青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞5月7日訊 作為青島商務(wù)樓宇最為集中的區(qū)域之一，日前，市南區(qū)發(fā)布全新商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策。根據(jù)該政策，市南區(qū)對(duì)新增年度全口徑經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)1億元 （含）以上的商務(wù)樓宇，給予投資商或運(yùn)營(yíng)商50萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。被認(rèn)定為市南區(qū)特色樓宇的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元。此外，市南區(qū)樓宇新政還鼓勵(lì)新建樓宇加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)自持比例，實(shí)施集約經(jīng)營(yíng)。對(duì)老舊商務(wù)樓宇實(shí)施更新改造、盤(pán)活閑置樓宇、開(kāi)展樓宇午餐工程的投資運(yùn)營(yíng)主體，也將得到相應(yīng)的資金扶持。

位于市南區(qū)西部的山東外運(yùn)大廈是青島市最早的商務(wù)樓宇之一，其更新改造工程得到市南區(qū)的政策獎(jiǎng)勵(lì)。

根據(jù)《市南區(qū)促進(jìn)商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策實(shí)施細(xì)則》，市南區(qū)鼓勵(lì)億元樓做大做強(qiáng)。從2020年起，對(duì)新增年度全口徑經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)1億元 （含）以上的商務(wù)樓宇，給予投資商或運(yùn)營(yíng)商50萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)；年度全口徑經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)已達(dá)到1億元（含）以上的 , 在上一年度商務(wù)樓宇全口徑經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)基礎(chǔ)上，對(duì)增量部分也將給予最高200萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。年度全口徑經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)首次超過(guò)10億元、30億元、50億元的商務(wù)樓宇，分別給予300萬(wàn)元、500萬(wàn)元、1000萬(wàn)元的一次性突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

鼓勵(lì)特色樓宇集聚發(fā)展。被認(rèn)定為市南區(qū)特色樓宇的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元，集聚度每上升10%，追加獎(jiǎng)勵(lì)10 萬(wàn)元。對(duì)產(chǎn)業(yè)集聚度高，有經(jīng)濟(jì)突出貢獻(xiàn)的可適當(dāng)放寬獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，最高獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)100萬(wàn)元。

鼓勵(lì)商務(wù)樓宇集約經(jīng)營(yíng)。新建商務(wù)樓宇保持產(chǎn)權(quán)自持比例100%、70%及以上、50%及以上，且全口徑經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)達(dá)到 5000萬(wàn)元以上的，分別給予200萬(wàn)元、100萬(wàn)元、50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。通過(guò)整租、轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)等方式，整合零散產(chǎn)權(quán)、分散租賃商務(wù)樓宇1000平方米以上且統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，也將按照其經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

鼓勵(lì)老舊樓宇有機(jī)更新。對(duì)投入使用10年以上的老舊商務(wù)樓宇，更新改造硬件設(shè)施、新建及改擴(kuò)建商務(wù)生活配套設(shè)施，按照實(shí)際投資額給予獎(jiǎng)勵(lì)，單一工程項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)額不超過(guò)100萬(wàn)元，單棟樓宇獎(jiǎng)勵(lì)額不超過(guò) 500萬(wàn)元。對(duì)開(kāi)展樓宇午餐工程的商務(wù)樓宇，市南區(qū)也將給予獎(jiǎng)勵(lì)。

鼓勵(lì)提升樓宇服務(wù)能級(jí)。對(duì)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名專(zhuān)業(yè)化服務(wù)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，為駐樓企業(yè)提供公共性、專(zhuān)業(yè)化、個(gè)性化增值服務(wù)的，市南每年評(píng)選五家優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)商，給予每家最高20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)在雙招雙引、涵養(yǎng)稅源、樓宇品牌、品質(zhì)提升等方面有重大貢獻(xiàn)的品牌運(yùn)營(yíng)商，給予不超過(guò)100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

市南區(qū)發(fā)改局工作人員介紹，市南區(qū)今年擬獎(jiǎng)勵(lì)億元樓做大做強(qiáng)企業(yè)5家，老舊樓宇更新改造8家，樓宇午餐工程8家，合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)企業(yè)共21家，金額達(dá)613.67萬(wàn)元 。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王萌 文/圖 ）

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