青島日報社/觀海新聞1月3日訊 利用公積金增值收益購買租賃住房吸引優(yōu)秀人才；試點開展共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款業(yè)務(wù)；商貸自助提取合作銀行擴至20家……自2020年以來，市住房公積金管理中心將深圳、上海的先進理念和經(jīng)驗做法融入到公積金各項工作當(dāng)中，切實把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為實際成效，推出多項公積金惠企利民舉措，助力優(yōu)化營商環(huán)境，保障宜居住房需求，收到良好成效。
市住房公積金管理中心借鑒上海做法，在全國首創(chuàng)利用公積金增值收益支持租賃型人才住房建設(shè)的“青島模式”，整體購買了長沙路人才小區(qū)共計312套的租賃型人才公寓，面向招才引智的高素質(zhì)人才實行全市統(tǒng)一配租，并引入第三方專業(yè)機構(gòu)進行標(biāo)準(zhǔn)化運營管理。該項目計劃2021年上半年投入使用，實現(xiàn)支持租賃住房和服務(wù)優(yōu)質(zhì)人才“雙促進”，為改革住房公積金制度提供了實踐樣本，得到了住建部和省住建廳的充分肯定和全面推廣。
公積金增值收益支持租賃住房建設(shè)“青島模式”，是市住房公積金管理中心通過市場化思維與手段合理運作存儲資金，持續(xù)提高收益水平的集中體現(xiàn)。統(tǒng)計顯示，2020年青島公積金實現(xiàn)增值收益11.8億元，增長17.9%，實現(xiàn)廉租住房建設(shè)補充資金10.9億元，增長19.6%，增值收益率1.79%，比上年增加0.12個百分點，緊跟深圳之后位居全國第二。
作為吸引人才的另一項“大招”，市住房公積金管理中心還試點開展共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，將公積金貸款惠及面由此前的個人共有產(chǎn)權(quán)住房擴展至個人與國有企業(yè)共有產(chǎn)權(quán)住房，2020年為試點的城陽區(qū)1930名各類人才發(fā)放共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款8.4億元，為“雙招雙引”攻勢提供更多資金保障。
市住房公積金管理中心還通過“降”與“擴”助力營造良好的營商環(huán)境。充分發(fā)揮住房公積金專業(yè)政策的保障作用，2020年2月出臺受疫情影響生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)暫緩繳存、降低繳存比例扶持政策，2020年共為1716家企業(yè)緩繳公積金，為406家企業(yè)降低繳存比例，減輕企業(yè)成本約2.5億元，緩解生產(chǎn)經(jīng)營壓力。
另一方面，高效運用住房公積金優(yōu)質(zhì)數(shù)據(jù)資源搭建企業(yè)融資平臺，聯(lián)合建設(shè)銀行持續(xù)擴展全省首創(chuàng)的“薪金云貸”業(yè)務(wù)規(guī)模，一年來共為我市61家小微企業(yè)提供信用貸款3200多萬元，有效解決民營企業(yè)的融資難題。會同中國銀行新推出“中銀公積金貸”業(yè)務(wù)，不斷拓寬企業(yè)融資渠道，為壯大民營經(jīng)濟攻勢注入了新動力。
2020年12月，市住房公積金管理中心在全省首創(chuàng)了“公積金政企服務(wù)平臺”，該平臺以“數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)直聯(lián)”的方式，將住房公積金業(yè)務(wù)與企業(yè)的人力資源系統(tǒng)打通，為企業(yè)提供精準(zhǔn)化住房公積金服務(wù)。海爾集團第一家接入該平臺，企業(yè)辦理21項人事業(yè)務(wù)時可自動關(guān)聯(lián)完成相應(yīng)的公積金業(yè)務(wù)調(diào)整，實現(xiàn)業(yè)務(wù)一鍵操作、數(shù)據(jù)一鍵直聯(lián)、信息互聯(lián)互通，運用該平臺，海爾集團200余家小微企業(yè)年均節(jié)約人工達3000多小時。
多路徑、多方式拓寬資金惠企利民使用渠道，民生色彩濃厚成為2020年公積金的靚麗之筆。青島首次將既有住宅加裝電梯項目納入公積金提取范圍，允許職工按照實際出資額提取公積金，支持群眾優(yōu)化居住環(huán)境。推出“認(rèn)房認(rèn)貸”差別化公積金貸款政策，實行二手房與新建住房相同的最高60萬貸款額度標(biāo)準(zhǔn)，滿足群眾剛性和改善性住房需求。
最新數(shù)據(jù)顯示，2020年，青島共發(fā)放公積金貸款122.6億元，同比增長56.2%；公積金提取額為196.1億元，同比增長9.8%。
充分發(fā)掘公積金繳存信息的市場價值，市住房公積金管理中心還同19家銀行合作推出個人公積金信用消費貸款業(yè)務(wù)，職工可憑借公積金繳存信息向銀行申請無抵押信用消費貸款，累計為近17萬市民提供消費貸款約220億元，激發(fā)群眾消費需求，促進我市消費擴容提質(zhì)。
通過打造觸手可及的立體化服務(wù)，公積金距離企業(yè)、群眾越來越近，越來越方便。
推進“一次辦”。市住房公積金管理中心會同11個政府部門、20家金融機構(gòu)信息互聯(lián)，依托“數(shù)聚賦能”推行容缺受理，精簡辦事材料70多件。啟用市不動產(chǎn)登記中心金融遠程服務(wù)平臺“一站式”辦結(jié)公積金貸款抵押撤押業(yè)務(wù)，試點推出房屋交易、稅費繳納、貸款辦理的“一鏈?zhǔn)健甭?lián)合辦理大廳，入駐青島市民中心并在多個區(qū)、市審批大廳設(shè)置服務(wù)窗口，為群眾提供“一次辦好”服務(wù)。
擴容“線上辦”。2020年新增購房提取、貸款延期等13項網(wǎng)辦服務(wù)功能，商貸自助提取合作銀行擴至20家，公共服務(wù)事項網(wǎng)辦率達100%、秒批率達67%，遠超深圳標(biāo)準(zhǔn)。網(wǎng)辦服務(wù)覆蓋公積金官網(wǎng)、微信、支付寶、“愛山東”“青e辦”多元化辦事平臺，為全市近7萬家單位、66萬多名職工提供“線上快辦”服務(wù)。
深化“全時辦”。在全轄提供雙休日預(yù)約、工作日午間和未結(jié)事項延時服務(wù)，使用行業(yè)內(nèi)首創(chuàng)的移動辦公系統(tǒng)，定期前往企事業(yè)單位、銷售樓盤和居民小區(qū)上門辦理各類業(yè)務(wù)，實現(xiàn)34項服務(wù)功能7×24小時辦理，為客戶提供“全時可辦”服務(wù)，全力助推高效青島建設(shè)攻勢。*（青島日報/觀海新聞記者 傅軍）
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