青島日報社/觀海新聞3月31日訊 因借款糾紛，一公司土地、廠房和設備被司法拍賣，買受人已辦理過戶手續，但被執行人依然不搬走，還把廠房等租了出去。3月31日，青島市中級人民法院依法對涉案房產、土地進行強制騰退，2個小時完成騰遷工作。

申請執行人某銀行青島分行與被執行人青島某新能源公司等金融借款合同糾紛，法院判決后，因對方遲遲不還款，銀行申請強制執行，執行標的2563萬余元。執行過程中，青島中院于2020年10月9日拍賣被執行人青島某新能源公司名下位于膠州市馬店鎮土地以及地上建筑物、機器設備，買受人山東某保溫材料有限公司以最高價27233514.5元競得。

2020年11月2日，買受人辦理了過戶手續，但是被執行人一直拒不交出涉案財產，嚴重影響了買受人的合法使用權。因此，2021年3月31日，青島中院組織執行干警10名、法警12名，聯合膠州市人民法院、當地派出所干警20余人對涉案房產、土地進行強制騰退。

盡管法官已經多次張貼公告，但是涉案廠區內仍有工人活動，廠區內還有一些設備和石子等。原來，被執行人對法院公告視而不見，不但不主動騰遷，還將廠區出租出去，被他人用來生產石子等。

執行干警到達現場后，發現廠區門口有人員聚集，執行干警立即上前疏散人群，并拉起警戒線，將無關人員清出現場。將廠區兩個門口封鎖后，全體干警根據《強制騰遷方案》分工，展開清場封鎖、強制破門、財產登記、財產逐項交接等工作。因廠區面積較大，廠房較多，執行干警兵分兩路，對逗留在廠區的若干名工人清場。面對工人的疑慮，法官仔細明理釋法，最終工人在法警陪同下，陸續從廠區離開。此外，廠房內停有多部車輛，執行干警進行了清點。有些廠房大門緊鎖，執行干警強制破門，之后進入廠房內部清點設備等財物一一登記。此次行動全程錄像。

執行現場，一人自稱是部分廠區的承包人，自己承包的部分不在騰遷范圍內，情緒激動。面對其異議，執行法官拿著案卷對其釋明涉案房產執行拍賣強制騰退的程序，并告知其可以向有關人員主張其合法權利，其最終退出廠區。

通過2個小時的騰遷工作，執行干警順利將涉案房產、土地交接給買受人。買受人對法院工作表示高度認可。

強制騰遷是法院強制執行工作中的一項重要內容，是樹立司法權威與司法公信力的具體體現。此次執行行動，分工明確，程序規范，切實維護了勝訴當事人合法權益，彰顯了人民法院依法嚴厲打擊拒執行為的決心。（青島日報/觀海新聞 記者 戴謙 通訊員 呂佼）

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