青島日報社/觀海新聞5月20日訊 觀海新聞記者今日于膠州市獲悉，落戶上合示范區的聯東U谷·青島膠州國際企業港項目在建設過程中，摒棄數量規模型發展老路，落實“畝產論英雄”理念，致力打造中小企業集聚高地。目前，項目一期已建設完成，二期預計年內完工交付，三期工程也于本月開工。目前，企業港剛已吸引33家企業入駐。
據了解，聯東U谷·青島膠州國際企業港項目總投資15億元，注冊資本1億元，以生物醫藥產業為主導，結合裝備制造、電子信息、能源環保等戰略新興產業，聚合研發設計、中試成果轉化、生產制造等功能于一體。項目預計引進50—100家企業入駐，打造現代化、高科技中小企業集聚高地。
北京聯東投資（集團）有限公司青島項目總經理王和法介紹，企業港二期工程于2020年夏開工，目前正在建設五層工業廠房，二期工程預計于今年年底交付使用。“我們的三批次已于今年五月份開工了，三批次將建設兩棟8層、一棟12層的工業廠房。”王和法說。
如果說提高容積率是“向空中要效益”，提高土地利用率就是“向地下要空間”。據了解，聯東U谷·青島膠州國際企業港項目從落地到施工過程中，最大程度地實現土地集約化利用，確保實現土地利用集約化、產業發展科學化、經濟產出最大化。
王和法和觀海新聞記者介紹，企業港項目不僅在設計中“向地下要空間”，建設過程中也盡最大限度實現“向地上要效益”的訴求點。目前，園區內已經引進了33家企業。“按照我們已經開工建設完成的面積來講，平均不到兩畝地就有一家規模上中小企業入駐。完全達產以后，畝均稅收將達到50萬元。”王和法說。
據悉，聯東U谷·青島膠州國際企業港位于膠州經濟技術開發區灤河路以南、永定河路以北，物流大道以東。工程主要建筑物包括26棟工業生產廠房等，結構形式為多層/高層混凝土框架結構。企業港總用地面積80164平方米，總建筑面積106170.5平方米。其中，地上建筑包括工業生產廠房、宿舍及配套、門衛等，地下建筑包括消防控制室、生活水泵房、弱電機房、補風機房、柴油發電機房、排煙機房等。
目前，聯東U谷·青島膠州國際企業港項目已進入快速建設階段。項目建成后，將展開與俄羅斯、印度、吉爾吉斯斯坦等上合組織國家的電子商貿、冷鏈物流、原材料進出口等跨境經貿業務往來，深度融入“一帶一路”建設。達產后預計年實現產值20億元，稅收1億元。（青島日報/觀海新聞記者 羅震 文/圖）
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