青島日報社/觀海新聞8月7日訊 城市是河，樓宇聚集區則是“中樞”，高度集約的樓宇經濟往往占據價值鏈的高點。嶗山區將高品質發展樓宇經濟、打造嶗山樓宇經濟“升級版”列入全區“七大行動”之一，向樓宇經濟的更高點進發 。“三縱四橫”，嶗山區構筑的樓宇經濟新版圖中，巨峰科創運營、在建園區和項目成為一個一個創新發展的“新坐標”。

創業苗圃青島創客大街、孵化加速“創業高地”巨峰創業大廈、智慧項目集聚的昌盛產業園、院士項目云集的院士智谷……此外，青島環保檢測新材料孵化基地、青島市汽車輕量化中試基地、青島藍水量子新材料產業園等園區也都特具特色。運營項目在嶗山樓宇經濟版圖上“開花結果”，在建項目爭創“加速度”，海爾路上“巨峰科技金融大廈”、株洲路兩側的“青島巨峰科技產業園”、“光學醫療器械產業園”。這些項目作為優化空間利用方式提升樓宇增量的代表，正在壓茬推進。巨峰科創在運營及建設項目基礎上，不斷增加項目儲備，助力嶗山區產業高質量發展。

巨峰科技金融大廈項目

位于海爾路與苗嶺路交會處的巨峰科技金融大廈占地面積約20畝，規劃建筑面積2.463萬平方米。目前項目已經完成主體封頂，正在進行二次結構砌筑、安裝工程預留預埋以及地下加固改造工程施工，計劃本月完成主體驗收。

巨峰科技金融大廈的盤活是嶗山區通過優化空間利用方式提升樓宇增量的一個代表，為補齊存量不足、軟硬件配套有待完善等相對“短板”，今年嶗山區啟動了樓宇經濟“固本強基”行動，將提升樓宇存量、布局增量作為重點任務。

該項目建成后將引進科技金融、總部經濟等優質產業資源，與周邊片區的巨峰創業大廈、僑商創智谷、如是邦文化產業園等創新創業載體形成聯動發展之勢。

巨峰光學醫療器械產業園

巨峰光學醫療器械產業園位于株洲路北側，科苑緯四路102號，占地面積31.6畝，規劃建筑面積8.7萬平方米，地上面積6.2萬平方米。該項目2019年開工，計劃2021年5月份交付。項目建成后主要從事深紫外LED及其應用產品的生產、光學醫療器械的生產。

目前項目整體已完成地下室主體結構,其中2#樓已完成主體封頂及全部二次結構，1#樓地上局部主體已施工至8層，局部二次結構施工至5層，總體形象進度達到主體施工70%，二次結構40%。

青島巨峰科技產業園

青島巨峰科技產業園位于株洲路南側，新瑞路以東，占地面積約28.29畝，規劃建筑面積95822.24平方米。目前，項目的1、4、5#樓正在緊張施工建設。據了解，青島巨峰科技產業園共5個建筑單體，其中1、4、5#樓為高層工業辦公樓，2、3#樓為多層工業廠房。

目前1、4、5#樓筏板基礎全部完成，地下室負三層主體結構完成，局部已施工至正負零。根據項目進度計劃安排，年底主體施工完成40%，計劃2022年5月份建成并投入使用 。

青島巨峰科技產業園位于株洲路核心位置，巨峰科創與孫家下莊社區整合優勢，合作開發拓展載體空間，助力嶗山區產業升級。未來，該項目將打造圍繞智能制造、智慧產業為核心的的產業集群，促進區域經濟發展，加快株洲路片區整體產業轉型升級。

高科技工業園巨峰產業化基地

為推動株洲路兩側土地騰籠換鳥，嶗山區在萊西市姜山鎮開發“飛地”項目，建設高科技工業園巨峰產業化基地。這對于嶗山區樓宇的布局騰出更多的土地資源，助力嶗山區打造“三縱四橫”的樓宇空間布局有著重要意義。

高科技工業園巨峰產業化基地項目一期占地面積680畝，規劃建設標準化廠房、定制化廠房、辦公樓、以及公寓等配套設施45萬平方米，計劃2022年全部建成并投入使用。

目前，項目現場11#、14#地塊正在緊張施工建設。據了解，這兩個地塊合計占地約88畝，規劃建筑面積約7萬平方米。11#地塊主體鋼結構吊裝基本完成，主體結構順利封頂。14#地塊1#樓完成八層頂板混凝土澆筑，2#、3#樓完成六層頂板混凝土澆筑。（青島報全媒體記者 陳勇  通訊員 陳天 攝影報道）