青島日報社/觀海新聞8月28日訊 今天，觀海新聞記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，為完善區域功能定位，高新區多個地塊規劃進行優化調整，這些地塊分別位于高新區中片區、西片區及紅島站周邊。觀海新聞記者注意到，規劃調整內容與老百姓息息相關，涉及幼兒園、便民農貿市場、老年服務站、社區衛生服務站等等。
高新區中片區一地塊功能調整
今天，《青島高新區中片區控制性詳細規劃》HD0601-014地塊控規優化調整進行批前公示。該區域北至智力島路，南至新韻路，西至規劃中32號線，東至規劃5路與規劃6路。
規劃方案顯示，青島高新區管委建設部擬依據引進項目需求，優化調整HD0601-014商住混合用地(R2B1) 為居住用地(R21)，其他指標不變，用地面積7. 64公頃，容積率2.0。
根據去年發布的《青島高新區中片區控制性詳細規劃》顯示，高新區中片區規劃范圍東至祥茂河，西至膠州灣高速公路，南至紅島北側7號排洪渠，北至上馬街道界線，規劃用地面積20.2平方公里。本片區定位為以科技創新研發為主導，生產服務、生活配套、公共服務等多種功能高度復合的北岸城區科技創新中心，高新區公共服務中心。根據該區域地塊指標一覽表，中片區將在24處地塊規劃建設幼兒園、中小學，將完善提升4處地塊的幼兒園和學校，還有1處地塊的幼兒園在待建。
高新區西片區及紅島站周邊三地塊規劃調整
此次一同公示的還有高新區西片區及鐵路紅島站周邊區域片區（HD0401、HD0402、HD0403控規單元局部地塊）控規優化調整方案。規劃調整設計區域為東至西六路北段，西至規劃18號線，北至錦海路，南至膠州灣保護控制線。
據悉，高新區管委為完善區域功能定位、加強集約節約用地，結合高新區開發建設現狀及相關需求，現對青島市人民政府已批復《高新區西片區及鐵路紅島站周邊區域控制性詳細規劃》中部分地塊及道路進行規劃調整。
規劃調整主要涉及以下幾個方面：一是公服配套優化調整方面，HD0402-050地塊，幼兒園班數由原控規6班調整為9班； HD0401-003地塊新增1處社區綜合性文化中心（建筑面積400-600平方米）；HD0401 -018地塊新增1處社區衛生服務站（建筑面積200-500平方米）；HD0401-019地塊新增1處社區級便民農貿市場（建筑面積1500平方米， 可售） ; HD0403-006地塊新增1處老年服務站(建筑面積≥300平方米)。
二是規劃用地布局優化調整方面，總用地規模增加0.02公頃。其中居住(含商住)用地規模增加1. 78公頃，公共服務配套(含幼兒園)用地規模增加0. 21公頃，市政交通基礎設施配套用地規模減少1.02公頃，商業用地規模減少0.92公頃，防護綠地規模減少0. 03公頃。（青報全媒體記者 王冰潔）
責任編輯：榮瀟
