2019年4月3日，青島日?qǐng)?bào)刊發(fā)《空置房減收物業(yè)服務(wù)費(fèi)咋就這么難！》一文，報(bào)道了青島高新區(qū)、即墨區(qū)等區(qū)市的多名業(yè)主為閑置半年以上的房屋申請(qǐng)減收物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但均被前期物業(yè)公司拒絕。2018年7月發(fā)布的《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十七條規(guī)定：普通住宅交付后空置六個(gè)月以上的，其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減收。這條政策在落地時(shí)卻“卡殼”了。物業(yè)公司以種種理由不愿意執(zhí)行，市場(chǎng)監(jiān)管部門和物業(yè)服務(wù)管理部門無法強(qiáng)制執(zhí)行，業(yè)主應(yīng)有的權(quán)益沒有得到保障。

2019年4月3日青島日?qǐng)?bào)刊發(fā)《空置房減收物業(yè)服務(wù)費(fèi)咋就這么難！》一文

2019年4月4日，青島日?qǐng)?bào)刊發(fā)追蹤報(bào)道《前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)減收：多層和高層住宅均適用》，對(duì)空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減收政策落地難題進(jìn)行追蹤報(bào)道。

一年多過去了，前期物業(yè)服務(wù)期間，普通住宅空置房物業(yè)費(fèi)減免政策在青島的落地情況如何呢？2021年1月12日，記者來到了青島市物業(yè)服務(wù)保障中心回訪。青島市物業(yè)服務(wù)保障中心主任劉毅介紹，“曝光臺(tái)”關(guān)注該問題之后，2019年9月，青島市發(fā)展和改革委員會(huì)下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施<山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法>的通知》，進(jìn)一步細(xì)化規(guī)定：普通住宅前期物業(yè)服務(wù)期間，住宅連續(xù)空置6個(gè)月以上的，由業(yè)主或物業(yè)使用人提前書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)雙方共同確認(rèn)（原則上以水、電、氣均未使用為衡量標(biāo)準(zhǔn)，或者由雙方協(xié)商約定衡量標(biāo)準(zhǔn)），其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)按照不超過前期物業(yè)服務(wù)合同約定的60%交納。青島市物業(yè)服務(wù)保障中心也對(duì)此進(jìn)行了指導(dǎo)和監(jiān)督。

2019年9月，青島市發(fā)展和改革委員會(huì)下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施<山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法>的通知》

目前，前期物業(yè)服務(wù)期間，普通住宅空置房物業(yè)費(fèi)減免政策在青島已經(jīng)全面落地。我市相當(dāng)多的空置房屋業(yè)主因此而受益。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?邱正 文/圖/視頻）

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