青島日報社/觀海新聞3月25日訊 今天下午，青島市自然資源和規(guī)劃局圍繞"土地節(jié)約集約利用"這一主題，與廣大網(wǎng)民在線交流，網(wǎng)民現(xiàn)場提問488個，累計參與人數(shù)48203人次。相關負責人對網(wǎng)友關心的熱點區(qū)域規(guī)劃定位、學校規(guī)劃建設進度等問題進行了一一回復。
流亭機場區(qū)域全新規(guī)劃方案預計今年形成
青島膠東國際機場啟用在即，轉場后，流亭機場周邊區(qū)域將是城陽區(qū)重要發(fā)展區(qū)域。有網(wǎng)友提問，流亭機場周邊區(qū)域未來如何規(guī)劃？針對網(wǎng)友的提問，市自然資源和規(guī)劃局相關負責人透露，近年來，市、區(qū)各級各部門對流亭機場周邊區(qū)域進行了不同層面的研究研討。目前市自然資源和規(guī)劃局正在組織開展《青島市國土空間總體規(guī)劃（2020-2035年）》編制工作，城陽區(qū)聯(lián)動開展《青島市城陽區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2019-2035年）》編制工作，并同步開展流亭機場區(qū)域發(fā)展定位、空間布局等規(guī)劃研究工作，預計今年形成規(guī)劃方案。城陽區(qū)已啟動流亭機場片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的編制工作。
還有網(wǎng)友關注流亭機場搬遷后，樓山后片區(qū)如何規(guī)劃？此次訪談中該問題也得到官方回復。據(jù)悉，樓山片區(qū)是青島傳統(tǒng)的老工業(yè)區(qū)，目前市自然資源和規(guī)劃局結合青鋼、堿廠等老企業(yè)環(huán)保搬遷，編制完成《樓山后老工業(yè)區(qū)城市更新規(guī)劃》。規(guī)劃按照世界眼光、國際標準、地方特色，堅持城市產業(yè)空間拓展、城市功能完善、土地集約利用、市民方便宜居四個目標一個過程，擬將該區(qū)域打造成為科技創(chuàng)新與現(xiàn)代生產服務高度融合，創(chuàng)新創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)要素匯聚，高效集約的國際化濱海科創(chuàng)引領區(qū)。結合該更新規(guī)劃，市自然資源和規(guī)劃局會同李滄區(qū)政府已編制完成樓山河南片區(qū)控規(guī)及樓山河北片區(qū)控規(guī)，其中樓山河南片區(qū)控規(guī)已經市政府批復，樓山河北片控規(guī)擬按程序上報市國土空間規(guī)劃委員會審議，并經市政府批復后向社會發(fā)布。
新都心片區(qū)規(guī)劃多處商業(yè)綜合體
新都心片區(qū)的發(fā)展也是市民關注的焦點。有網(wǎng)友提問，新都心片區(qū)的長沙路地鐵站附近是否規(guī)劃大型商業(yè)綜合體？地鐵大廈站也規(guī)劃商業(yè)中心嗎？相關負責人回應，根據(jù)市政府批準的市北區(qū)新都心片區(qū)控規(guī)，長沙路地鐵站周邊地塊的規(guī)劃用地性質為商住用地。2020年5月，青島利盛置業(yè)有限公司通過招拍掛取得了上述地塊部分用地的使用權，同年6月市自然資源和規(guī)劃局核發(fā)了項目《建設工程規(guī)劃許可證》，擬建三棟辦公樓、底層商業(yè)及四棟住宅樓，目前已開工建設。此外，根據(jù)市政府批準的市北區(qū)新都心片區(qū)控規(guī)，地鐵大廈站周邊地塊的規(guī)劃用地性質為商住用地。2018年8月，青島賽騰科技產業(yè)城開發(fā)建設有限公司通過招拍掛取得了上述地塊部分用地的使用權，同年9月市自然資源和規(guī)劃局核發(fā)了項目《建設工程規(guī)劃許可證》，擬建一棟商業(yè)綜合體、一棟辦公樓及四棟住宅樓，目前已開工建設。
