青島日報社/觀海新聞12月22日訊 觀海新聞記者從國信集團獲悉，青島海天中心5A甲級寫字樓已啟動全面招租，預計2021年二季度交付使用。海天中心7-55樓為5A甲級寫字樓，主力戶型約300-800平方米，目前寫字樓租金均價為7元/㎡·天。海天中心寫字樓未來主要面向世界500強等企業客戶，打造跨國公司與世界500強總部基地，將重新定義青島辦公新標準。
綠色建筑基因：綠建三星+LEED金級認證
海天中心5A甲級寫字樓作為約49萬平米超高層綜合體里的重要組成部分，與海天公館、五星級海天大酒店、五星級瑞吉酒店、云上藝術中心等七大業態，共筑垂直生態城市，將以世界級綠色建筑理念重新定義青島辦公新標準。
當前，環境、能源與人文的結合已成為未來城市建筑的重要考量標準。海天中心5A甲級寫字樓引入綠色與可持續發展的理念，強調建筑的可持續性及共生性。并在設計、采購、施工及運營管理上嚴格執行綠色建筑標準，比如采用了余熱廢熱回收利用系統，與傳統方式相比每年約可減少二氧化碳排放424.1噸；中水處理回用系統，通過水源的重復利用，可做到節水節能環保；冰蓄冷系統，與常規制冷系統相比，整個夏季空調系統運行費用比原來降低了三分之一。
以綠色智慧建筑為憑借，海天中心榮獲LEED金級與中國綠建三星雙重認證，更是新國標下中國首批獲得綠建三星認證的超高層建筑。
LEED體系是國際各類建筑環保評估及可持續性評估標準中權威的評估標準之一。其認證標準的嚴苛，亦有建筑行業中的奧斯卡之譽。著名的地標深圳灣1號、紐約自由港、臺北101等都是LEED金級建筑獲得者。綠建星級認證三星是中國綠色建筑評估標準中的高級別。該標準由中國建筑科學研究院綠色建筑中心編撰，中國住建部審批，故有“綠建三星”和魯班獎一樣難拿的說法。
專屬金融交易樓層：定義高效商務新標準
海天中心在7F、21F、33F三層設有國際寫字樓才具備的專屬金融交易樓層，層高約5米；架空地板約30厘米，為其他樓層兩倍；樓板荷載量高達350千克/平方米，并預留后備電源、應急發電安裝條件，可滿足金融企業高效、安全的特殊需求。
早晚高峰，人流量的擁擠，容易引發“電梯焦慮癥”。為了更好的解決寫字樓電梯擁擠和不夠用的問題。海天中心遍尋世界上高端的摩天建筑，臺北101大廈、北京中國尊、上海東方明珠……最終配置24部客梯，4部雙轎廂電梯，可一次承載42人，運載能力是普通客梯的2倍。速度達6米/秒，即使上下班高峰期，平均等候時間不超過35秒。解決上下班高峰時期電梯搭乘難題，避免上班遲到的尷尬，助力高效辦公。
海天中心配備約2100個停車位，地下車庫設置車輛圖像對照識別、視頻車位引導及反向尋車系統，引導商務辦公人員在到達時快速找到停車空位，在離開取車時能迅速找到車輛，并有中央收費系統，實現自助繳費。保證隨時隨地都能滿足快速停車的需求。（青島日報/觀海新聞記者 王偉）
責任編輯：程雪涵
