在沉寂了一段時(shí)間后，原山東路9號(hào)附近商圈又迎來了新生機(jī)——

2021年，王府井集團(tuán)旗下的城市奧萊店——青島王府井城市奧萊，即將在春天廣場(chǎng)原址揭開面紗。

這座體量2萬㎡、上下共5層的商業(yè)綜合體，定位城市奧特萊斯，填補(bǔ)了青島城市奧萊當(dāng)前的空白。

據(jù)了解，王府井集團(tuán)深耕城市奧萊業(yè)態(tài)已逾5年，這一業(yè)態(tài)在太原、呼和浩特、鄭州等地營(yíng)運(yùn)體系優(yōu)化和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)檢驗(yàn)，展現(xiàn)出良好的市場(chǎng)適應(yīng)性和活力，某些地方開業(yè)當(dāng)天甚至出現(xiàn)半城人排隊(duì)入場(chǎng)的盛況。

新生活場(chǎng)景+新消費(fèi)體驗(yàn)中心，那這種對(duì)青島人民來說嶄新的業(yè)態(tài)到底有什么樣的魅力呢?本次的超前探店將詳細(xì)解密這座城市中產(chǎn)階層的購(gòu)物天堂——

什么是城市奧萊?

城市奧特萊斯,顧名思義,城市中的奧特萊斯。根據(jù)城市的特點(diǎn),選址于城市中心或副中心,而不是城市郊區(qū)。這樣,可以方便城市白領(lǐng)出行購(gòu)物,不必?fù)?dān)心駕車去郊區(qū)購(gòu)物遙遠(yuǎn)和交通不便的情況,即使沒有私家車仍然可以方便到達(dá)。

王府井城市奧萊是王府井集團(tuán)結(jié)合城市快速發(fā)展和市場(chǎng)實(shí)際需求而推出的創(chuàng)新型零售模式，是王府井集團(tuán)的全新子品牌，是集團(tuán)近年來大力和重點(diǎn)發(fā)展的業(yè)態(tài)之一。該模式定位于立足城市核心商圈，借助便捷交通路網(wǎng)，統(tǒng)籌優(yōu)質(zhì)商品資源，采取大品牌小價(jià)格的營(yíng)銷策略，滿足目標(biāo)客群對(duì)高性價(jià)比生活方式的多元需求。

青島王府井城市奧萊，選址山東路9號(hào)地處市南核心商業(yè)區(qū)，南側(cè)距離青島市政府不足千米，山東路兩側(cè)高樓林立，擁有豐富的商務(wù)和居民客群，是真正的黃金地段。而且近年來，隨著青島商業(yè)版圖的擴(kuò)張，這里已是承接市南和市北商圈的中心位置，周邊的商業(yè)氛圍已經(jīng)有了極大的轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目定位為城市奧萊，一是因?yàn)榍鄭u乃至膠東半島區(qū)域城市奧萊的空缺，同時(shí)也是與區(qū)域內(nèi)另幾家成熟綜合體有所區(qū)別，做到差異化經(jīng)營(yíng)。

區(qū)位圖(圖片來源：王府井城市奧萊)

差異化精準(zhǔn)定位

城市奧萊此次落地青島，更多地被賦予“多元化”、“高性價(jià)比”的標(biāo)簽，作為青島第一家城市奧萊，它就像獻(xiàn)給青島人民的一份禮物，以差異化的精準(zhǔn)定位，以更優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)服務(wù)，更時(shí)尚的現(xiàn)代形象，展示島城的商業(yè)新面貌。

這是一座真正意義上建在城市的奧特萊斯：

立體交通構(gòu)建，30分鐘通達(dá)——青島王府井城市奧萊坐擁便捷的城市交通，公交、地鐵、自駕立體交通構(gòu)建，貫通南北，連接?xùn)|西，直達(dá)中心。半小時(shí)內(nèi)，市中心、東西南北區(qū)均能抵達(dá)，讓購(gòu)物娛樂時(shí)間不再耗費(fèi)在令人崩潰的交通上，盡享輕松愉悅購(gòu)物氛圍。

大品牌，小價(jià)格——王府井城市奧萊聚焦周邊的商辦和居民客群，側(cè)重于提供“短平快”的高性價(jià)比產(chǎn)品。聚集主力商場(chǎng)內(nèi)主力品牌，以國(guó)內(nèi)一二線品牌為主，品質(zhì)高，顧客認(rèn)知度高，規(guī)模大。主力商品以1-5折為主，7折封頂：超大貨品貨量，固化高性價(jià)比生活方式。

與普通的城郊奧特萊斯相比，青島王府井城市奧萊將之定義為“不是買得起，而是可以買更多”。

青島王府井城市奧萊將集時(shí)尚購(gòu)物、親子互動(dòng)、潮流運(yùn)動(dòng)為一體，還原城市奧萊，追求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的本真之美。項(xiàng)目將引進(jìn)150余個(gè)品牌來組合高性價(jià)比商品;公區(qū)環(huán)境改造將提供高顏值環(huán)境氛圍體驗(yàn);與品牌供應(yīng)商共同提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，最終打造高性價(jià)商品與服務(wù)相結(jié)合，回歸商業(yè)本質(zhì)。

