今年開春以來，在經(jīng)濟持續(xù)復蘇向上、“金三銀四”旺季等因素的影響下，青島房地產(chǎn)市場走出一波“陽春”，進入五月，島城樓市持續(xù)升溫，面對讓人眼花繚亂的樓盤，青島日報推出“與家零距離 共享新生活·2021青島日報夏季房展”，整合島城優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)資源，帶大家一“展”式飽覽熱門好盤。

五月買房正當時

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，2021年一季度青島新房共成交34484套，同比2020年一季度大漲72.87%，僅3月份青島新房成交高達16303套。2021年前四個月，青島新房成交量近五萬套，同比去年上漲近50%，與2019年同期相比也有超過30%的漲幅，樓市火熱狀態(tài)可見一斑。進入五月以來，青島樓市表現(xiàn)出旺盛的向上態(tài)勢，后續(xù)市場持續(xù)看好。

縱觀4月樓市，成交量表現(xiàn)最亮眼的當屬西海岸、膠州、即墨，其中西海岸新區(qū)表現(xiàn)突出，持續(xù)領跑青島新房市場，共計成交4129套，新房成交面積達491980.5平方米，占全市新房成交總量的27%。緊隨其后的為即墨區(qū)，4月份新房成交2803套，新房總成交面積為315086.73平方米，新房成交量占比全市新房總成交量的18%；成交季軍被膠州斬獲，4月膠州新房成交2364套，新房總成交面積為271678.4平方米，新房成交量占比全市總交易量的15%。

雖說上半年有著樓市“金三銀四”的說法，但是回顧剛過去的四月，新盤并不多，購房者選擇也十分有限。進入五月，樓市競爭激烈，各大地產(chǎn)商都逐漸加碼，上新、加推、優(yōu)惠，一波驚艷操作之下，不少購房者開始動搖。5月入市的樓盤中，今年銷量最高的西海岸、即墨和城陽三個區(qū)入市房源也最多，三個區(qū)加起來有40個左右新樓盤入市，入市房源或超10000套，超過全市總量的60%。

跟著日報買房吧

亂花漸欲迷人眼，面對紅火的樓市，購房者不禁發(fā)出靈魂拷問：去哪買？買誰家？哪個盤？在琳瑯滿目的樓盤面前，如何從沙里淘金選到最適合自己的房源頗費一番工夫。而且在期房大行其道的今天，樓盤的質(zhì)量、售后服務至關重要。去年，青島日報啟動公益驗房活動，在交付期間幫助業(yè)主驗房，這其中，有不少業(yè)主的新房要么問題遍地是，要么維修難推進，收房本是喜事卻弄得自己和家人心情一團糟。

為此，面對廣大市民對樓盤的品牌、區(qū)位、配套、性價比等更高訴求，青島日報報業(yè)集團延續(xù)傳統(tǒng)，立足于權威媒體，整合行業(yè)資源，于5月22日和23日在李滄區(qū)麗達購物中心舉行“與家零距離 共享新生活·2021青島日報夏季房展”。面對主城新盤減少、近郊新盤涌現(xiàn)的局面，不少購房者由于路途和日程等原因無法逐一到場了解樓盤，本次房展甄選優(yōu)質(zhì)樓盤，既有位于主城的新盤，也有來自膠州、西海岸等地的熱門地塊，市民不必長途驅(qū)車便可輕松了解熱門好盤。本次夏季房展共有遠洋·萬和城、綠地·國科小鎮(zhèn)、龍湖·舜山府、中海·寰宇時代、海爾產(chǎn)城創(chuàng)·波爾多小鎮(zhèn)、海爾產(chǎn)城創(chuàng)·海上東方、海信·東山府、海信·北澗山居、中洲·半島城邦、榮盛·錦繡外灘、金科弘陽·集美時光、正陽里·瀾庭等12個地產(chǎn)項目參加，涵蓋市北、城陽、膠州等區(qū)市，為購房者提供了更多選擇。本次夏季房展通過為購房者與開發(fā)商企業(yè)之間搭建“共享、共贏”平臺，讓購房零距離，讓賣房更通暢，共同推動島城房地產(chǎn)市場高品質(zhì)發(fā)展。本次活動現(xiàn)場還有精美小禮品，先到先得，送完為止。（青島日報 焦靜）

部分參展樓盤介紹

1. 遠洋·萬和城

遠洋·萬和城處于市北、市南、嶗山、李滄四區(qū)交匯的核心區(qū)域，坐擁青島黃金中軸線遼陽西路核心路段，雙重核心地段。總價約57萬元起，輕松入駐浮山后。約4.7米層高，靈動LOFT買一得二，約3.4米挑高，精妝SOHO空間全能。建面約40-48平方米 SOHO 總價約57萬元起，建面約45-56平方米LOFT 總價約85萬元起。

2. 龍湖·舜山府

龍湖·舜山府位于青島市城陽區(qū)薈城路與碩陽路交匯處，該項目是全球第三座舜山府，青島龍湖定位最高端產(chǎn)品墅區(qū)，定義主城新中式別墅豪宅，主城區(qū)在售獨門獨戶合院產(chǎn)品，小區(qū)綠地率高達35%，容積率低至1.0-1.8，售價650-750萬元/棟。

3. 海信·東山府

海信地產(chǎn)，深耕青島26載，雙盤聯(lián)動布局主城，從市北到李滄，以精工匠心精筑主城美好生活，與主城共美好。海信東山府，位于樂客城東300米，盡享萬達和樂客城雙商圈繁華配套，距M2/M3地鐵李村站500米，建面約119—141平方米，2#臻席加推。

4. 中洲·半島城邦

中洲·半島城邦以約85萬方湖畔大城，建立膠州生態(tài)湖居生活方式新風向標，該項目目前已累計收獲超4000組業(yè)主厚愛。項目高踞少海北湖西岸，容積率僅為1.2，綠地率高達35%。家門前可享約16.6萬方“城市名片”金月灣景區(qū)。項目配建約1萬平方米公園主義都會生活街區(qū)，集中滿足購物、休閑、漫步、娛樂、餐飲需求。目前在售產(chǎn)品較為豐富，北區(qū)在售產(chǎn)品18層高層，建面104—147平方米，9000元/平方米左右；南區(qū)在售產(chǎn)品28F高層，建面60—139平方米，8500元/平方米。

5. 榮盛·錦繡外灘

青島榮盛·錦繡外灘位于上合示范區(qū)，距離跨海大橋膠州連接線直線距離僅約2.3公里。周邊覆蓋便捷的公眾交通網(wǎng)，多條城市主干道環(huán)繞，繁華瞬息即達。規(guī)劃中的地鐵M12號線緊鄰項目東側，向北連通青島最大火車站紅島站，膠東國際機場咫尺連接世界。地塊面積約1300畝，建筑面積約200萬平方米，容積率2.0，以自然為宗，擇中式江南園林精粹，42%超高綠化率享墅級綠化品質(zhì)，拾一園詩境之風光。目前在售一期、二期、三期產(chǎn)品，建面約99—220平方米寬境美宅。

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責任編輯：李鵬飛