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        372.1米!青島又要“長個”啦!唐島灣金融科創(chuàng)區(qū)將打造超高層建筑群

        金融是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心,是城市構(gòu)建新發(fā)展格局的命脈。

        繼浮山灣、金家?guī)X后,膠州灣的西海岸將崛起智慧財富之心——唐島灣金融科創(chuàng)區(qū)。

        今日,唐島灣金融科創(chuàng)區(qū)舉行推介會暨重點(diǎn)項目簽約儀式,會上釋放了諸多信號,其中就包括青島“第一高樓”的紀(jì)錄將再次被刷新……

        372.1米,超高層建筑群來了

        唐島灣金融科創(chuàng)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)愿景中,打造城市建設(shè)新標(biāo)桿的遠(yuǎn)景構(gòu)想讓人眼前一亮。不久的將來,唐島灣畔將崛起超高層建筑群,撲面而來的是摩登都市的時尚感與快節(jié)奏。

        根據(jù)建筑群的初步構(gòu)想,擬選址在濱海大道北、珠江路南、廬山路東、武夷山路打造超高層標(biāo)志性的建筑群,建筑最高點(diǎn)為372.1米。目前“青島第一高樓”為海天中心,其主樓高達(dá)369米。唐島灣超高層建筑群建成后,勢必將再次刷新“青島第一高樓”的紀(jì)錄。建筑色彩以高純度的白色和銀色為主,輔以鮮明的亮色。建筑功能集商業(yè)、辦公、酒店、住宅于一體,五層以下為商業(yè),270米以下為辦公、酒店,270米以上為住宅。

        面朝唐島灣,“金融科技”垂直崛起

        唐島灣金融科創(chuàng)區(qū)位于青島西海岸新區(qū)的核心區(qū)域,包含長江路街道、薛家島街道和靈山島省級自然保護(hù)區(qū)部分區(qū)域,核心區(qū)9.2平方公里。以開放、現(xiàn)代、活力、時尚的智慧財富之心為總體目標(biāo),金融科創(chuàng)區(qū)將打造以金融科創(chuàng)為主導(dǎo),總部經(jīng)濟(jì)、旅游服務(wù)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),建設(shè)金融科創(chuàng)新高地、打造城市建設(shè)新標(biāo)桿、創(chuàng)建機(jī)制政策新典范。4月25日,青島西海岸新區(qū)召開金融工作大會,決定舉全區(qū)之力打造唐島灣金融科創(chuàng)區(qū),將該區(qū)域打造成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展新高地、城市建設(shè)新標(biāo)桿。

        目前,唐島灣金融科創(chuàng)區(qū)已初步規(guī)劃“一心兩翼”的空間發(fā)展布局?!耙恍摹?,即“中部區(qū)域”,為金融核心區(qū),依托區(qū)域內(nèi)各商業(yè)載體,承接金融服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)等功能?!皟梢怼睘椤皷|部區(qū)域”和“西部區(qū)域”,其中“東部區(qū)域”為阿里山路至衡山路,依托旅游資源重點(diǎn)發(fā)展科研、旅游服務(wù)及金融業(yè);“西部區(qū)域”為太行山路至昆侖山路,依托高校資源重點(diǎn)發(fā)展科技創(chuàng)新類產(chǎn)業(yè)。

        五年長成最具競爭力金融科創(chuàng)區(qū)

        唐島灣金融科創(chuàng)區(qū)已提出了明確的時間規(guī)劃:爭取一年打基礎(chǔ),兩年出成效,五年建成全國最具競爭力的金融科創(chuàng)區(qū)之一。唐島灣金融科創(chuàng)區(qū)以空間有致、功能完善、創(chuàng)新活力、生態(tài)智慧、精致魅力、宜居幸福為標(biāo)準(zhǔn),塑造城市建設(shè)新標(biāo)桿。目前,已提出20多項規(guī)劃策略,策劃打造景觀、商業(yè)、步行三條動線,其中椒江路綜合提升項目預(yù)計于6月底完工。聚焦科技創(chuàng)新策源地,創(chuàng)建機(jī)制政策新典范,計劃建設(shè)主要面向市場和應(yīng)用的科技成果轉(zhuǎn)化平臺,積極構(gòu)建科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化機(jī)制,實(shí)現(xiàn)年內(nèi)新增市場主體2000家。

