青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞3月31日訊 因借款糾紛，一公司土地、廠房和設(shè)備被司法拍賣，買受人已辦理過戶手續(xù)，但被執(zhí)行人依然不搬走，還把廠房等租了出去。3月31日，青島市中級(jí)人民法院依法對(duì)涉案房產(chǎn)、土地進(jìn)行強(qiáng)制騰退，2個(gè)小時(shí)完成騰遷工作。

申請(qǐng)執(zhí)行人某銀行青島分行與被執(zhí)行人青島某新能源公司等金融借款合同糾紛，法院判決后，因?qū)Ψ竭t遲不還款，銀行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的2563萬余元。執(zhí)行過程中，青島中院于2020年10月9日拍賣被執(zhí)行人青島某新能源公司名下位于膠州市馬店鎮(zhèn)土地以及地上建筑物、機(jī)器設(shè)備，買受人山東某保溫材料有限公司以最高價(jià)27233514.5元競(jìng)得。

2020年11月2日，買受人辦理了過戶手續(xù)，但是被執(zhí)行人一直拒不交出涉案財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)重影響了買受人的合法使用權(quán)。因此，2021年3月31日，青島中院組織執(zhí)行干警10名、法警12名，聯(lián)合膠州市人民法院、當(dāng)?shù)嘏沙鏊删?0余人對(duì)涉案房產(chǎn)、土地進(jìn)行強(qiáng)制騰退。

盡管法官已經(jīng)多次張貼公告，但是涉案廠區(qū)內(nèi)仍有工人活動(dòng)，廠區(qū)內(nèi)還有一些設(shè)備和石子等。原來，被執(zhí)行人對(duì)法院公告視而不見，不但不主動(dòng)騰遷，還將廠區(qū)出租出去，被他人用來生產(chǎn)石子等。

執(zhí)行干警到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，發(fā)現(xiàn)廠區(qū)門口有人員聚集，執(zhí)行干警立即上前疏散人群，并拉起警戒線，將無關(guān)人員清出現(xiàn)場(chǎng)。將廠區(qū)兩個(gè)門口封鎖后，全體干警根據(jù)《強(qiáng)制騰遷方案》分工，展開清場(chǎng)封鎖、強(qiáng)制破門、財(cái)產(chǎn)登記、財(cái)產(chǎn)逐項(xiàng)交接等工作。因廠區(qū)面積較大，廠房較多，執(zhí)行干警兵分兩路，對(duì)逗留在廠區(qū)的若干名工人清場(chǎng)。面對(duì)工人的疑慮，法官仔細(xì)明理釋法，最終工人在法警陪同下，陸續(xù)從廠區(qū)離開。此外，廠房?jī)?nèi)停有多部車輛，執(zhí)行干警進(jìn)行了清點(diǎn)。有些廠房大門緊鎖，執(zhí)行干警強(qiáng)制破門，之后進(jìn)入廠房?jī)?nèi)部清點(diǎn)設(shè)備等財(cái)物一一登記。此次行動(dòng)全程錄像。

執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，一人自稱是部分廠區(qū)的承包人，自己承包的部分不在騰遷范圍內(nèi)，情緒激動(dòng)。面對(duì)其異議，執(zhí)行法官拿著案卷對(duì)其釋明涉案房產(chǎn)執(zhí)行拍賣強(qiáng)制騰退的程序，并告知其可以向有關(guān)人員主張其合法權(quán)利，其最終退出廠區(qū)。

通過2個(gè)小時(shí)的騰遷工作，執(zhí)行干警順利將涉案房產(chǎn)、土地交接給買受人。買受人對(duì)法院工作表示高度認(rèn)可。

強(qiáng)制騰遷是法院強(qiáng)制執(zhí)行工作中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是樹立司法權(quán)威與司法公信力的具體體現(xiàn)。此次執(zhí)行行動(dòng)，分工明確，程序規(guī)范，切實(shí)維護(hù)了勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益，彰顯了人民法院依法嚴(yán)厲打擊拒執(zhí)行為的決心。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞 記者 戴謙 通訊員 呂佼）

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