探店青島王府井的“小心機(jī)”

青島王府井城市奧萊在原建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行更新改造，以高顏值購(gòu)物環(huán)境、流暢的“回”字動(dòng)線、嚴(yán)格的商品質(zhì)量把關(guān)、貼心舒適的服務(wù)打造出了層次更豐富的購(gòu)物體驗(yàn)感。

在探店時(shí)，工作人員特別介紹了商場(chǎng)的“回”字動(dòng)線設(shè)計(jì)。在商場(chǎng)整體采用“回”字形動(dòng)線設(shè)計(jì)，店鋪圍繞中庭擴(kuò)散分布，極大的提高了消費(fèi)者的購(gòu)物舒適度，同時(shí)利于使每個(gè)品牌的展示面達(dá)到最強(qiáng)，讓消費(fèi)者注意到每一家店鋪，從而實(shí)現(xiàn)有效引流。

而每一層電扶梯的出口，動(dòng)線設(shè)計(jì)采用舒適的側(cè)斜線式的動(dòng)線設(shè)計(jì)，使消費(fèi)者購(gòu)物行走體驗(yàn)更加的隨性，擁有開闊的空間感，也是項(xiàng)目空間設(shè)計(jì)的另一大亮點(diǎn)。奧萊憑借獨(dú)特的動(dòng)線設(shè)計(jì)，在趨向精致化需求的消費(fèi)人群中，全面提升顧客購(gòu)物消費(fèi)感受，創(chuàng)造區(qū)域品質(zhì)、潮流、時(shí)尚消費(fèi)新高地。

與此同時(shí)，奧萊堅(jiān)持打造了中高端百貨的購(gòu)物環(huán)境：寬敞的通道和高顏值公區(qū)環(huán)境、統(tǒng)一美陳裝飾;自創(chuàng)IP形象、深化到賣場(chǎng)各個(gè)DP點(diǎn)位，打造品類主題特色街區(qū)。在商場(chǎng)公共空間設(shè)計(jì)上，每個(gè)樓層對(duì)應(yīng)一種顏色、一個(gè)主題，然后整體又形成一個(gè)統(tǒng)一的奧萊主題。

在奧萊，特別強(qiáng)調(diào)了休息區(qū)的舒適性和隱私性。每層的休息區(qū)，奧萊都根據(jù)樓層特點(diǎn)，進(jìn)行不同的主題設(shè)計(jì)，例如商務(wù)男士區(qū)，在休息區(qū)顏色選擇上就會(huì)選擇沉穩(wěn)有品質(zhì)的形象;女士休息區(qū)則緊跟時(shí)尚潮流，打造成網(wǎng)紅打卡點(diǎn)、吸引潮流時(shí)尚青年，讓環(huán)境自帶網(wǎng)紅屬性;兒童休息區(qū)則以萌趣為主題打造為小朋友喜歡的游戲樂園。

在商品選擇上，奧萊堅(jiān)持嚴(yán)要求高標(biāo)準(zhǔn)。在入駐的品牌選擇上，都是國(guó)內(nèi)一線二線品牌，零售業(yè)態(tài)為主力商場(chǎng)主力品牌，顧客認(rèn)知度高且有豐富的會(huì)員基礎(chǔ)，品牌號(hào)召力強(qiáng)。在產(chǎn)品年份選擇上，奧萊團(tuán)隊(duì)對(duì)入駐商場(chǎng)的商品有嚴(yán)格的要求和把關(guān)，每位工作人員均要求具備獨(dú)立識(shí)別產(chǎn)品標(biāo)牌編號(hào)的技能，保證進(jìn)入商場(chǎng)銷售的產(chǎn)品更貼近消費(fèi)者需求。

貨量大，是王府井城市奧萊的顯著特點(diǎn)，據(jù)工作人員介紹，奧萊店鋪貨量為其他店鋪貨量得的2-3倍，賣場(chǎng)將最大限度的用來貨品展示，這與其他百貨店和購(gòu)物中心是完全不同的設(shè)計(jì)。超大的貨品、貨量有效保證了顧客的各種購(gòu)物需求。

折扣，永遠(yuǎn)都是奧萊的終極奧義。一個(gè)奧萊店鋪值不值得被“種草”，折扣是至關(guān)重要的一環(huán)。在王府井城市奧萊，奉行郊區(qū)奧萊的折扣政策，商品1-5折為主，7折封頂。據(jù)工作人員介紹，城市奧萊的目標(biāo)顧客是城市中心的中間客層：有消費(fèi)能力且屬于家庭消費(fèi)，追求高性價(jià)比的商品，連單消費(fèi)能力強(qiáng)，滿足生活需求，平均客單價(jià)為500元可買2-3件商品。

青島王府井城市奧萊滿足城市品質(zhì)顧客的多元需求：品質(zhì)和價(jià)格同樣重要。讓我們共同期待！

責(zé)任編輯：管佳宇