        當(dāng)天,唐島灣金融科創(chuàng)區(qū)也拿出了真金白銀,發(fā)布了政策支撐鼓勵總部經(jīng)濟(jì)項目落戶,支持現(xiàn)代金融業(yè)發(fā)展,最高獎勵達(dá)1.5億元。其中包括,對新引進(jìn)的外資總部型企業(yè)(汗注冊資本金增資的),實(shí)際到賬外資1000萬美元及以上、500萬美元(含)-1000萬美元的,分別按當(dāng)年實(shí)際到賬外資金額的3%、2%予以獎勵,最高獎勵1億元;新設(shè)立或新遷入法人金融機(jī)構(gòu),按照到位資金的3%給予獎勵,最高獎勵1.5億元等。

        青島這些年的“第一高樓”

        369米 青島國信·海天中心

        主塔樓以369米的“身高”刷新青島天際線、在300米以上城市觀光廳收攬360度山海城景觀……浮山灣畔,三座高聳入云的摩天大樓在陽光下熠熠生輝,整體造型似海浪凌空,逐層旋轉(zhuǎn)攀升,于最高點(diǎn)以浪尖收尾,凝聚了經(jīng)典建筑之美和現(xiàn)代建筑的科技元素。這就是青島國信海天中心。自2016年主體開工至今,它一直“站”在全城聚焦的鎂光燈下,一點(diǎn)點(diǎn)“長高”,一步步變美。

        203.75米 山東港口大廈

        2021年3月18日,山東港口大廈舉行竣工暨喬遷儀式。項目規(guī)劃建設(shè)面積約11.33萬平方米,建筑高度203.75米,2017年7月1日開建,是青島國際郵輪港區(qū)首個開工建設(shè)的重點(diǎn)項目。隨著山東港口大廈投入使用,山東港口集團(tuán)、青島港集團(tuán)等企業(yè)總部入住,將發(fā)揮行業(yè)龍頭作用,極大帶動航運(yùn)、貿(mào)易、金融、郵輪等產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展,加快推動?xùn)|北亞國際航運(yùn)樞紐中心建設(shè),加快推進(jìn)RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地建設(shè)。

        201.8米 青島國際啤酒城改造項目T1T2樓

        在位于深圳路與梅嶺東路路口的青島國際啤酒城改造項目工地上,她參與并見證了未來的“嶗山第一高”雙子塔從平面到“站起來”的全過程。項目位于金家?guī)X金融區(qū)核心地段,由兩座超高層塔樓及配套裙房組成,總建筑面積21.2萬平方米,建筑總高度201.8米,地下2層,地上42層。

        212米 和達(dá)財富金融中心

        位于嶗山區(qū)金家?guī)X金融區(qū)核心地段的秦嶺路17號項目建筑海拔高度212米,是2021年我市“項目落地年”重點(diǎn)項目和嶗山區(qū)在建項目第一高。

        328.6米 綠城青島深藍(lán)中心項目

        作為目前青島在建第二高樓,綠城青島深藍(lán)中心坐落于繁華的香港路商圈,南鄰浮山灣,北鄰青島市政府,由5層地下室、4層商業(yè)裙房和一座74層、328.6米高的超高層塔樓組成。這座“身高”超過300米的摩天大樓,將設(shè)計打造成功能涵蓋高端購物MALL、服務(wù)式辦公與麗思卡爾頓超五星級酒店的超高層建筑。

        青島第一高“長個兒”記

        ■1983年建成的黃海飯店,總高度為66.3米

        ■1998年建成的百盛大廈,總高度為213米

        ■2008年建成的青島國際金融中心,總高度為249米(其中32米是樓頂天線)

        ■2013年建成的中鐵青島中心,總高度為237.7米

        ■2014年投入使用的海航萬邦中心,總高度為240米

        ■2016年投入使用的青島國際航運(yùn)中心,總建筑高度為295米

        ■正在建設(shè)中的青島國信·海天中心,建筑高度369米

        (觀海新聞/青島晚報記者 于波 董真)

        責(zé)任編輯:王鳳一


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