軸打造六大宜居組團。
第二個層級是7.8平方公里重點區域。以張村河為軸,帶動北至株洲路、南至合肥路的兩岸腹地一體化發展,依托張村河自然生態優勢,集聚發展科創辦公、時尚消費、文化休憩等功能,推動科、產、城、人融合發展。
第三個層級是1平方公里核心區域。規劃創新要素集聚的未來總部基地、休閑創意混合的國際創新聚落、匯聚城市活力的科創服務港灣三大功能板塊,是整個張村河片區最具高品質、高活力、高附加值的“魅力都芯”。
一是厚植產業優勢,加快培育新質生產力。圍繞將張村河片區打造成為全市科技創新與成果轉化核心策源地的目標,通過承接松嶺路科創大道的功能外溢,協同中國海洋大學、中科院青能所等高校院所資源,做大做強虛擬現實、人工智能、海洋生物醫藥、智能制造及工業互聯網四大品牌產業,推動數字技術與現代服務業融合發展,探索布局海洋物聯網、類腦智能等未來產業,加快培育和發展更多新質生產力。
二是煥新城市風貌,打造青島山河空間新范式。空間布局上,強調與周邊山體、河道等自然景觀的融合,追求空間的親切感和舒適感。沿河兩岸留足更多的生態空間,布局低密度、組團式的建筑群落,地鐵站點周邊等區域適度集中高層建筑。建筑設計上,堅持精品建筑,吸納高水平團隊參與設計,打造各具特色、造型優美的建筑集群。建筑色彩上,傳承老青島紅瓦綠樹的城市基因,提取形成本土色彩譜系,對建筑與街道界面進行色彩指引。
三是擦亮生態底色,勾勒“十里張川”美麗畫卷。落實生態文明理念,強化生態本底安全,增強水體自凈能力和生態系統穩定性,營造親水生態空間。對金家嶺山、將軍山、圍子嶺等山體,強化生態保育,規劃郊野公園,形成橫向沿張村河、縱向沿7條道路及綠帶的生態長廊。規劃總長度57公里的“一橫十縱”綠道網絡,為居民提供可騎行、可漫步、可賞景的好去處,實現“推窗見綠、出門即景”。
四是做優公共服務,建立宜居宜業棲息地。片區聚力打造面向未來的高質量配套設施,集聚優質公共服務資源,滿足創新人才、本地居民等各類人群需求。高標準配置23處市區級公服設施,其中包含市美術館新館、嶗山文化藝術中心、嶗山區人民醫院、全民健身中心。規劃布局11個15分鐘級生活圈、27個5-10分鐘級生活圈,打造集商業、文化、體育、衛生、教育等于一體的鄰里中心,使居民在家門口就可以享受最便捷的服務。
五是落實“好房子”理念,改善人居環境。利用市中心僅有的成片土地資源,讓容積率和建筑層數降下來,讓小區配套和活動場所豐富起來,讓陽光和視野充足起來,建設全齡友好型、青年創業型等多樣的居住產品,滿足各類人群的生活需求,打造綠色、低碳、智能、安全的新一代高品質居住區。
六是完善路網體系,構建內聯外通、便捷高效的現代交通網絡。構建“兩橫三縱”的高快速路網體系與“四橫八縱”的主干路網體系,重點區域規劃路網密度達到每平方公里9.3公里,高于每平方公里8公里的國家標準,極大提升交通承載能力。構建五分鐘內步行可達的公交站點體系,為短途出行提供多樣選擇。構建“兩橫五縱”的軌道交通網絡,目前有已通車的軌道2號、3號、4號、11號線,在建的5號線,遠期規劃的15號線,在本輪城市設計中又新增軌道交通18號線延長線,未來85%的就業崗位位于軌道站點周邊800米范圍內。
盡管,在此次青島市嶗山區張村河區域的規劃與設計中,體育和運動健身的相關內容并非直接顯著,但可以從方案中的整體框架和部分細節中挖掘出其潛在的正面影響和帶動作用,總結出相關聯的發展空間。

綜上所述,青島市嶗山區張村河區域的規劃與方案通過多維度、深層次的布局,不僅促進了產業升級和城市空間的優化,也為體育運動的普及、體育文化的培育、體育產業的創新以及健康城市環境的構建提供了有力支撐,展示了城市可持續發展與人民健康生活的和諧共生。