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航運貿易金融總部大廈:又一“超高”在生長

近年來,青島城市天際線不斷增加新風景,高度變化背后也折射著城市發展軌跡。日前,航運貿易金融總部大廈項目正加速“生長”,高強混凝土不斷向上輸送、塔吊巨臂來回吊運,300多名工人忙碌施工,現場呈現出一派火熱的建設場景。“年底預計施工至22層,高度達到100米,計劃2027年竣工交付。”中鐵建工集團有限公司南京路1號項目總工程師李曉武介紹。

航運貿易金融總部大廈項目總建筑面積11.8萬平方米,總投資約32.6億元。記者了解到,整個項目包括1棟超高層塔樓、3棟裙房,塔樓平面為鉆石形,最高239.8米,地上建設54層,地下5層,包括樓宇的相關配套設施和停車場。

“塔樓為一棟5A級辦公建筑及高檔住宅,地上建筑面積89062平方米,商辦及配套48984平方米,住宅及配套40078平方米。”李曉武介紹,1-2層為商業,將引入全球范圍內的新型潮流業態,成為青島高端時尚休閑的首選目的地,同時將形成一個充滿活力的步行公共空間和一條通向大海的新大道。3-21層為辦公層,標準層面積約2200平方米,依托優勢區位、高端空間營造,積極吸引金融業、航運商貿業、現代服務業、時尚產業等多種新型高端業態,將對青島高端服務業的集聚產生示范帶動效應。23-25層為生活、辦公配套設施層。27-54層為住宅層,居住此處可以盡享極致海景景觀。項目將產業空間發揮到極致,讓城市產業垂直生長。

超高層建筑是對城市空間集約化利用或是對垂直城市理念的探索,也是對創新和突破的一種追求,施工中的難點也可想而知。“項目采用裝配式鋼管內支撐、高壓止水帷幕注漿、斜管注漿樁底沉渣加固等創新技術和手段,對既有深基坑進行二次支護補強,最大程度利用原有支護結構及帷幕體系,這些技術不僅提高了施工效率,還減少了廢棄物的產生。”李曉武介紹,項目還通過大體積混凝土自動測溫技術,及時監測和調整養護措施,保證混凝土澆筑質量,高強鋼筋、高強型鋼柱等一大批新材料和新技術確保了施工質量和進度。

垂直運力是制約超高層施工的關鍵因素。“工程垂運高度高、單層面積大、施工材料多、框柱鋼構件質量大,且周邊已建高層建筑距離近,影響塔吊分布,因此通過合理布設一臺25噸級內爬塔吊及一臺32噸級外附塔吊,以高強混凝土超高壓泵送技術加持,保障物料垂直運輸和混凝土澆筑。”李曉武說,項目還采用超高層結構外架防護技術,引進智能控制系統,根據建筑實際外形建立三維空間仿真模型,將爬架體系與建筑外立面相結合,把每一層爬架架體與結構間距參數數字化表示,通過計算機系統對爬架提升體系控制面板進行調控,達到智能爬升的效果。

為保障項目施工安全,項目部采用AI隱患識別系統,具備自動識別與精準標記施工現場各類潛在安全隱患的能力,一旦發現風險系統會立即觸發警報,為作業人員提供及時的警示,這減少了停工和資源浪費,間接優化了施工資源配置,降低了施工活動對環境的潛在風險。(青島日報/觀海新聞記者  梁超)

責任編輯:宋尉嘉

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