嶗山區(qū)金家?guī)X街道朱家洼社區(qū)最近十分熱鬧，555戶回遷居民陸續(xù)收房領(lǐng)鑰匙喬遷新居，1364套新房各歸其主。

從昔日城中村搬進(jìn)黃金地段“海景房”，這里舊貌換新顏，實現(xiàn)了麻雀變鳳凰般的華麗蛻變，一躍成為島城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高的回遷房之一，令居民們喜不勝收。

探訪 回遷房很高檔

1月28日下午，觀海新聞記者來到朱家洼佳源小區(qū)探訪。這處安置區(qū)位于嶗山區(qū)仙霞嶺路，緊鄰嶗山區(qū)行政商業(yè)核心區(qū)，與區(qū)政府僅一路之隔，交通便利且周邊配套完善。居民踏著紅地毯走進(jìn)小區(qū)，迎面而來的是“歡迎回家”四個喜慶的紅色大字，小紅燈籠和彩色風(fēng)車隨風(fēng)起舞，烘托著大家喜悅的心情。樓座外墻非常氣派，全部采用干掛花崗巖石材，而且房屋內(nèi)全部是精裝修，采用實木地板，櫥衛(wèi)配套齊全，居民可以實現(xiàn)拎包入住。幾處智慧環(huán)保屋、智能垃圾分類集中投放站，讓小區(qū)有了高大上的感覺。如此檔次的回遷房，在島城并不多見。

記者走進(jìn)交房處，一間辦理手續(xù)，兩間是等候區(qū)，工作人員陸續(xù)用話筒叫號。拆遷后不少老鄰居許久未見，見面后嘻嘻哈哈聊天，臉上盡管戴著口罩仍難掩笑意。

朱家洼社區(qū)回遷居民喜提紅鑰匙。

“我們小區(qū)從1月24日開始交房，預(yù)計到1月31日全部完成。截至今天，已有四個樓座近800戶居民有序完成了交房。”青島恒康物業(yè)管理有限公司項目經(jīng)理朱本健介紹說，社區(qū)對于回遷樓房施工和開發(fā)建設(shè)提出了很高的要求，由于今年1月下旬的交房日期超出了申請供暖的期限，因此物業(yè)公司免費(fèi)給全體業(yè)主供地暖，讓大家“開門暖洋洋”。

“我們小區(qū)的物業(yè)是屬于社區(qū)管理的，就是社區(qū)自己的物業(yè)。我也是土生土長的坐地戶，和家人一起回遷到了這個小區(qū)。我們社區(qū)對小區(qū)的整個拆遷和回遷過程，可謂盡心盡力，盡職盡責(zé)，因為這是屬于我們共同的家園。當(dāng)時都是村里集中的土地，屬于小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在基本可以確定一年之內(nèi)就能辦下大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證，這一點(diǎn)令我們感到很自豪。”物業(yè)公司王先生告訴記者，7號樓是小區(qū)的“樓王”，10層以上都能看海。1號和2號樓的6層以上，以及3號樓3單元，看海的視野也都非常好。回遷的居民至少一人領(lǐng)到了兩套房子，回遷政策人性化，補(bǔ)補(bǔ)差價就能多領(lǐng)一套房子，大家都非常滿意。樓座和樓層之間的價格雖然有所差別，但目前均價也達(dá)到了每平方米4萬到5萬元，可以說是寸土寸金。

居民 喜提精裝樓房

“98號！”66歲的小區(qū)居民朱光召帶齊材料，配合工作人員完成了交房手續(xù)。

朱光召喜提新家鑰匙。

朱光召一家原先有兩層小樓和平房，拆遷后，他和老伴住進(jìn)了石老人的一處小房里。這次回遷，他家抓鬮分到了五套房子，分別是7號樓的14層、18層、24層，3號樓的26層，還有一套在建。

“7號樓的三套房子已經(jīng)收完了，都是140平方米。今天我來收的是3號樓的，105平方米。房子我們已經(jīng)提前分好了，我和老伴、女兒一家、兒子一家都能住在同一棟樓里，團(tuán)聚非常方便。”朱光召樂呵呵地說，如今小房換大房，住上了高樓大廈，這在以前做夢都不敢想，領(lǐng)了鑰匙之后，一家人馬上開始準(zhǔn)備買家具，春節(jié)過后就會早早搬進(jìn)來。

記者隨朱光召走進(jìn)單元樓內(nèi)，他排隊領(lǐng)取了喜慶的紅鑰匙。排隊過程中，老鄰居們見面相談甚歡，“你住幾單元？2單元啊，2單元好！”驗房人員隨朱光召快速完成了驗房。“7號樓我早就驗過了，都沒有問題，今天這是驗第四套房了，流程我也熟悉，質(zhì)量也放心。”朱光召特地走到陽臺上遠(yuǎn)眺，石老人海水浴場右側(cè)大片海域映入眼簾。7號樓的三處房子也都是海景房，朱光召樂得合不攏嘴。

朱光召站在26樓新房里看海景。

記者還遇到了喜氣洋洋的馬彩虹一家四口。“我家原先有兩間平房，如今分到了四套房子。分別在1號、2號、3號、5號這4座樓，樓層從低到高是3、9、7、27層。我們一家三口住一套，公公婆婆住一套，另外兩套準(zhǔn)備租出去，這樣就有了額外收入。”馬彩虹美滋滋地告訴記者，她的兒子正在讀高三，過幾個月就要參加高考了，今年家里可謂雙喜臨門，不但全家人都住上了夢想中期待的新樓房，而且也盼望著兒子能考上理想的大學(xué)。

馬彩虹（左）一家四口相伴看新房。

規(guī)劃 配套食堂和醫(yī)療站

記者采訪獲悉，朱家洼安置區(qū)項目占地約74畝，規(guī)劃總建筑面積約20.4萬平方米，其中住宅面積約14萬平方米，規(guī)劃建設(shè)7棟26-29層住宅樓。于2019年11月取得主體結(jié)構(gòu)封頂，在去年疫情影響下，仍按期于2020年12月完成了竣工驗收，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)到了回遷安置條件。2020年12月30日，全部完成搬遷居民回遷定位。

本次朱家洼社區(qū)回遷分配安置房屋共1364套，提供70至140平方米等多種戶型供居民抓鬮選擇。“這是島城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高的回遷房之一。”據(jù)朱家洼社區(qū)黨總支書記、居委會主任朱光恩介紹，社區(qū)在啟動搬遷當(dāng)年就實現(xiàn)了簽約率100%、騰房率100%并于當(dāng)年開工建設(shè)。下一步，街道和社區(qū)將在春節(jié)后對小區(qū)的室外景觀和綠化進(jìn)一步提升，啟動居民食堂、醫(yī)療站、居民活動中心等配套設(shè)施的裝修工作，打造成生態(tài)、文明、宜居、幸福、和諧的新家園。 （觀海新聞/青島晚報首席記者 張譯心 攝影 宋新華）

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