如何辦理租賃合同登記備案

　　讀者周女士：如何辦理房屋租賃合同登記備案？

　　青島市住房和城鄉建設局：房屋租賃合同訂立后，租客和相關租賃當事人應在30日內到房屋所在地市民中心窗口或區（市）不動產登記中心窗口辦理房屋租賃登記備案，也可以通過青島市住房租賃市場公共服務系統和“愛山東”手機端辦理。市民辦理了《房屋租賃合同登記備案證明》，可以按規定享受子女義務教育入學、公積金繳存提取、租房落戶等惠民政策，還可享有公共衛生、社會保險、證照辦理等基本公共服務。

　　沒有業委會怎樣召開業主大會

　　觀海網友rdhqq：在沒有業委會的情況下，誰有資格組織召開業主大會？

　　青島市物業服務保障中心：根據國家和省、市物業管理條例規定，業主委員會應履行召集業主大會會議職責。對于網友提出的沒有業主委員會的情況，住房和城鄉建設部《業主大會和業主委員會指導規則》（建房〔2009〕274號）第五十八條規定：因客觀原因未能選舉產生業主委員會或者業主委員會委員人數不足總數的二分之一的，新一屆業主委員會產生之前，可以由物業所在地的居民委員會在街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導和監督下，代行業主委員會的職責。

　　沈海高速（南村至青日界段）工程進展如何

　　民生在線網友：沈海高速公路（南村至青日界段）改擴建工程進展如何？

　　青島市交通運輸局：沈海高速公路（南村至青日界段）改擴建工程進展順利。該項目北起平度南村樞紐立交，南至青島日照交界處，全長131.4公里，按照雙向八車道高速公路標準改擴建。項目于2022年12月開工，計劃2025年12月完工，2024年主要推進路基、路面、橋涵等主體工程施工。截至2024年6月底，路基工程累計完成35%、橋涵工程累計完成38%。改擴建項目完成后，將進一步暢通青島都市圈沿海高速大通道，為充分發揮青島在膠東經濟圈“龍頭”帶動作用奠定堅實基礎。