近日，有觀海網友“wrangler3”在觀海新聞客戶端“直通12345”欄目咨詢青島現行的物業管理收費標準。觀海新聞記者就此致電青島市住房和城鄉建設局相關工作人員。

觀海新聞記者了解到，青島市普通住宅前期物業服務等級標準依據需求的不同，將物業服務質量分為一級、二級、三級、四級、五級，五個等級。其中一級為最低等級，五級為最高等級，等級越高，物業服務標準、收費標準越高。

日常物業服務標準共分為六個部分，即綜合管理服務；房屋管理、維修養護服務；共用設備設施運行、維修、保養服務；協助公共秩序維護服務；保潔服務；綠化服務。

市內六區普通住宅前期物業公共服務費基準價格分別為：

此外，普通住宅前期物業公共服務費實行政府指導價，根據物業服務等級、服務質量、服務成本等因素，實行分等級定價。每個服務等級對應的收費標準為基準價格，具體收費標準可在上浮不超過20%的浮動幅度內確定，下浮不限。

市內六區普通住宅前期停車服務費、車位場地使用費及普通住宅車位租賃費基準價格分別為：

值得注意的是，上述標準為最高收費標準，下浮不限。立體停車位的停車服務費可在上述收費標準的基礎上每月加收不超過60元。（青島日報/觀海新聞記者 邱正）