近日，有觀海網(wǎng)友“wrangler3”在觀海新聞客戶端“直通12345”欄目咨詢青島現(xiàn)行的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。觀海新聞?dòng)浾呔痛酥码娗鄭u市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員。

觀海新聞?dòng)浾吡私獾剑鄭u市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)需求的不同，將物業(yè)服務(wù)質(zhì)量分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)，五個(gè)等級(jí)。其中一級(jí)為最低等級(jí)，五級(jí)為最高等級(jí)，等級(jí)越高，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高。

日常物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)共分為六個(gè)部分，即綜合管理服務(wù)；房屋管理、維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)；共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維修、保養(yǎng)服務(wù)；協(xié)助公共秩序維護(hù)服務(wù)；保潔服務(wù)；綠化服務(wù)。

市內(nèi)六區(qū)普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格分別為：

此外，普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級(jí)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素，實(shí)行分等級(jí)定價(jià)。每個(gè)服務(wù)等級(jí)對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)格，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在上浮不超過(guò)20%的浮動(dòng)幅度內(nèi)確定，下浮不限。

市內(nèi)六區(qū)普通住宅前期停車(chē)服務(wù)費(fèi)、車(chē)位場(chǎng)地使用費(fèi)及普通住宅車(chē)位租賃費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格分別為：

值得注意的是，上述標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下浮不限。立體停車(chē)位的停車(chē)服務(wù)費(fèi)可在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月加收不超過(guò)60元。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?邱正）