為了進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量水平，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局于近日正式發(fā)布《青島市住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動提升工作實施方案》，這意味著新一輪的住宅工程“滲漏、開裂”專項治理兩大行動開啟。

根據(jù)方案，實施步驟將分為提升動員階段(2020年9月)、提升推進(jìn)階段(2020年10月-2021年12月)、提升鞏固階段(2022年1月-2022年8月)三個階段。

今年五月份，上一輪“兩大行動”順利完成并取得顯著成效——全市建筑工程質(zhì)量有效質(zhì)量投訴總量同比下降15.9%。為進(jìn)一步鞏固成果，提升人民群眾對住宅工程質(zhì)量的更高期望和要求，青島決定再利用兩年時間在全市范圍內(nèi)開展住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動提升工作。

據(jù)悉，本輪將采取“九項措施”，確保專項治理兩大行動在兩年內(nèi)達(dá)到全面提升。到2022年，全市新建住宅工程常見質(zhì)量問題明顯減少，新建住宅工程滲漏、開裂防治覆蓋率達(dá)100%；全市住宅工程滲漏、開裂常見問題治愈率達(dá)80%。住宅工程質(zhì)量投訴明顯減少，業(yè)主質(zhì)量滿意度明顯提高，專項治理工作取得明顯成效。

《方案》中提到，全市在建住宅工程項目要全面落實防治滲漏、開裂精細(xì)化施工創(chuàng)新做法，所有在建住宅工程的施工方案中應(yīng)明確采用的具體創(chuàng)新做法。充分發(fā)揮公眾監(jiān)督作用，自今年7月1日起，我市新竣工驗收住宅工程（除涉及國家安全、國家秘密，不適宜進(jìn)行相關(guān)信息公開的項目）將實行住宅工程質(zhì)量信息公示試點工作。鼓勵引導(dǎo)建設(shè)單位組織開展住宅工程交付前業(yè)主開放活動，將住宅交付階段的信息溝通不暢、業(yè)主反映問題解決不及時等重點、難點問題提前解決。

此外，我市還將探索推行住宅工程竣工驗收觀感質(zhì)量量化評價公示制度，完善住宅工程質(zhì)量評價模式，有效引導(dǎo)各責(zé)任主體持續(xù)提供滿足我市人民美好生活需要的住宅工程產(chǎn)品。探索推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險，健全住宅工程質(zhì)量風(fēng)險管控體系，有效解決住宅工程質(zhì)量投訴中維修驗收、損失賠償?shù)入y點問題，進(jìn)而切實維護(hù)住宅工程所有權(quán)人的合法權(quán)益。

責(zé)任編輯：李鵬飛