為了進一步提高住宅工程質量水平，青島市住房城鄉建設局于近日正式發布《青島市住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動提升工作實施方案》，這意味著新一輪的住宅工程“滲漏、開裂”專項治理兩大行動開啟。

根據方案，實施步驟將分為提升動員階段(2020年9月)、提升推進階段(2020年10月-2021年12月)、提升鞏固階段(2022年1月-2022年8月)三個階段。

今年五月份，上一輪“兩大行動”順利完成并取得顯著成效——全市建筑工程質量有效質量投訴總量同比下降15.9%。為進一步鞏固成果，提升人民群眾對住宅工程質量的更高期望和要求，青島決定再利用兩年時間在全市范圍內開展住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動提升工作。

據悉，本輪將采取“九項措施”，確保專項治理兩大行動在兩年內達到全面提升。到2022年，全市新建住宅工程常見質量問題明顯減少，新建住宅工程滲漏、開裂防治覆蓋率達100%；全市住宅工程滲漏、開裂常見問題治愈率達80%。住宅工程質量投訴明顯減少，業主質量滿意度明顯提高，專項治理工作取得明顯成效。

《方案》中提到，全市在建住宅工程項目要全面落實防治滲漏、開裂精細化施工創新做法，所有在建住宅工程的施工方案中應明確采用的具體創新做法。充分發揮公眾監督作用，自今年7月1日起，我市新竣工驗收住宅工程（除涉及國家安全、國家秘密，不適宜進行相關信息公開的項目）將實行住宅工程質量信息公示試點工作。鼓勵引導建設單位組織開展住宅工程交付前業主開放活動，將住宅交付階段的信息溝通不暢、業主反映問題解決不及時等重點、難點問題提前解決。

此外，我市還將探索推行住宅工程竣工驗收觀感質量量化評價公示制度，完善住宅工程質量評價模式，有效引導各責任主體持續提供滿足我市人民美好生活需要的住宅工程產品。探索推行住宅工程質量潛在缺陷保險，健全住宅工程質量風險管控體系，有效解決住宅工程質量投訴中維修驗收、損失賠償等難點問題，進而切實維護住宅工程所有權人的合法權益。

責任編輯：李鵬飛