此外，還有網(wǎng)友問到老黃島是否有規(guī)劃設計藍圖？對此，相關負責人提到，老黃島區(qū)域現(xiàn)有的區(qū)域性規(guī)劃為《青島西海岸新區(qū)老黃島片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，其功能定位為：實現(xiàn)青島“邁向國際灣區(qū)都會區(qū)”發(fā)展愿景的重要載體，環(huán)膠州灣區(qū)域以商貿服務業(yè)為主導的消費型門戶節(jié)點，西海岸新區(qū)以創(chuàng)新發(fā)展為引領的城市更新特別典范。產業(yè)定位為：重點發(fā)展以商貿服務、旅游服務為主的高端服務業(yè)，積極發(fā)展涉海及引領周邊產業(yè)轉型升級的海洋科技研發(fā)產業(yè)，定向發(fā)展新能源、智能電動汽車及零部件、海洋裝備制造等為主的智能制造產業(yè)，實現(xiàn)片區(qū)發(fā)展產城融合。
針對網(wǎng)友提出的市南區(qū)大學路4號老東方飯店地塊何時才能啟動，相關負責人透露，根據(jù)市政府批復的《信號山歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃（控制性詳細規(guī)劃）》，大學路4號東方飯店地塊用地性質為商業(yè)用地，具體規(guī)劃設計指標可在符合程序的情況下單獨論證。下一步市自然資源和規(guī)劃局將積極協(xié)助區(qū)政府和相關產權單位，做好項目方案論證工作，按程序推動項目盡快實施，用地的規(guī)劃論證情況將及時進行社會公示
多處規(guī)劃學校新進展得到官方回應
訪談中，不少市民關心市北區(qū)萬科未來城九年一貫制學校的進展。相關負責人提到，依據(jù)市政府批復的片區(qū)控規(guī)及市北區(qū)政府委托編制的《市北區(qū)教育專項規(guī)劃》，萬科未來城配套學校規(guī)劃為45班九年一貫制學校及12班幼兒園。目前，市北區(qū)政府正在牽頭開展土壤污染治理等相關工作。為加快推進學校建設，市自然資源和規(guī)劃局已配合市北區(qū)政府、市住建局等完成了該學校的規(guī)劃及單體方案設計，按照模擬審批的方式先行開展了選址、用地許可、規(guī)劃許可手續(xù)的辦理。下一步，待土壤治理完成后，市自然資源和規(guī)劃局將第一時間積極推進辦理規(guī)劃許可，確保學校的建設單位拿地即開工。
同樣位于新都心的蚌埠路附近規(guī)劃學校也備受市民關注。訪談中提到，根據(jù)市政府批復的市北區(qū)新都心片區(qū)控規(guī)，市北區(qū)蚌埠路以北、臺柳路以西、德興路以南、寧鄉(xiāng)路以東地塊的規(guī)劃用地性質為中小學用地、文化體育混合用地、二類居住用地等。按我市有關規(guī)定，規(guī)劃學校的建設主體為市住建局。經市自然資源和規(guī)劃局向市北區(qū)相關部門了解，自2018年起市北區(qū)政府相關單位啟動了該區(qū)域土地整理的前期工作，因涉及原用地單位較多，企業(yè)搬遷和土地整理難度較大，目前中央商務區(qū)管委正在全力推進航務二公司等單位的土地征收和資金補償測算等工作，將適時啟動土地整理工作。待完成土地整理后，市自然資源和規(guī)劃局將按程序把該用地納入土地儲備，盡快辦理規(guī)劃學校的土地供應、規(guī)劃許可等相關手續(xù)，爭取使該地塊規(guī)劃學校盡快投入使用。
與此同時，訪談中也透露了李滄區(qū)九年制文昌學校的進展情況，據(jù)悉，當下市自然資源和規(guī)劃局已辦理了李滄區(qū)文昌路學校的規(guī)劃選址手續(xù)。經咨詢區(qū)政府相關部門，計劃年底動工建設學校，目前正在辦理拆遷等手續(xù)，并已委托設計單位開展高壓線遷改的前期論證。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）
下期網(wǎng)談預告
網(wǎng)談時間：3月30日（周二）14：30—16：00
網(wǎng)談單位：市生態(tài)環(huán)境局
責任編輯：王鳳一
