2月7日，西海岸6宗地成交，最后分別被隆和、興華、福瀛等獲得，6宗地總占地面積57761.79㎡，總建面73742.34㎡，最高樓面價8450元/㎡。此外1宗46402.9㎡住宅地塊流拍。

其中 青島金海岸建設有限公司（平臺公司） 獲得西客站2.9萬㎡住宅地塊，樓板價2279元/㎡；

青島隆和凱捷置業有限公司獲得黃島區高山路以西、珠光路以北20763㎡商住用地，樓板價4154元/㎡；

青島啤酒（西海岸）文旅發展有限公司 獲得黃島區石雀灘路南、西環島路東附近15992㎡文化用地，樓板價1665元/㎡；

山東興華建設集團房地產開發有限公司獲得黃島區前灣港路南、科大一號線北4205.9㎡文化用地，樓板價5482元/㎡；

青島福瀛房地產開發有限公司獲得黃島區白云山路東、珠江路北1175.44㎡迷你住宅地塊用地，樓板價8450元/㎡；

青島西海岸天澤建設發展有限公司獲得黃島區山海路東、華山三路南1651㎡住宅地塊用地，樓板價2571元/㎡；

（地塊信息）

HD2021-3004地塊位于黃島區規劃海西一路西、玉美路北，土地總面積為17135㎡，規劃建筑總面積為29129.5㎡，容積率≤1.7，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，土地用途為城鎮住宅用地，樓面地價為2279元/㎡，出讓起始總價為5974.7517萬元，競買保證金為5974.7517萬元。地塊含劃撥2912.95㎡建面租賃型人才住房用地。

HD2021-3005地塊位于黃島區石雀灘路南、西環島路東，土地總面積為19990㎡，規劃總建面為15992㎡，容積率≤0.8，建筑密度≤40%樓面地價為1665元/㎡，出讓起始總價為2662.668萬元，競買保證金為2662.668萬元。

HD2021-3006地塊位于黃島區高山路以西、珠光路以北，土地總面積為13842㎡，規劃建筑總面積為20763㎡，容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，土地用途為商服用地、城鎮住宅用地，樓面地價為4154元/㎡，出讓起始總價為8090.2016萬元，競買保證金為8090.2016萬元。據悉，該地塊曾與去年流拍，此次為二次上市，出讓條件未變。

HD2021-3007地塊位于黃島區前灣港路南、科大一號線北，土地總面積為4164.26㎡，規劃建筑總面積為4205.9㎡，容積率≤1.01，建筑密度≤26%，綠地率≥35%，土地用途為城鎮住宅用地，樓面地價為5482元/㎡，出讓起始總價為2305.6744萬元，競買保證金為2305.6744萬元。

HD2021-3008地塊位于黃島區白云山路東、珠江路北，土地總面積為979.53㎡，規劃建筑總面積為1175.44㎡，是一幅十分難得的小微地塊，容積率1＜R≤1.2，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，土地用途為城鎮住宅用地，樓面地價為8450元/㎡，出讓起始總價為546.2841萬元，競買保證金為546.2841萬元。

HD2021-3009地塊位于黃島區山海路東、華山三路南，土地總面積為1651㎡，規劃建筑總面積為1651㎡，容積率R≤1.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，土地用途為城鎮住宅用地，樓面地價為3577元/㎡，出讓起始總價為885.8441萬元，競買保證金為885.8441萬元。

流拍地塊編號HD2021-3010，位于黃島區大灣港路東、承恩路南，土地總面積為16001㎡，規劃建筑總面積為46402.9㎡，容積率R≤2.9，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，土地用途為城鎮住宅用地（含 40%比例產權型人才住房）、商務金融用地，樓面地價為3840元/㎡，出讓起始總價為17818.7136萬元，競買保證金為17818.7136萬元。

出讓條件：

1，HD2021-3004號宗地設定競買條件為：競得人、暫定競得人（或其母公司）須在網上土地拍賣競拍結束后三個工作日內，與青島西海岸交通商務區管委簽訂《項目投資框架協議書》；                                                                                                             

2，HD2021-3005號宗地均設定競買條件為：競得人（或其股東）須在網上土地拍賣競拍結束后三個工作日內，與薛家島街道辦事處簽訂《項目開發建設監管協議》；

3，HD2021-3006號宗地設定競買條件為：競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束后三個工作日內，與靈山衛街道辦事處崮上村民委員會簽訂《黃島區崮上村集體經濟發展用房建設協議》；

4，HD2021-3007號宗地設定競買條件為：競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束后三個工作日內，與辛安街道辦事處簽訂項目監管協議書。

責任編輯：金澤鈺