青島日報社/觀海新聞5月7日訊 作為青島商務(wù)樓宇最為集中的區(qū)域之一，日前，市南區(qū)發(fā)布全新商務(wù)樓宇經(jīng)濟發(fā)展獎勵扶持政策。根據(jù)該政策，市南區(qū)對新增年度全口徑經(jīng)濟貢獻1億元 （含）以上的商務(wù)樓宇，給予投資商或運營商50萬元一次性獎勵。被認定為市南區(qū)特色樓宇的，給予一次性獎勵30萬元。此外，市南區(qū)樓宇新政還鼓勵新建樓宇加強產(chǎn)權(quán)自持比例，實施集約經(jīng)營。對老舊商務(wù)樓宇實施更新改造、盤活閑置樓宇、開展樓宇午餐工程的投資運營主體，也將得到相應(yīng)的資金扶持。

位于市南區(qū)西部的山東外運大廈是青島市最早的商務(wù)樓宇之一，其更新改造工程得到市南區(qū)的政策獎勵。

根據(jù)《市南區(qū)促進商務(wù)樓宇經(jīng)濟發(fā)展獎勵扶持政策實施細則》，市南區(qū)鼓勵億元樓做大做強。從2020年起，對新增年度全口徑經(jīng)濟貢獻1億元 （含）以上的商務(wù)樓宇，給予投資商或運營商50萬元一次性獎勵；年度全口徑經(jīng)濟貢獻已達到1億元（含）以上的 , 在上一年度商務(wù)樓宇全口徑經(jīng)濟貢獻基礎(chǔ)上，對增量部分也將給予最高200萬元獎勵。年度全口徑經(jīng)濟貢獻首次超過10億元、30億元、50億元的商務(wù)樓宇，分別給予300萬元、500萬元、1000萬元的一次性突出貢獻獎勵。

鼓勵特色樓宇集聚發(fā)展。被認定為市南區(qū)特色樓宇的，給予一次性獎勵30萬元，集聚度每上升10%，追加獎勵10 萬元。對產(chǎn)業(yè)集聚度高，有經(jīng)濟突出貢獻的可適當放寬獎勵標準，最高獎勵不超過100萬元。

鼓勵商務(wù)樓宇集約經(jīng)營。新建商務(wù)樓宇保持產(chǎn)權(quán)自持比例100%、70%及以上、50%及以上，且全口徑經(jīng)濟貢獻達到 5000萬元以上的，分別給予200萬元、100萬元、50萬元獎勵。通過整租、轉(zhuǎn)讓、收購等方式，整合零散產(chǎn)權(quán)、分散租賃商務(wù)樓宇1000平方米以上且統(tǒng)一運營，也將按照其經(jīng)濟貢獻給予獎勵。

鼓勵老舊樓宇有機更新。對投入使用10年以上的老舊商務(wù)樓宇，更新改造硬件設(shè)施、新建及改擴建商務(wù)生活配套設(shè)施，按照實際投資額給予獎勵，單一工程項目獎勵額不超過100萬元，單棟樓宇獎勵額不超過 500萬元。對開展樓宇午餐工程的商務(wù)樓宇，市南區(qū)也將給予獎勵。

鼓勵提升樓宇服務(wù)能級。對引進國內(nèi)外知名專業(yè)化服務(wù)運營機構(gòu)，為駐樓企業(yè)提供公共性、專業(yè)化、個性化增值服務(wù)的，市南每年評選五家優(yōu)秀運營商，給予每家最高20萬元獎勵。對在雙招雙引、涵養(yǎng)稅源、樓宇品牌、品質(zhì)提升等方面有重大貢獻的品牌運營商，給予不超過100萬元獎勵。

市南區(qū)發(fā)改局工作人員介紹，市南區(qū)今年擬獎勵億元樓做大做強企業(yè)5家，老舊樓宇更新改造8家，樓宇午餐工程8家，合計獎勵樓宇經(jīng)濟相關(guān)企業(yè)共21家，金額達613.67萬元 。（青島日報/觀海新聞記者 王萌 文/圖 ）

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